晋江市创业园及配套设施建设项目（二期）地块三勘察设计招标（招标公告）

第 1 章  招标公告

招标公告

1. 招标条件

晋江市科教园区建设有限公司 的编号为晋设招20240621008的晋江市创业园及配套设施建设项目（二期）已由晋江市发展和改革局以闽发改备〔2023〕C050167号批准建设，项目业主为晋江市科教园区建设有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建平诚工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的勘察、设计进行公开招标，选定勘察设计单位。

2. 项目概况

2.1. 项目名称：晋江市创业园及配套设施建设项目（二期）地块三勘察设计招标；

2.2. 建设地点：晋江市金井镇；

2.3. 工程建设规模：本项目总用地面积约61213平方米，总建筑面积约80000平方米，其中，地上建筑面积约67825平方米，地下建筑面积约12175平方米。容积率0.75＜R＜1.5，建筑密度≤35%，绿地率G≥15%，建筑限高≤50米且考虑和周边天际线的关系。规划指标均以招标人最终确定提供的指标为准；岩土工程勘察等级为甲级，地基基础设计等级为甲级，基坑工程安全等级为一级，边坡工程安全等级为一级。红线范围以招标人最终确定提供的红线图为准。

2.4. 投资总额：人民币约100088万元。其中，工程费用限额：人民币约56000万元；

2.5. 招标类型：工程勘察、实施性方案设计招标；

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围：①工程勘察范围包括但不限于：项目红线范围内（含市政道路）的岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土工程物探测试检测监测（含管线探测）等，按招标人项目设计需要及国家规范来提供全部勘察报告和资料，并配合设计单位、施工单位的后续服务（如后续施工过程的补勘等）等；②设计范围包括但不限于：方案设计（含优化、估算）、初步设计及概算（如有）、施工图设计、专项设计（如消防、海绵城市、装配式等）及后续设计服务等，并配合业主办理相关报批工作、编制规划条件指标论证方案并配合规划条件指标论证、施工期间指导与驻场服务、施工图及其文件审查配合服务、本项目各阶段所需的专题、专项报告的编制、工程竣工验收、备案等其他服务。最终以招标人实际需求为准。

2.6.2. 内容：①工程勘察内容主要包括但不限于：出具土石方比例报告、岩土工程勘察、基坑及边坡设计、波速测试、抽水测试以及出具符合国家相关规范及满足审查机构要求的岩土工程详细勘察报告等。根据工程要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等；②设计内容包括但不限于：包括总平面设计及总平面设计范围内涉及的各专业及专项设计任务。包括建筑（含室内普通装修设计及部分精装修设计）、结构（含钢结构）、基坑支护、人防工程、电力工程、给排水（含与市政道路相关的市政综合管线）、暖通、电气、消防、弱电消防（火灾自动报警系统）、弱电智能化、建筑智能化、建筑外窗工程、幕墙设计（如有）、抗震支架深化设计、建筑外立面泛光照明设计、建筑绿色节能专项设计、PC深化设计、园区及楼栋内标识系统、园区道路及地下室交通标志标线、安全标牌及导示设计、三网合一、实验室洁净设计等与工程建设相关的所有设计内容（不含10kv外电接入及燃气工程，以及由招标人另行委托的红线内市政道路设计及景观设计）。负责项目设计总协调并配合室外景观工程、道路工程等设计工作。除招标人另有要求外，所有施工图纸均要求一次性设计完成并达到施工详图深度要求，不得留待二次专项深化设计，不得要求招标人另行委托设计，不得超概算设计。精装修区域：①教学实验楼和实验楼：门厅、电梯厅、卫生间、会议室等；②综合办公楼及食堂：除设备房、封闭楼梯间、普通办公室、后勤用房以外区域；③体育馆、会堂、师生活动及图书馆：除设备房、封闭楼梯间、普通办公室、后勤用房以外区域；④学生宿舍：门厅、电梯厅、卫生间等；⑤教师宿舍：门厅、走廊、电梯厅、卫生间等。精装面积控制在2万平方米以内。具体以招标人实际要求的设计内容为准。

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 / 年 / 月开工，工程建设周期 24 个月，最终以实际建设周期为准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门颁发的有效的：（1）工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；（2）工程勘察综合类甲级资质；或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；或同时具备工程勘察专业类（岩士工程勘察（勘察）、岩士工程设计、岩士工程物探测试检测监测）甲级资质；

备注：参加投标的工程勘察单位，应在我省设立相应的土工试验室，并配备相应的技术人员。具体内容按《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16号）的要求执行。

3.2. 本项目 接受 联合体投标；（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的同一合同范围内的总建筑面积6万平方米及以上的一般公共建筑设计项目。

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

4.1. 凡有意参加投标者，请于2024年06月21日16时00分00秒至2024年06月26日18时00分00秒通过泉州市公共资源交易信息网（http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn）获取“投标码”并下载招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价 0 元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价无。

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：于投标截止时间前提交；

6.2. 投标保证金提交的方式：本项目执行《晋江市公共资源交易管理委员会办公室关于鼓励开展全市政府投资项目投标保证金减免工作的通知》(晋公管办[2023]4 号)，投标人仅须在投标文件中上传按格式规定签章后的《投标人免缴投标保证金信用承诺函》即可。

6.3. 投标保证金提交的金额：人民币10万元整。

7. 投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间：2024年07月16日09时30分00秒，提交地点为泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）；

投标人在投标截止时间前应使用投标报名凭证（或签到凭证）进行电子签到，逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起30分钟内使用CA数字证书（与“投标文件固化”CA数字证书一致）进行电子投标文件的解密操作。支持远程签到及解密操作。关于项目在线开标签到及解密操作方式详见“泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及解密操作》。

7.2. 根据省住建厅通知，本项目投标人拟派出担任设计项目负责人或企业技术负责人不必到开标现场验证登记。

7.3. 本项目递交投标文件方式：（×）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（√）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（×）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：资格审查文件，商务文件，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：技术文件，其他技术文件。具体要求详招标文件投标须知。

8. 费用

8.1. 招标本项目暂定设计费总额为人民币770万元。结算设计费根据下述计算办法按实结算。设计费金额和计算办法如下：

（1）建筑设计费按80元/㎡含税包干计算，暂定建筑设计费总额为人民币640万元，最终计费总建筑面积以竣工后招标人委托的竣工测绘单位实测的建筑面积为准。

（2）精装修设计费按65元/㎡含税包干计算，精装修面积暂按20000平方米计取，暂定精装修设计费总额为人民币130万元，最终计费面积以招标人委托的竣工测绘单位实测的建筑面积中精装修部分的建筑面积为准。

以上设计费计算所得设计费总额已包含本项目招标文件中所述招标范围及所有招标内容中的各专业工程的设计，以及与本项目设计有关的图纸印刷、设计文件评审费及专家费（含全过程、各环节的各项相关费用）、设计管理服务费、设计代表及驻场服务费、验收、交底及相关的差旅费等后续服务所产生的相关费用，未单列计算的内容及专业均视为已计入该设计费总额中，不再另行计取。

8.2. 招标人公布的工程勘察收费按87.5万元包干计取。其中：地下室深基坑设计费按15.5万元包干计取。此费用已包含本项目所涉及工程勘察过程及成果的所有费用，包括但不限于岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土工程物探测试检测监测（含管线探测）等，按招标人项目设计需要及国家规范来提供全部勘察报告和资料，并配合设计单位、施工单位的后续服务（如后续施工过程的补勘等）等，招标人不再支付其他费用。

8.3. 本工程暂定勘察设计费总额为人民币857.5万元。

9. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、泉州市公共资源交易信息网（http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。

10. 联系方式

招标人：晋江市科教园区建设有限公司；

法定代表人或项目负责人：            （签字或盖章）；

地址：福建省泉州市晋江市金井镇文体活动中心三楼，邮编：362200；

电话：0595-82001556，传真：     /      ；

联系人：吴先生。

招标代理机构：福建平诚工程造价咨询有限公司；

法定代表人或项目负责人：            （签字或盖章）；

地址：晋江市梅岭路421号益昌大厦16层，邮编：362200；

电话：0595-82003884/17720799685，传真：    /    ；

联系人：王情华/林凡仙。

投标保证金银行账号（以下两个账号任选其一）：

开户银行：建设银行晋江福埔支行；

账户名称：晋江市建设工程招标投标中心；

帐    号：35001656238052502213-0003。

开户银行：中国银行晋江分行；

账户名称：晋江市建设工程招标投标中心；

帐    号：424758379456。

交易中心名称：晋江市公共资源交易中心；

地址：晋江市青阳街道崇德路金融广场1幢、2幢连接体101、107单元；

监管部门或机构名称：晋江市住房和城乡建设局；

地址：晋江市世纪大道333号晋兴成发大厦15-17楼办公室；

电话：0595—85684406。