“钱塘汇”褚天鹿商业综合体项目设计

第一章  招标公告

“钱塘汇”褚天鹿商业综合体项目设计招标公告

1.招标条件

本招标项目“钱塘汇”褚天鹿商业综合体项目已由海宁市发展和改革局批准建设，项目代码：/。招标人(项目业主)为浙江褚天鹿综合开发有限公司，建设资金招标人自筹及融资。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本项目位于海宁市长安镇竹山路南侧春澜路东侧。项目总用地面积约9442平方米。项目计划总建设面积约31900平方米，其中地上建筑面积约23600平方米，地下建筑面积约8300平方米。本项目建设总投资15000万元，要求限额设计。

2.2本次招标范围：包括但不限于总体规划方案设计、估算编制、初步设计、概算编制、配合招标人前期手续办理（节能、日照分析、消防审查、方案评审、初步设计评审等）、施工图设计（含建施、结施、暖施（含空调）、基坑围护、桩基、二次装修（仅公共区域装修施工图、效果图）、强电、水施（含消防）、抗震支架、太阳能、室外附属（含道路及停车场）、绿化景观、智能化、亮化、幕墙、膜结构、钢结构、交通标识标牌、雨水收集利用、绿色节能的设计等全部完成建设施工所需的施工图。      

施工期咨询服务包括：解决施工中的设计技术问题、变更设计、协调工程变更、后期新增精装修咨询服务、参加相关验收工作和竣工图纸配合绘制工作等相关服务。

2.3计划设计周期：

（1）建筑方案设计阶段: 按招标文件规定投标截止时间前提交方案设计成果。

(2)方案设计修改阶段：收到方案评审会议纪要后 7个日历天内应向招标人提交修改、优化后的建筑方案设计文件。

(3)工程初步设计阶段：建筑方案设计批准后20个日历天内应完成初步设计供报审。

(4)初步设计修改阶段：收到初步设计修改意见后7个日历天内应向招标人提交修改、优化后的初步设计文件。

(5)施工图设计阶段：初步设计文件修改完成后20个日历天内应向招标人提交新建建筑、结构水电（含消防）、暖施（含空调）、基坑围护、消防通风、桩基、二次装修（仅公共区域装修施工图、效果图）、建筑智能化、室外附属等施工图设计文件，剩余施工图设计文件按招标人要求提供，并配合招标人通过施工图审查机构审查。收到消防审查回复意见后，5个日历天内应向招标人提交修改、优化后的施工图设计文件。

(6)施工期咨询服务：同施工工期。

3.投标人资格要求

3.1投标人应具备工程设计综合甲级或建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质的设计单位，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

3.2项目负责人应具有一级注册建筑师执业资格,并注册在本单位；

3.3投标人具有2021年1月1日以来1个及以上的设计规模为20000平方米及以上的公建项目设计业绩（提供业绩证明材料：中标通知书或设计合同复印件，时间以中标通知书发出或签订合同日期为准；若中标通知书或设计合同不能证明设计规模时，另须提供项目初步设计批复或项目备案（赋码）信息表的真实有效的证明材料。）；

3.4浙江省外企业须提供《省外企业进浙承接业务备案证明》证明材料，（浙江省外单位必需在中标后在项目所在地设立常驻人员工作联络点）；

3.5未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重违法失信行为记录名单的（未被“信用中国”列入严重违法失信行为记录名单，意即未被“信用中国”列入“失信惩戒”记录）（“信用中国”以开标当日网站查询结果为准，投标人无需提供资料，如投标人企业名称发生变更的，需提供相关工商变更证明材料，因投标人未提供相关材料而导致在网站上无法查询的，后果由投标人自行承担）；

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.招标文件的获取

4.1本项目实行资格后审，凡有意参加投标者，于2024年5月28日至 2024年6月27日09时00分，“浙里公共资源交易数字化招标交易系统（http://117.149.147.223:8081/TPBidder/memberLogin）自主登记下载（未注册会员单位的需先注册），同时代理机构领取相关资料。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）详见招标文件要求，地点为浙江江南要素交易中心（海宁市文苑南路138号交通局3号楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

浙江江南要素交易中心网站（嘉兴市公共资源交易网[海宁]）http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/hnmain/和浙江政务服务网http://www.zjpubservice.com/上公布。

7.联系方式

招 标 人：浙江褚天鹿综合开发有限公司           招标代理机构：浙江华易工程管理有限公司

地    址：浙江省嘉兴市海宁市长安镇            地    址：  海宁市长安镇长安路55号  

邮    编： 314408                            邮    编：     314408                  

联 系 人：    陈先生                         联 系 人：     殷先生                  

电    话：    0573-                          电    话：    18967342823             

传    真：    0573                           传    真：                    

 2024年5月28日

质疑部门：

浙江褚天鹿综合开发有限公司

地址：海宁市长安镇                                               

电    话：   

浙江华易工程管理有限公司

地址：海宁市长安镇长安路55号

电话：18967342823

投诉部门：海宁市公共资源交易管理委员会办公室

地址：浙江省海宁市文苑南路138号                                               

电    话：0573-87289203