西王社区旧村城中村改造项目施工总承包招标公告

工程编码

HBKL2024T08

工程名称

西王社区旧村城中村改造项目施工总承包

建设单位

石家庄市桥西区住房和城区建设局、石家庄市桥西城瑞房地产开发有限公司

工程地点

石家庄市桥西区（具体位置为石家庄市桥西区长兴街道西王社区，具体为东至君苑花园、南至君苑路、西至长兴街、北至孔德路）。

建设内容

项目主要建设内容包括住宅、幼儿园、地下车库及人防等其他配套工程；总建筑面积254378.02平方米，其中1#住宅【层数 （-2+18），高度 53.45m,建筑面积11067.59㎡】；2#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积9769.4㎡】；3#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积9417.79㎡】；4#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积11059.66㎡】；5#住宅【层数（-2+14），高度 41.85m,建筑面积7718.63㎡】；6#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积9111.16㎡】；7#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积10681.76㎡】；8#住宅【层数（-2+11），高度 33.15m,建筑面积5959.81㎡】；9#住宅【层数（-2+11），高度 33.15m,建筑面积5976.94㎡】；10#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积5386.89㎡】；11#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积9339.44㎡】；12#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积10686.87㎡】；13#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积9467.08㎡】；14#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积9328.07㎡】；15#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积11059.84㎡】；16#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积11056.09㎡】；17#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积5566.74㎡】；18#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积11059.39㎡】；19#住宅【层数（-2+15），高度 44.75m,建筑面积9368.61㎡】；20#住宅【层数（-2+15），高度 45.30 m,建筑面积9429.40㎡】；21#住宅【层数（-2+12），高度 35.95m,建筑面积6768.08㎡】；22#住宅【层数（-2+12），高度 35.95m,建筑面积6768.96㎡】；23#社区配套【层数（-0+3），高度 12.25m,建筑面积3797.85㎡】；24#社区配套【层数（-0+2，高度 8.45m,建筑面积1265.70㎡】；25#幼儿园【层数（-0+3），高度 13.85m,建筑面积3056.68㎡】；1#地下车库【层数（-1+0），高度 -3.8m,建筑面积12798.96㎡】；2#地下车库【层数（-1+1），高度 -3.8+3.4m,建筑面积19329.92㎡】；3#地下车库【层数（-1+0），高度 -3.8m,建筑面积18080.71㎡】；

建筑面积

254378.02平方米

招标内容

本工程施工图纸、工程

量清单包含的全部工作内容。

工程招标范围

本工程图纸、工程量清单及《总包与其他分包工作界面划分》中的全部内容以及竣工资料归档，并对施工的全部范围承担保修工作。不包括：楼体亮化工程、自来水工程、燃气工程、供暖工程、电力工程、网络通信及有线电视工程、室外园林景观绿化及小区围墙工程、小市政工程、室外楼体标识标牌及室外交通标识。详见第七章“技术标准和要求”。

招标代理单位

河北琨朗工程项目管理有限公司

投标资质要求

投标人须具有独立企业法人资格，具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具有在有效期内的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

资格审查方式

资格后审

合同估算价

73314.961646 万元

资格审查

必要合格条件

详见招标文件第三章评标办法“资格后审必要合格条件标准”

联系人

梁严严 吕浩阳

联系方式

0311-69096310

公告发布

开始时间

2024 年5月10日 09：00

公告发布

截止时间

2024年5月31日

09：30

招标文件下载

开始时间

2024 年5月10日 09：00

招标文件下载

截止时间

2024年5月31日

09：29

地区

石家庄市

公告内容

招标公告

1.招标条件

本招标项目 西王社区旧村城中村改造项目 已由  石家庄市桥西区行政审批局  以项目审 2024017号（西行审招标核【2023】5号） 批准建设，招标人(项目业主)为石家庄市桥西区住房和城区建设局、石家庄市桥西城瑞房地产开发有限公司，建设资金来自 财政资金 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：西王社区旧村城中村改造项目施工总承包

2.2建设地点:石家庄市桥西区（具体位置为石家庄市桥西区长兴街道西王社区，具体为东至君苑花园、南至君苑路、西至长兴街、北至孔德路）。

2.3规模:项目主要建设内容包括住宅、幼儿园、地下车库及人防等其他配套工程；总建筑面积254378.02平方米，其中1#住宅【层数 （-2+18），高度 53.45m,建筑面积11067.59㎡】；2#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积9769.4㎡】；3#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积9417.79㎡】；4#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积11059.66㎡】；5#住宅【层数（-2+14），高度 41.85m,建筑面积7718.63㎡】；6#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积9111.16㎡】；7#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积10681.76㎡】；8#住宅【层数（-2+11），高度 33.15m,建筑面积5959.81㎡】；9#住宅【层数（-2+11），高度 33.15m,建筑面积5976.94㎡】；10#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积5386.89㎡】；11#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积9339.44㎡】；12#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积10686.87㎡】；13#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积9467.08㎡】；14#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积9328.07㎡】；15#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积11059.84㎡】；16#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积11056.09㎡】；17#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积5566.74㎡】；18#住宅【层数（-2+18），高度 53.45m,建筑面积11059.39㎡】；19#住宅【层数（-2+15），高度 44.75m,建筑面积9368.61㎡】；20#住宅【层数（-2+15），高度 45.30 m,建筑面积9429.40㎡】；21#住宅【层数（-2+12），高度 35.95m,建筑面积6768.08㎡】；22#住宅【层数（-2+12），高度 35.95m,建筑面积6768.96㎡】；23#社区配套【层数（-0+3），高度 12.25m,建筑面积3797.85㎡】；24#社区配套【层数（-0+2，高度 8.45m,建筑面积1265.70㎡】；25#幼儿园【层数（-0+3），高度 13.85m,建筑面积3056.68㎡】； 1#地下车库【层数（-1+0），高度 -3.8m,建筑面积12798.96㎡】；2#地下车库【层数（-1+1），高度 -3.8+3.4m,建筑面积19329.92㎡】；3#地下车库【层数（-1+0），高度 -3.8m,建筑面积18080.71㎡】；  

2.4计划工期: 450日历天。

2.5招标范围:本工程图纸、工程量清单及《总包与其他分包工作界面划分》中的全部内容以及竣工资料归档，并对施工的全部范围承担保修工作。不包括：楼体亮化工程、自来水工程、燃气工程、供暖工程、电力工程、网络通信及有线电视工程、室外园林景观绿化及小区围墙工程、小市政工程、室外楼体标识标牌及室外交通标识。详见第七章“技术标准和要求”。

2.6质量标准：合格

2.7标段划分：1个标段

2.8资格审查方式：资格后审

3.投标人资格要求

本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1 资质要求：投标人须具有独立企业法人资格，具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具有在有效期内的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.1.2 信誉要求：开标当天在“信用中国”网站查询到投标人为失信被执行人的按无效标处理。

3.1.3 其他要求：投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。

3.2本次招标 不接受  联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年5月10日9时00分至2024年5月31日9时29分（北京时间，下同），登录石家庄市公共资源交易平台”下载电子招标文件。潜在投标人如未及时下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担一切后果下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年5月31 日9时30分，投标人应在截止时间前通过石家庄市公共资源交易平台递交电子投标文件，未按规定时间和方式提交电子文件，或因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、石家庄市公共资源交易网上发布。

7.联系方式

招标人：石家庄市桥西区住房和城区建设局

地  址：石家庄市桥西区

招标人：石家庄市桥西城瑞房地产开发有限公司

地  址：石家庄市桥西区槐安西路与城角街交叉口西北角西城国际 A 座 1902 室

联系人：杨紫涵

电  话：0311-66086036

招标代理机构：河北琨朗工程项目管理有限公司

地址：石家庄市新华区景悦街 2 号天河商业广场 A 座 907

联系人：梁严严 吕浩阳

联系电话：0311-69096310

2024年5月10日

监督单位：石家庄市建设工程招投标中心。郑重公告：为贯彻落实河北省招投标管理办公室冀建招办【2018】15号《河北省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争实施方案》通知的工作要求，对招标投标领域存在的阻碍投标、恶意竞标、强揽工程、串标、围标、陪标、索要不合理评标报酬等下列涉黑涉恶涉乱行为进行全面清理整治，凡有下列行为之一的，将直接移交石家庄市扫黑除恶办公室处理： 1、投标人提供虚假银行保函行为； 2、招标人、招标代理机构、潜在投标人以及有关部门以不合理要求和其他手段阻止、劝退、阻碍其他投标人投标的行为； 3、投标人以他人名义投标的行为； 4、出借或借用资质投标的行为； 5、通过串联的方式串标、围标、陪标，组织或参与多家公司集体投标，形成投标团伙，排挤竞争对手和其他潜在投标人的行为； 6、采用威胁、利诱、胁迫等方式在评标结果确定前买卖投标文件或者诱使他人加入投标团伙的行为； 7、投标人伪造人员证件、企业证照、单位公章、社保证明等行为； 8、投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标的行为； 9、投标人中标后故意放弃中标，将工程转卖给其他投标人的行为； 10、以要挟、胁迫、恐吓、欺压等形式强行承包或者分包工程、强行供货或提供服务的行为； 11、采用打、砸、抢等方式阻止其他人进入评标现场毁坏他人投标文件的行为； 12、个别投标人鼓动其他投标人代表围堵招标人、招标代理、评标专家的行为； 13、评标专家不按招标文件规定的评标办法评标，恶意废标的行为； 14、评标专家在评标过程中故意拖延评标时间、或评标结束后拒不签字以索要高额评标报酬的行为； 15、招标代理在评标过程中以投标文件有瑕疵为由向投标人索要不合理费用的行为。 16、其他扰乱招投标活动的行为。从涉黑涉恶线索入手，聚焦房屋建筑和市政基础设施工程建设领域突出问题，重点围绕7个方面开展：（一）招标人在招标文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人，或招标人以任何方式规避招标；（二）投标人相互串通投标或者与招标人、招标代理机构串通投标，或者投标人以向招标人、招标代理机构或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标；（三）投标人以他人名义投标，挂靠、借用资质投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；（四）投标人以暴力手段胁迫其他潜在投标人放弃投标，或胁迫中标人放弃中标，强揽工程；（五）投标人恶意举报投诉中标人或其他潜在投标人，干扰招标投标正常秩序；（六）中标人将中标项目转让给他人，或者将中标项目肢解后分别转让给他人，以及将中标项目违法分包给他人；（七）党政机关、行业协（学）会等单位领导干部或工作人员利用职权或者职务上的影响干预招标投标活动。

特别提醒：

本项目采用全流程电子招投标形式，1、参加石家庄市公共资源交易的各方主体，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），按照“主体注册操作手册”进行相关信息注册、上传有关附件 （已完成注册的无需再次注册），完成注册后绑定CA数字证书，方可进行电子开、评标（CA数字证书咨询电话：0311-82971337）。2、凡有意参加投标的投标人，请在招标文件获取时间内登录“石家庄公共资源交易网-交易平台-工程建设”，按照《主体注册操作手册》、《CA驱动安装程序下载20210705》、《工程投标人交易平台操作手册 20210701》、《工程建设电子投标文件编制工具操作说明》完成下载招标文件、递交投标文件等事宜。登录石家庄公共资源交易网 （http://www.sjzsggzyjyzx.org.cn）-业务指南-下载中心自行查找、下载、参阅。技术支持电话：0311-89868327。3、本项目采用全流程电子招投标形式，电子投标文件必须采用“【房建施工】（投标）文件编制工具7.8.2005.2270”投标文件制作工具制作，投标人必须使用本版本号的制作工具，使用非本版本号的制作工具将无法编制投标文件。4、开标前投标人提前下载并安装CA驱动，须设置好电脑环境并上传电子投标文件（*.HBT 文件）。使用CA登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/）进行远程解密，具体操作详见《投标人远程开标操作说明及环境部署手册》。5、投标人做好投标文件后至开标解密前，不要做CA续费、变更操作，否则影响投标文件的解密。多CA驱动电话：0311-88033772。6、特别说明 ：本次招标采用“双盲”评审，本项目投标文件技术部分采用盲评方式编制及评审 ，即投标人在编制投标文件技术部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对标投标文件技术部分进行评审。7、接收异议的渠道和方式：异议提出方式 ：1.招标人：石家庄市桥西区住房和城区建设局 石家庄市桥西城瑞房地产开发有限公司 ，联系人：杨紫涵，联系方式:0311-66086036；招标代理公司：河北琨朗工程项目管理有限公司，联系人：梁严严，联系方式：0311-69096310。2.在石家庄市公共资源交易平台在线提出。