“石七”交旅融合项目-石梁安置房工程施工监理

招标公告

1.招标条件

本招标项目 “石七”交旅融合项目-石梁安置房工程 已由柯城区发展和改革委员会批准立项，项目代码22311-330802-04-01-409198，建设资金来自筹资金，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，招标人为 衢州市乡村振兴发展有限公司，委托招标代理机构为浙江卓宏建设项目管理有限公司，现决定对该工程施工监理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围、内容

2.1 项目概况

2.1.1项目建设规模：本项目用地范围面积约21632平方米（合32.45亩），规划总建筑面积约17665平方米，容积率1.04，建筑层数3层，建筑密度30%。建设内容包括土建、安装、景观、市政、燃气等工程；以及其他相应配套的零星工程。

2.1.2项目建设地址：衢州市柯城区石梁镇。

2.1.3标段划分：一个标段。

    2.1.4服务期：从签订合同之日起至本项目通过竣工验收合格、竣工结算审核及缺陷责任期结束为止；缺陷责任期为2年（从工程竣工验收合格之日起计算）。

2.1.5项目监理质量目标：符合现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。

2.1.6工程类别与等级：属于三级房屋建筑监理。

2.1.7项目建设投资：工程投资概算约8050万元，其中工程费用约 6900 万元。

2.2 施工监理服务招标范围与工作内容（包括但不限于）

（1）施工监理服务范围：从签订合同之日起至本项目缺陷责任期结束以及工程竣工结算审核结束为止的各项监理工作，主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理和工程结算审核、审计、专项检查的监理服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理、信息管理、工程资料整理等方面工作。

（2）具体及其他工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。

3.投标人资格条件、要求

3.1投标人资格要求：具有独立法人资格，并具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在有效期内的企业；浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或须在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”完成备案。

3.2本项目不接受联合体投标。

3.3拟派总监理工程师：具备国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）执业资格，不得担任在建工程的全过程工程咨询项目负责人或有监理业务，也不得有已中标或为第一中标候选人的监理业务或担任全过程工程咨询项目负责人。

3.4对总监理工程师“在建工程的监理业务”的认定标准：

（一）拟派总监理工程师在投标截止时间尚有在其他在建合同工程中担任总监理工程师（监理项目，下同）或监理负责人（全过程工程咨询项目，下同）的情形为“在建工程监理业务”。

其他工程项目，包括在中华人民共和国境内所有建设工程，不受地域、行业和投资性质的限制。

在建合同工程的时间界定：中标通知书发出之日（非招标方式承接工程的，为合同签订之日）起，至该合同工程通过竣工验收或合同解除之日止。

以下情形视为“在建工程的监理业务”：

1）合同协议书尚未签订的，中标通知书中载明的总监理工程师或监理负责人；

2）合同协议书已经签订，合同协议书中明确的总监理工程师或监理负责人；

3）总监理工程师或监理负责人或发生更换的，投标人在投标文件中附有本条第（二）款证明材料的，以现任总监理工程师或监理负责人视为有“在建工程的监理业务”；未附证明材料的，则仍然以更换前的总监理工程师或监理负责人视为有“在建工程的监理业务”。

（二）在建工程的总监理工程师或监理负责人办理更换后，投标时需提供的资料：

1）项目业主同意更换的证明；

2）原总监理工程师或监理负责人在建项目信息有备案在建设主管部门的，应提供建设主管部门同意更换的证明或网上变更信息扫描件。

3.5全过程工程咨询项目负责人办理更换后，投标时需提供的资料：项目业主同意更换的证明，其他有关定义同本招标公告3.4条。

3.6招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：

根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。

4.投标人信息入库

4.1潜在投标人登录衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

4.2.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业 CA 证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

4.2.2 CA 办理：

可选择浙江CA互认、天谷CA、联通CA;

网址：https://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

4.2.3投标工具

投标工具有以下三家：广易招、品茗、招天下，投标人可自行选择。

广易招公司联系方式，徐工，0570-8757622，客服电话：4000166166；

品茗公司联系方式，邱工，0571-58982003；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

4.3潜在投标人可在衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市市县一体公共资源交易平台，按照操作手册在对应模块下载领取。

4.4潜在投标人对招标文件有异议的，应通过衢州市市县一体公共资源交易平台或书面向招标人提出。提交异议截止日为2024年  6 月 11 日17：00。招标人将在衢州市市县一体公共资源交易平台上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

5.投标保证金

本项目交纳投标保证金  8000 元。缴纳详情见投标人须知前附表。

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取方法：在衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交送达的截止时间2024年 6 月 21 日 09 时 30 分00秒。

7.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）

7.3不见面开标大厅网址：（https://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网上发布。

9.联系方式

招标人： 衢州市乡村振兴发展有限公司 

地  址： 衢州市柯城区双港中路18号

联 系 人：   徐先生      

电    话：   0570-3869975    

招标代理机构：浙江卓宏建设项目管理有限公司     

地址：衢州市花园中大道91号鑫港大厦18楼左          

联 系 人：  严女士                          

电    话：  0570-3032858        

2024年  5月  31日