南航九号楼装修改造项目工程总承包

南航九号楼装修改造项目工程总承包

招标公告（资格后审）

项目编号：CCS20240612FJSZ05001

1、招标条件

本招标项目南航九号楼装修改造项目工程总承包，已批准建设。招标人为长春城投资产经营有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。

2、项目概况

2.1项目名称及项目编号：南航九号楼装修改造项目工程总承包（CCS20240612FJSZ05001）

2.2招标范围：本项目设计、施工等工程总承包的全部工程内容，包括本项目涉及园区及外网配套施工图设计、主体装修改造施工图设计(含增设电梯设计)。室内平面布置及装饰装修方案图、施工图及施工图预算等的全部设计相关工作。并按发包人要求完成施工图设计、施工、工程交付和质量保修等全部工程内容。施工部分包含施工图纸和工程量清单(除设备与工器具购置外)的全部内容。

2.3建设规模：南航九号楼位于长春市二道区吉林大路与世纪大街交汇，该项目为多层建筑，框架结构，地上7层，建筑高度19.8m,改造总面积6237平方米 ，改造建筑套数:140套，一室人才寓（≤20㎡）21套，一室一厅小家寓（20-40㎡）105套，两室一厅安家寓（≥40㎡）14套。对该项目建筑、装饰、结构、给排水、采暖通风、电气、加装5部电梯及管网排迁。

2.4建设地点：长春市二道区吉林大路与世纪大街交汇南航九号楼。

2.5设计周期：自合同签订之日起10日内完成设计。施工计划工期:自合同签订之日起至2024年9月30日前完工。

2.6质量标准：

工程设计质量标准：符合国家及省市关于设计相关规范、标准。

工程施工质量标准：符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。

2.7工程主体估算：1123.93万元。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求工程总承包单位应具有相应项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具备完成本项目条件，具备有效的营业执照，并同时具有设计和施工资质。

设计资质：具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上设计资质。

施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

注：（1）住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。

（2）吉林省住建厅核发的工程勘察设计资质，资质证书到2023年12月31日的，有效期延至2024年3月31日；

（3）其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2本次招标要求投标人拟投入的工程总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格（包括一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、建筑工程专业贰级及以上注册建造师或注册监理工程师等，注册建造师另须具备安全生产考核合格证(B类)）工程总承包项目经理近三年（2021年1月1日至今）具有以工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人身份主持的与本项目相类似的业绩。工程总承包项目经理须熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。（拟派工程总承包项目经理应无在建工程）

3.3项目管理人员要求：

设计部分负责人1人，具备一级注册建筑师或建筑工程相关专业高级及以上工程师职称；

设计人员3人，具有建筑工程等相关专业中级及以上职称。

施工部分负责人1人，应具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，且具有有效的B类安全生产考核合格证书，且未在其他在施工程项目担任项目经理或施工项目负责人。

施工部分技术负责人1人，具有建筑工程相关专业中级及以上职称；其他人员：施工员2人，测量员2人，质量员2人，安全员1人，资料员1人，以上各专业人员应具备建设主管部门核发的相应岗位资格证书或职称证；项目管理人员为所需最低人员标准，根据实际现场施工情况，如有需要可调增，中标人须无偿予以配合。

3.4类似业绩：投标人近三年（2021年1月1日至今）有一项及以上同类工程总承包业绩。（同类工程总承包业绩是由一项建筑工程设计业绩和一项建筑工程施工业绩组成，或是一项建筑工程的工程总承包业绩）。

本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台或全国建筑市场监管公共服务平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的需求，其他网站查询的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招〔2017〕12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.5财务要求：投标人近三年（2020年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2020年-2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2020年-2022年之间的，提供从成立之日起到2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2023年1月1日至今的财务状况良好承诺。(注：1.如投标人在2023年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可)；以联合体形式投标的，联合体全部成员均须提供以上材料。

3.6本次招标接受联合体投标，联合体家数不受限制。以联合体形式参与投标的，联合体牵头人应为施工单位，工程总承包项目经理应由联合体牵头人提供。组成联合体的各方均不得以本单位名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及分工。

3.7信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2021年1月1日至2023年12月31日）内投标人或其法定代表人、拟委任的工程总承包项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（违反前两款规定的，相关投标均无效）。

   3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

4、获取招标文件

4.1凡有意参加投标者，请于2024年06月14日至2024年06月20日到吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin ）网站注册并下载招标文件参加本项目投标，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。

4.2已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理吉林省公共资源交易一体化平台业务时，无需重新办理，只需在吉林省公共资源交易一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理吉林省公共资源交易一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录(吉林省公共资源交易公共服务平台：http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录吉林省公共资源交易一体化平台开展交易活动。

4.3本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台上发布信息向投标人公布。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2024年07月08日09时30分（北京时间），投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。开标地点为长春市政务中心二楼217开标室（长春市南关区华新街700号）。

5.2投标人开标当日无需到现场开标，不需要递交纸质版投标文件及招标文件规定的原件，实行远程解密。

5.3本项目采取网上招标、网上投标。各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合网上开标要求才可进入评标阶段，全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.4全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密；解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内，持制作该电子投标文件的同一数字证书（CA 企业锁）登录，进入“开标远程解密”菜单选择对应的项目的投标文件进行远程解密（各投标人开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密；具体解密时间在开标直播时招标代理机构工作人员会进行通知）。因投标人自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.5本项目采用腾讯会议形式进行开标，各投标人自行下载安装腾讯会议，加入腾讯会议号（腾讯会议号详见招标文件投标人须知前附表5.2内容），所有投标人需全程在线观看开标过程、进行远程解密，如无故离开视频会议室，后果自负。

5.6有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6、投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。

招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

7、发布公告的媒介

因《吉林省建设信息网》系统维护，本项目在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》上发布，其他网站转载无效。

8、联系方式

招标人：长春城投资产经营有限公司

地址：吉林省长春市硅谷西街630号

联系人：赵佳

联系电话：0431-80519336

招标代理机构：吉林省国渡项目管理有限公司

地址：长春市南关区生态大街与和美路交汇中懋天地8号楼1105室

联系人：杨丽

电话：0431-80546608

招标监督管理部门：长春市建委招投标管理处

联系电话：0431-88779829

吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638  邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-88779829  邮箱：ccjw88779829@163.com

地址：长春市南关区华新街700号

邮编：130000