上合能谷低效片区改造启动区城市更新项目（一期）设计施工总承包招标公告

发布时间： 2024-05-31

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摘要信息

招标单位	上合建发产业投资发展（青岛）有限公司	地区	山东青岛
发布时间	2024-05-31	项目编号
投标截止时间		开标时间	2024-06-21
项目分类	招标	行业分类	房建，市政
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邵秋铭 0532-58571139

许治盛 18660216989

正文内容

青岛市建设工程招投标管理系统

上合能谷低效片区改造启动区城市更新项目（一期）设计施工总承包招标公告

公告发布日期：	2024/05/31 18:42:18
项目名称:	上合能谷低效片区改造启动区城市更新项目（一期）设计施工总承包
工程地点:	胶州市胶西街道办事处，北至娄敬路、东至宝塔路、南至建设路、西至汇金通路。
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	自筹30%+银行贷款70%
招标工程类型:	房屋建筑-厂房及建筑物工程-工程总承包	工程类别:	Ⅰ类工程
本项目总投资额：	1047030000元	工程造价：	650680000元
结构形式：	其他	工程规模：	138448平方米
计划文号：		用地规划许可证编号：
建设单位：	上合建发产业投资发展（青岛）有限公司
建设单位联系人：	邵秋铭	建设单位联系电话：	0532-58571139
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	上合建发产业投资发展（青岛）有限公司	招标单位地址：	上合国际城如意湖总部基地A座
招标单位联系人：	邵秋铭	招标单位联系电话：	0532-58571139
招标代理单位：	青岛云盘工程造价咨询有限公司
招标代理单位联系人：	许治盛	招标代理单位联系电话：	18660216989
项目统一代码（编码）：	2302-370281-04-01-724596	房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：

一、项目基本情况

项目占地135亩，总投资约104703万元，总建筑面积138448㎡，本项目作为支撑上合能谷的重要产业核心项目，更新单元内将建设研发用房、工业标准厂房、工业楼宇、停车位等内容，其中：研发用房20420 平方米，标准厂房 70528 平方米、工业楼宇 47500 平方米，道路12562 平方米。工期940天，其中设计230天，施工710天。
2.项目招标内容
2.1设计招标内容：包含但不限于本项目的方案设计阶段、初步设计阶段（含设计概算）、施工图设计阶段及施工配合四个阶段；
2.2施工招标内容：施工图纸范围内的全部工作内容及缺陷责任期保修。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
不分标段	138448平方米	上合能谷低效片区改造启动区城市更新项目（一期）设计施工总承包	650680000	8139688.3	无	无	无	无

二、投标企业应具有的条件
1、在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格；
2、投标人应具有以下设计资质和施工资质：
2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质，同时具有安全生产许可证；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
4、根据有关法律法规等规定，经在开标现场通过"全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台"查询，凡列入失信名单的投标单位，其投标无效；
5、投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假(包括提供虚假的财务状况或者业绩等)，骗取依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

三、项目负责人资格要求：
1、工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求：
1.1取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；
1.2担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
1.3熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.4具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
1.5工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
2、项目设计负责人应为投标人正式人员，具有壹级注册建筑师或建筑工程相关专业高级工程师资格（若职称证未能体现专业，应提供体现专业的毕业证）；
3、施工负责人应为投标人正式人员，具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格及安全生产考核证（B证），且未担任其他在建建设工程项目经理。
4、工程总承包项目负责人可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。

四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标。以联合体形式投标的，联合体成员应具有联合体各方共同投标协议，并明确牵头人和各成员方的工作范围、权利和义务,项目负责人由牵头人委派；联合体各方(含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位)均不得以单独的身份或参加其他联合体。

五、投标标段要求
本项目不划分标段。

六、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

七、评标办法

综合评估法

八、同类工程经验要求

1.投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程经验（投标人若为联合体，则联合体任意一方具备一项同类工程经验即可）。
2.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：
设计同类工程：投标人自2019年1月1日至今已完成的单项合同额800万元或建筑面积13万平米及以上的房屋建筑工程设计项目；
施工同类工程：投标人自2019年1月1日至今已完成的单项合同额60000万元或建筑面积13万平米及以上的房屋建筑工程施工项目；
工程总承包同类工程：投标人自2019年1月1日至今已完成的单项合同额60000万元或建筑面积13万平米及以上的房屋建筑工程总承包项目；

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

胶州市公共资源交易中心
【第二开标室】

投标截止时间、开标时间:

2024-06-21 09:00

十二、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：邵秋铭，联系电话：0532-58571139，邮箱：cyyqjsgs@163.com，传真：/，地址：上合国际城如意湖总部基地A座