交易展示中心、科技服务中心全过程造价咨询服务招标公告

本招标项目已由湖南湘江新区行政审批服务局以湘新审投备﹝2023﹞0631、湘新审投备﹝2023﹞0634 号文备案，建设资金为企业自筹，已落实。招标人为湖南湘江新区投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现就交易展示中心、科技服务中心全过程造价咨询服务进行国内公开招标，欢迎符合条件的企业参与投标。

一、项目概况

1.1项目名称：交易展示中心、科技服务中心全过程造价咨询服务

1.2建设地点：位于长沙市湘江科学城

1.3项目概况：①交易展示中心总建筑面积约12万平方米，其中地上8层，地上面积约9.2万平方米。地上功能主要分为三大部分：科技展示区，辅助展示区及科技大市场，功能相互独立，各自设置出入口组织内部交通。地下1层，面积约2.8万平方米，以机动车库及设备用房为主，结合科技展示区货梯设置集中库房，并于西北角未来地铁接驳口设置下沉广场及商业。本项目工程建设总投资约174461.74万元，全过程造价咨询服务费用约423.58万元。

②科技服务中心用地位于潇湘大道以西，海牛路以南，用地面积18188平方米。科技服务中心总建筑面积约28987.98平方米，其中地上6层，地上面积约21527.78平方米，地上功能主要分为三大部分：科学艺术商业街区，服务大厅及办公区。功能结合地形高差及建筑空间布置，功能相互独立，各自设置出入口组织内部交通。地下一层，建筑面积为7460平方米，功能为机动车库及设备。本项目工程建设总投资约37725.63万元，全过程造价咨询服务费用约132.28万元。

1.4资金来源：企业投资。

1.5质量标准：具体详见招标人提供的《全过程造价咨询服务任务书》

1.6项目造价咨询服务周期：自本项目合同签订之日至本项目结算工作完成止，其中驻场服务期为24个月，延期3个月内（含三个月）为免费服务期。

1.7招标方式：公开招标。

1.8招标组织形式：委托招标。

1.9标段划分：一个标段。

二、招标范围

依据项目物业定制需求和委托人的管理制度对项目提供全过程造价咨询服务,包括但不限于目标成本(概算)、招标控制价、预算和工程建设其他费用等的审核、变更审查、工程款支付审核、工程签证、隐蔽工程计量、材料设备定价、各类重大经济合同（与成本相关）审查等，具体详见全过程造价咨询服务任务书。

三、投标人资格要求

 3.1投标人须在中华人民共和国境内注册登记，具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内。

3.2拟任项目造价咨询负责人（即项目负责人）须具有建设行政主管部门颁发的全国造价工程师注册证书或国家一级注册造价工程师证书，注册单位名称须与投标人名称一致。

3.3投标人近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额不少于270万元（或单个造价咨询合同总投资不少于106090万元）的房屋建筑工程造价咨询服务业绩。

造价咨询项目入围业绩证明资料提供造价咨询服务合同，有效时间以造价咨询服务合同中建设单位签订日期为准；造价咨询服务合同无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标的证明材料。

3.4本项目授权委托代理人、拟任项目负责人及项目团队人员必须是本企业的在职人员。参与投标的企业在投标文件中安排的人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

3.5无其他明文禁止参与投标的记录。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

四、评标办法及资格审查方式

本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“综合评估法”。

五、招标文件的获取及澄清答疑发布

5.1 凡有意参加投标者，请从2024年5月23日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台进行网上下载/获取招标文件和资料。通过网络下载，其招标文件和资料与书面招标文件和图纸具有同等法律效力。

5.2 投标人若对招标文件有任何疑问，应于2024年5月27日（含）17 时 00 分前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

5.3 答疑文件、招标文件修改澄清文件将在《湖南省招标投标监管网》《长沙公共资源交易电子服务平台》上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

六、投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024年6月13日9时00分，请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件（CSGCTF 格式）。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

6.2 电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》《长沙公共资源交易电子服务平台》上发布。

八、招标人补充的其他内容

8.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件、图纸、新点投标文件制作工具（长沙工程版）等资料。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用“新点投标文件制作工具（长沙工程版）”制作 CSGCTF 格式投标文件。

制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。投标人需要按照招标文件要求办理电子印章（含 CA数字证书），电子印章包括企业法人公章、法定代表人章、授权委托代理人章等。具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

8.2 招标人需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

8.3 按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899按2转1或4009980000。

九、联系方式

招 标 人：湖南湘江新区投资集团有限公司

地 址：湖南省长沙市岳麓区坪塘街道狮峰山村潭州大道二段168号

联 系 人：王女士

电 话： 0731-81868768

招标代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司

地 址：湖南省长沙市开福区芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼

项目负责人：周康

电 话： 0731-84317978

十、本项目行政监管

湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局）

联系电话：0731-88799638