广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目设计招标项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目 广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目设计招标 已由 海口国家高新技术产业开发区管委会 以 海高新函〔2024〕225 号 批准建设，招标人（项目业主）为 海口海高新园区运营管理有限公司 ，建设资金来自 政府投资 ，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 标段名称： 广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目设计招标

2.2 项目概况： 项目总占地面积36500㎡（约54.75亩），总建筑面积97142㎡，其中地上建筑面积76892㎡，地下建筑面积20250㎡（含人防）。拟建设包括10栋13层保障性租赁住房，设置保障性租赁住房1040套。项目设停车位共627个。项目整体分两期建设，其中：一期总占地面积19136.67㎡（约28.7亩），总建筑面积51480㎡，其中地上建筑面积40380㎡，地下建筑面积11100㎡（含人防）。拟建设5栋13层保障性租赁住房，设保障性租赁住房554套。一期停车位共328个。二期总占地面积17363.33㎡（约 26.05 亩），总建筑面积 45662㎡，其中地上建筑面积36512㎡，地下建筑面积9150㎡（含人防），拟建设5栋13层保障性租赁住房，设置保障性租赁住房486套。二期停车位共 299个。配套建设给排水、电气、消防、空调通风、光伏、道路广场、停车场、大门、围墙、绿化景观等工程。

2.3 项目地点： 美安科技新城内B0507地块。

2.4 计划工期： 30 日历天

2.5 招标范围： 方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、BIM专项设计及后期施工配合服务等（具体以合同内容为准）。

2.6 其他说明： 招标控制价：5828520.00元，其中含BIM技术费971420.00元。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，同时具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级设计或以上资质（根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书）证明材料：提供营业执照、资质证书清晰扫描件并加盖单位公章。 资质并在人员、设备方面具有相应的设计能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 在本单位注册的一级注册建筑师执业资格。证明材料：投标文件中请提供本单位缴纳的社保证明（2024年02月-2024年04月）、注册证清晰扫描件并加盖单位公章或电子公章。 资格。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制

3.6投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册（加盖投标单位公章）。

3.7投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单，但凡在企业严重失信名单上的企业，处罚期内不能投标。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2024年05月23日08时30分 至 2024年06月13日09时00分 (北京时间，下同)，登录 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下载电子招标文件。

5.2 招标文件每套售价0元，（ 不含 图纸）售后不退。投标保证金 20000.00 元。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年06月13日09时00分 ，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 上传。（适用于网络递交）

6.2 投标保证金到账截止日期： 2024年06月13日09时00分 ，投标保证金的形式： 网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出 ，支付地址： / 。

6.3 逾期送达（送达时间以交易平台完成上传文件后生成的回执为准）的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 全国公共资源交易平台（海南省）、中国招标投标公共服务平台、海口市公共资源交易网 等媒介上发布。

8. 其他

8.1 投标人须在 全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

8.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具 （下载地址：海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）办事指南-软件工具 栏目）本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为： 7.8.5036.1440 制作电子版的投标文件。

8.3 投标截止时间前，必须在网上完成电子投标书上传——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

8.4 开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

9.联系方式

招标人： 海口海高新园区运营管理有限公司

地址：海南省海口市国家高新技术产业开发区海口国家高新区创业孵化中心3-A1

联系人（全称）：罗工

电话： 0898-68689157

招标代理机构：海南国泰和咨询管理有限公司

地址：海口市人民大道33号振信大厦五楼

联系人（全称）：周工

    电话： 0898-66288229