净月高新区小街村城中村改造项目（工程总承包）招标公告

一.招标条件

本招标项目净月高新区小街村城中村改造项目（工程总承包）已由长春净月高新技术产业开发区经济发展局以长净经审字[2024]27号文件批准建设，项目业主为长春市新净发城中村改造房地产开发有限公司，建设资金来自建设单位自筹及申请银行贷款。且已落实，满足招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目名称：净月高新区小街村城中村改造项目（工程总承包）。

2.2工程概况：总用地面积30286㎡，总建筑面积79055.07平方米，地上建筑面积57284.99平方米，地下建筑面积21770.08平方米，共9栋单体。新建安置小区一个，包括住宅、公建、地下等建（构）筑物，同时建设道路、绿化、地上停车场及公辅设施等配套工程。

2.3建设地点：净月区丁九街以东、其他规划用地以西、丙五十一路以南、其他规划用地以北。

2.4招标范围：

一标段：建设主体工程中的B1#住宅、B2#住宅、B3#住宅、DKB#-1地下车库，总建筑面积43678.89平方米，包括但不限于施工图设计、施工等工程总承包的全部工程内容。

二标段：建设主体工程中的B4#住宅、B5#住宅、BS1#公建、BS2#公建、BS3#公建、DKB#地下车库的地上部分、DKB#-2地下车库，总建筑面积35376.18平方米，包括但不限于施工图设计、施工等工程总承包的全部工程内容。

2.5计划工期：2024年7月3日至2026年12月31日，共计912日历天。

2.6质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准要求的合格工程。

2.7标段划分：本项目共划分两个标段。

三.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立承担民事责任和合同履行能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

3.2第一、二标段总承包单位应具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，并在人员、设备、资金等方面具备完成本项目设计和施工、采购的能力。投标人须同时具备建设行政主管部门核发的下列资质：工程设计综合甲级资质或具备建筑行业甲级及以上资质、建筑工程施工总承包二级及以上资质（施工单位须具有有效的安全生产许可证）。近三年（2021年-2023年）完成过至少一项类似项目业绩。

3.3投标人拟派的工程总承包项目经理：具备建设行政主管部门核发的一级注册建筑师资格或建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具备相关专业高级技术职称，担任过工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人，熟悉工程建设相关法律法规和标准，具有相类似项目负责人业绩，应无在建工程。（工程总承包项目经理可兼任设计负责人和施工负责人）。

3.4投标人拟派的设计负责人须具备建设行政主管部门核发的一级注册建筑师或相关专业高级工程师职称。

3.5投标人拟派的施工负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师，有效期内的项目负责人安全生产考核合格证，应无在建工程。

3.6本次招标接受联合体投标。以联合体形式参与投标的，组成联合体的各方均不得以本单位名义单独或参加其他联合体在该项目的投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及分工，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。

3.7信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单及重大税收违法案件当事人名单。（4）在近三年（2021年至2023年）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.8业绩要求：投标人近三年（2021年至2023年）完成过至少一项类似设计业绩或施工业绩或工程总承包业绩。本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定。

3.9财务要求：近三年（2021年至2023年）经会计师事务所审计的财务审计报告，财务状况良好。（当投标单位成立日期在2021年至2023年之间的，提供从成立日期起至2023年之间的经会计师事务所审计的财务审计报告，2024年1月1日以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务制度完善的承诺）。

3.10外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）。

3.11与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

四.招标文件的获取

4.1投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台（网址https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2024年6月3日8时30分至2024年6月7日16时00分登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。

4.2数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼105室，技术服务CA办理咨询电话：13634405937，网络技术支持咨询电话：0431-88779873。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)上发布，一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2024年6月25日9时00分；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（网址https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上传电子投标文件。开标地点为：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼210开标室。投标人无需到现场开标，远程解密详见招标文件要求，开标前投标人需要自行将投标文件上传至吉林省公共资源交易一体化平台。

5.2本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查资料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。

5.3到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

六.发布公告的媒介

因吉林省建设信息网维护，本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、长春市公共资源交易网、吉林省公共资源交易公共服务平台上发布。

七.联系方式

招标人：长春市新净发城中村改造房地产开发有限公司

地址：长春市净月开发区生态大街6666号创业服务中心4楼416室

联系人：李向龙

电话：13610794775

招标代理机构：丰汇国际项目管理有限公司

地址：长春市南关区垠禄新界写字楼701室

联系人：张恒

电话：15104458971（办公电话）

监督部门：长春净月高新技术产业开发区建设发展局

联系电话：0431-89641633

八．建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-89641633邮箱：ccjw88779829@163.com

地址：长春市南关区华新街700号

邮编：130000