金凯·溪乡云舍设计

本招标项目金凯·溪乡云舍已由重庆市大足区改革和发展委员会以重庆市企业投资项目备案证（2211-500111-04-01-166141）批准建设，项目业主为重庆市大足区金凯置业有限责任公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆市大足区金凯置业有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市大足区龙岗街道翠屏社区 

2.2 项目概况与建设规模： 本项目总用地面积44,963,57㎡(合67.45亩)由二类高层住宅、局部底层商业服务网点及地下两层车库组成，总建筑面积111732.63㎡，其中地上建筑面积91105.33㎡，地下建筑面积20627.3㎡，车库停车位694个。规划居住总户数818户，住宅建筑面积85048.01㎡，商业建筑面积1812.79㎡，幼儿园1,888.4㎡，文化活动站315.59㎡，社区卫生站183.85㎡;停车位694个。主要建设内容包括土石方工程、房屋建筑与安装工程以及供配电、给排水、消防、道路、绿化等附属工程。

2.3 ?本次招标项目投资估算金额： 约63466.38万

?本次招标项目工程费估算金额： 约36387.96万

?本次招标项目设计合同估算金额： 约622.23万

2.4 招标范围：包含方案深化设计、初步设计（含概算）、施工图设计及后期服务四个阶段。具体专业包括但不限于用地范围内的总图、建筑、结构、给排水、通风与空调（含防排烟）、电气（含强弱电）、岩土、消防、室外装饰设计（含幕墙）、园林景观（含景观电气与夜景灯饰）、生化池、边坡（含各等级挡墙）与基坑支护、建筑智能化系统、装配式建筑、BIM技术各项、海绵城市、建筑节能环保与绿色建筑（包括建筑节能、雨水回用和屋顶绿化等）、红线范围内的雨污水管网设计（含生化池）（接入市政主雨污水管道）、电梯（升降梯及自动扶梯）等设计内容；协助配合招标人完成各项审批手续；以及完成上述工作所需的相关配合及服务工作；参与后期有关质量问题的分析和处理等工作。

2.5 设计服务期限：设计合同生效起至工程竣工验收备案完成之日止，其中：

    ?方案深化设计20日历天；

?初步设计30日历天；

?施工图设计90日历天；

?其他服务 设计配合服务至工程竣工验收备案完成之日止；

2.6 标段划分：   /  

2.7 其他：  /   

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标□接受 ?不接受联合体投标。