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| 编号: ANJ230331-02FG |
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| 1. 招标条件 |
| 南京安居建设集团有限责任公司建设项目南京市公安局执法办案管理中心建设项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2023]555号）。工程所需资金来源国有政府性资金：7693.58万元，其中财政性资金：7693.58万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 建银工程咨询有限责任公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：施工图设计 |
| 2.2 工程地点：南京市鼓楼区窑上村186号 |
| 2.3 工程类型： 中型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 本项目设计服务内容主要包括施工图设计的所有内容以及所有设计后期服务，具体但不限于各项报批报审、施工现场配合服务、设计交底、图纸答疑、解决施工中设计技术问题、设计修改、变更、专项方案咨询服务等服务工作，以及为保证本项目完整性的所有设计内容（含各专项、专业工程设计）和项目实施的全方位、全过程设计。 |
| 2.5 设计合同估算价：83.00万元（工程计费额按6757.00万元） |
| 2.6 设计及相关服务范围： |
| 设计范围包括：本项目设计服务内容主要包括施工图设计的所有内容以及所有设计后期服务，具体但不限于各项报批报审、施工现场配合服务、设计交底、图纸答疑、解决施工中设计技术问题、设计修改、变更、专项方案咨询服务等服务工作，以及为保证本项目完整性的所有设计内容（含各专项、专业工程设计）和项目实施的全方位、全过程设计。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 设计服务期：40日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：无 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。 |
| 4.2 递交投标文件的截止时间：2024-06-26 09:30:00 |
| 4.3 工具及平台使用费 0 元。 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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| | 6.1投标报价（10分）
6.1.1最高限价为83万元，超过最高限价的按无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则:评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为30%，35%，40%，45%，50%；Q1值在投标文件开启(解密)后由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2企业业绩（6分）
自 2019年 5月 1 日（含）以来，投标人承接过单项合同总建筑面积在5700平方米及以上的公共建筑改造项目施工图设计（住宅、公寓、厂房、仓库、环境整治及老旧小区改造除外），每个得6分，满分6分。（提供设计合同，设计内容须涵盖项目的施工图设计改造内容，包含建筑、机电、结构等。时间以合同签订时间为准，面积、设计内容以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以"e 路阳光"交易平台中的扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）（满分6分）
6.3项目负责人业绩（6分）
自 2019年 5月 1 日（含）以来，项目负责人承接过单项合同总建筑面积在5700平方米及以上的公共建筑改造项目施工图设计（住宅、公寓、厂房、仓库、环境整治及老旧小区改造除外），每个得6分，满分6分。（提供设计合同，设计内容须涵盖项目的施工图设计改造内容，包含建筑、机电、结构等。时间以合同签订时间为准，面积、设计内容以设计合同上载明的信息为准；项目负责人信息以设计合同或中标通知书上载明的信息为准。）提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以"e 路阳光"交易平台中的扫描件为准，项目负责人业绩必须是投标人承接的业绩。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）（满分6分）
6.4设计方案（50分）
6.4.1设计构思（30分）
(1)总体设计：
应立足现状，着重提升建筑功能、优化空间布局、统筹考虑对项目周边交通影响分析、流线组织及停车等交通综合解决方案，完善交通组织等，充分考虑总体规划和空间形态的合理性;对项目建设规划及衔接有全方位的思考，包括项目基本现状研判及场地分析，方案说明及设计依据。(等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分)（满分5分）
(2)项目总体定位：
充分理解本项目的使用功能和特点，建筑总体定位明确、科学、完整，体现创新特色。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）（满分4分）
(3)建筑造型:
充分考虑项目的特点，把控整体风格统一、空间处理合理，功能与形式统一，立面造型、比例尺度和谐美观;建筑布局和建筑风格充分考虑空间关系，注重和周围环境的整体空间的协调;对设计的鸟瞰图、重点节点透视图、平立剖面图等进行评比，比较效果优劣、完成的质量与深度。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分)（满分4分）
(4)建筑功能与工艺:
建筑空间、功能布局合理，采光、通风等条件与功能相匹配，建筑内部动线合理;建筑布局满足功能的要求;建筑能做到建筑、室内和景观的一体化处理，具有整体性。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）（满分4分）
(5)建筑结构:
建筑结构设计安全合理，结构方案充分考虑建筑功能及空间要求，选择合理结构方案，做到结构与建筑特色完美结合；(等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分)（满分5分）
(6)建筑设备：
建筑设备质量目标明确，现有设备利旧情况分析充分，对原有设施利用建议合理，各专业的有机衔接，减少能耗与满足功能需求相结合。（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）（满分4分）
(7)设计图纸及方案说明：
项目改造建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业组成完整、全面，能充分表述项目改造的全部技术问题，包括各专业改造方案及改造思路（建筑、结构、给排水、暖通、电气）。(等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）（满分4分）
6.4.2项目解读（20分）
(1)设计重点、难点的剖析：
对项目建设过程中可能存在的重点、难点问题进行深入剖析，并提出可靠有效的解决方案。等级分：（优：5;良：4.5;中：4.0;差：3.5;无：0）（满分5分）
(2)关键技术问题处理：
充分考虑既有建筑改造难点，对消防、设备利旧、交通组织、结构安全等关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。等级分：（优：5;良：4.5;中：4.0;差：3.5;无：0）（满分5分）
(3)成本控制：
符合项目批复文件，设计方案及成本的控制措施完备、合理，从建筑设计的角度出发采用有效措施减少成本、降低造价。(等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)（满分4分）
(4)质量控制:
根据投标人提出的设计质量保证措施的科学性、可行性及满足招标文件要求的程度进行评分。等级分：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）（满分3分）
(5)进度计划：
设计各专业的有机衔接；承诺的设计周期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保障措施是否可靠。等级分：等级分：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）（满分3分）
6.5项目组成员（24分）
(1)项目负责人1名：
具有一级注册建筑师证资格得2分，同时具有高级职称得1分；具有中级职称得0.5分。（须提供注册证书、职称证书等相关证明材料，以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
(2)建筑专业负责人1名：
具有一级注册建筑师证资格得1分，同时具有研究员（或教授级、正高级）高级职称及以上的得2分；具有高级职称得1分；中级职称得0.5分。（须提供注册证书、职称证书等相关证明材料，如职称证书无法反映专业的，则以毕业证书所示专业为准；以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分3分)
(3)结构专业人员2名：
①结构专业负责人1名，具有一级注册结构工程师资格得1分，同时具有研究员（或教授级、正高级）高级职称及以上的得2分；具有高级职称得1分；中级职称得0.5分。
②结构设计师1名，具有一级注册结构工程师资格得1分，同时具有高级职称得2分；中级职称得1分。（须提供注册证书、职称证书等相关证明材料，如职称证书无法反映专业的，则以毕业证书所示专业为准；以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分6分）
(4)电气专业负责人1名：
具有注册电气工程师（供配电）资格得1分，同时具有高级职称得2分；中级职称得1分。（须提供注册证书、职称证书等相关证明材料，如职称证书无法反映专业的，则以毕业证书所示专业为准；以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
(5)给排水专业负责人1名：
具有注册公用设备工程师（给水排水）资格得1分，同时具有高级职称得2分；中级职称得1分。（须提供注册证书、职称证书等相关证明材料，如职称证书无法反映专业的，则以毕业证书所示专业为准；以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分3分)
(6)暖通专业负责人1名：
具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格得1分，同时具有高级职称得2分，中级职称得1分。（须提供注册证书、职称证书等相关证明材料，如职称证书无法反映专业的，则以毕业证书所示专业为准；以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分3分)
(7)装饰装修（或室内）专业负责人1名：
具有高级职称及以上职称得1分，中级职称得0.5分。（须提供职称证书，如职称证书无法反映专业的，则以毕业证书所示专业为准；相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分1分)
(8)造价专业负责人1名：
具有注册造价工程师资格得1分，同时具有高级职称得1分；具有中级职称得0.5分。（须提供注册证书、职称证书等相关证明材料，如职称证书无法反映专业的，则以毕业证书所示专业为准；以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分2分)
6.6其他因素（4分）
2019年5月1日(含)以来，投标人所承担的公共建筑设计项目获得省级及以上优秀设计奖奖项（图集、标准及单专业奖项除外），一等奖得2分，二等奖得1分，三等奖得0.5分，满分4分（限评二项，每个项目计奖一次，奖项应由建设行政主管部门颁发，其余部门颁发的证书不计分。时间以获奖证书日期为准，获奖证书以原件扫描件编入投标文件为准。）(满分4分)
备注：
1、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%,打分的平均值即为该投标人该项的得分(当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值，保留2位小数),最终按照总得分高低依次推荐1-3名中标候选人，以得分最高者推荐为第一中标候选人，当出现综合评分相等时，以投标报价低的优先，投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先，如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
2、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
3、评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料、奖项等，均须提供相关证明材料，以上证明资料需要投标人自行扫描上传至投标文件中，否则不予赋分。
4、本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的"投标方案"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等),相关人员姓名应以职务或职称代替。
5、项目组成员注册证书上的注册单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。项目组成员每人只能参加1个专业打分，不得重复计分。拟派本标段中的项目负责人不得兼任上述其他技术人员中任一人员，否则任一项均不得分。
6、投标人必须提供社保机构出具的近半年(2023年11月-2024年04月)投标人为项目组成员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码或验证码),加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。以上证明资料需要投标人自行扫描上传至投标文件中，否则不予赋分。 | |
| 7. 发布公告的媒介 |
| 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。 |
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| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人资质等级及范围：设计资质必须符合下列条件之一
①具备工程设计综合甲级资质；
②具备工程设计建筑行业乙级(含)以上资质；
③具备工程设计建筑行业(建筑工程)乙级(含)以上资质。
8.5、项目负责人资质类别和等级：具备国家二级及以上注册建筑师执业资格条件（提供有效期内资格证书，证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
8.6、投标人必须提供社保机构出具的近半年(2023年11月-2024年04月)投标人为拟投入本工程项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码或验证码),加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。以上证明材料原件的扫描件须上传至投标文件中，未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。
8.7、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(包括但不限于以下两种情况):
(一)未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
(二)未将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。 (提供承诺书原件扫描件上传至电子投标文件中)
8.8、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。(红黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)
8.9、根据省住房和城乡建设厅关于做好建设工程企业资质审批和延续工作的通知（苏建函审批〔2023〕579号）：（1）省、市级许可的企业资质延期和延续：许可的资质证书有效期于2024年6月29日前届满的，统一延期至2024年6月30日。（2）根据《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）要求，取消的建设工程企业资质不在延续范围内。此类资质有效期于2024年6月29日前届满的，统一延期到2024年6月30日，并在省、市级许可资质延续后的相应资质证书上予以单独标识有效期。期间有新规定的，按新规定执行。
8.10、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2 号）要求，自 2022 年 7 月 1 日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
8.11、其他要求详见招标文件。 | |
| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京安居建设集团有限责任公司 | 代理机构：建银工程咨询有限责任公司 |
| 地 址：南京市雨花台区安德门大街32号 | 地 址：南京市建邺区泰山路189号万得大厦B座16楼 |
| 邮 编：210000 | 邮 编：210019 |
| 联 系 人：尚吉 | 联 系 人：鲍雪婷 |
| 电 话：025-87733086 | 电 话：025-83724334 |
| 传 真：/ | 传 真：025-83724334 |
| 招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=cef17b7c-0e17-4832-935b-04edd4a40a13&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
| 招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=Dd3rBHDGVBsaXh4fkLgFvHW0kcBdfEvcItghKgW2mm2DLp068*JcjiCtUxTF0Wmp |
