南川区氮肥厂地块房地产开发项目监理

本招标项目南川区氮肥厂地块房地产开发项目已由重庆市南川区发展和改革委员会以2204-500119-04-01-444052批准建设，项目业主为重庆市南川区博越置业有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100% ，招标人为重庆市南川区博越置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市南川区西城街道龙济1组

2.2 项目概况与建设规模： 总建筑面积约264912.14 ㎡，其中:新建商住房建筑面积约202985.56㎡，地下建筑面积约 61926.58㎡。配套建设文化活动室、卫生服务站、储存所、垃圾回收点、公厕等。由5栋32层高层，12栋17层高层， 2栋16层高层， 两栋单层商业，1栋两层商业，3栋单层配套建筑，1栋两层文化活动站，1栋单层门岗及地下车库组成。暂定建安工程费100415.51万元。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：100415.51万元                

本次招标项目监理合同估算金额：10584048.27元

2.4 招标范围：本工程所涉及到的所有建设项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷修复期阶段等全过程监理服务。监理服务内容包括对整个工程的“三控制、两管理、一协调、一履职”即：质量控制、造价控制、进度控制，合同管理、信息管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责。

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：1095日历天，缺陷责任期： 24个月。

2.6 标段划分： /

2.7 其他：   /  

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一：

①具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。