关于滁州经开区永阳路标准化厂房及宿舍等配套设施工程改造一期项目施工的澄清（答疑）公告

关于滁州经开区永阳路标准化厂房及宿舍等配套设施工程改造一期项目施工的澄清（答疑）公告

项目编号：czsjgc202404-029

各潜在投标人：

现对滁州经开区永阳路标准化厂房及宿舍等配套设施工程改造一期项目施工作如下澄清（答疑）：

1.问：工程总承包项目中，1亿元及以上的房建项目装饰装修工程施工业绩如何体现？

答：招标文件中已明确如材料不能够充分有效证明该工程业绩的规模、工程类型等内容，则另须提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料。如业绩承包模式为总承包模式，其中包含装饰装修工程施工，建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料中须明确该部分施工内容是由总承包单位完成，并未另行分包。

2.问：我公司为响应国家社保属地化政策，确保员工能够享受当地的社会福利，自 2018 年 1 月以来，我公司将员工社保实施属地化管理，由投标人非独立法人资格的分公司缴纳的社保，是否予以认可？

答：予以认可。

3.问：本项目招标文件设置【业绩、奖项、资质条件、评标委员会组成方式及项目经理答辩（取所有评委评分的平均值为最终得分）等方面】对滁州本地某龙头企业具有严重的倾向性，评标委员会可通过项目经理答辩进行控标，为某龙头企业提供中标便利，滋生腐败风险，目前正处于招投标领域专项巡视巡察阶段，为彰显滁州市公平公正的营商环境，建议取消项目经理答辩，或将项目经理答辩评审规则根据最新的 《滁州市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本》要求调整为：“取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值作为最终得分”。

答：项目经理答辩中“根据各投标人拟派的项目经理（建造师）答辩情况进行综合性对比，该项由专家评委评审打分，取所有评委评分的平均值为最终得分，保留两位小数点，第三位四舍五入”调整为“根据各投标人拟派的项目经理（建造师）答辩情况进行综合性对比，该项由专家评委评审打分，取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分，保留两位小数点，第三位四舍五入”。

4.问：根据招标文件 P41 页第四章评标办法（三）资信评审中企业业绩要求（1）自 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间……如上述材料不能够充分有效证明工程业绩的规模、工程类型等内容，则须提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料。

我司提供的企业业绩为房建项目， 该业绩承包模式为施工总承包，其中包含装饰装修工程施工，且装饰装修工程施工金额满足本项目 1亿元及以上合同额要求，但该业绩施工合同内未显示装饰装修工程施工金额。请问我司提供中标通知书、合同、竣工验收报告、全国公共资源交易平台查询截图及网址并提供建设单位出具装饰装修工程施工金额满足1亿元及以上的相关证明材料并加盖公章，是否予以认可？

答：招标文件中已明确如材料不能够充分有效证明该工程业绩的规模、工程类型等内容，则另须提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料。如业绩承包模式为总承包模式，其中包含装饰装修工程施工，建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料中须明确该部分施工内容是由总承包单位完成，并未另行分包。

5.问：根据招标文件 P41 页第四章评标办法（三）资信评审中企业业绩“自 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间，投标人具有一个合同金额 1 亿元及以上的房建项目装饰装修工程施工业绩得 2.5 分，满分2.5 分”……如上述材料不能够充分有效证明工程业绩的规模、工程类型等内容， 则须提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料。

因装饰装修工程竣工验收时不涉及勘察单位，请问我司提供的装饰装修工程施工业绩满足四方签字盖章的竣工验收记录材料（建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方签字盖章）是否予以认可？

   答：企业业绩（2）的竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书应至少具有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方签字盖章，否则不予认可。

6、问：根据招标文件 P43 页第四章 （三） 技术标评审中 2.3 条要求 “正文采用宋体四号常规字，字符间距设为标准值，行距为单倍行距，不勾选‘如果定义了文档网格，则对齐到网格’；正文统一设为左对齐，章、节标题、及段落首行缩进 2 个汉字，段落前后不设空行；正文版面不加页眉、页脚、边框、下划线等标志，正文页码用小五号阿拉伯数字， 居中。 单位符号中有上下角标要求的， 必须在相应位置做角标； ”

请问：BIM 服务是否执行此项要求，如执行，无法满足 BIM 服务中“提供完整的包含图文结合的 BIM 初步设计成果和论述文件”的相关要求，请明确？

答：BIM 服务不执行第四章 （三） 技术标评审中第2.3 条要求。

7.问：招标文件 P72 页第五章施工合同第三节专用合同条款 12.1 单价合同中要求 “风险范围以外合同价格的调整方法结算价=中标价±工程量变更×综合单价＋（新增工程量清单项目数量×审定签证综合单价＋施工技术措施费调整）×A±主要材料（半成品）价格调整×A±人工费调整±施工机械费调整-暂定金额、 暂估价 （未使用或未施工部分）±合理工程索赔。（A 为投标让利幅度，A=中标价/最高投标限价，比例式中的中标价、最高投标限价均不含暂定金额、暂估价部分,下同）。”

请问计算方式中“主要材料（半成品）价格调整×A”是否有误，主要材料（半成品）价格调整不应乘以投标让利幅度，应去除 A 值，请明确。

答：关于材料价格调整执行合同专用条款11.1条约定。

8.问：本次招标不接受联合体投标，未能贯彻【滁州市人民政府办公室 《关于推进工程建设管理改革促进建筑业持续健康发展的实施意见》滁政办〔2018〕54 号】文件中（完善招标投标制度。引导本地优质企业与央企、国企、知名民企合作，组建联合体参与投标并给予政策支持，鼓励招标人接受联合体投标。进一步完善技术、质量、服务、品牌、价格、信用等多种因素的综合评价办法。）的精神要求。建议：接受组成联合体参与投标。

答：本条执行招标文件要求。

9.招标文件第四章评标办法第（三）部分第（2）条中描述“自 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间，投标人具有一个合同金额 1 亿元及以上的房建项目装饰装修工程施工业绩得 2.5 分，满分 2.5 分。”据招标控制价清单了解，本项目工程范围中机电安装部分造价占大部分内容，所以只要求装修业绩不合理，建议修改为：“自 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间，投标人具有一个合同金额 1 亿元及以上的房建项目装饰装修工程或机电安装工程施工业绩得 2.5 分，满分 2.5 分。”

答：本条执行招标文件要求。

10.我公司资质为机电工程施工总承包一级和建筑装修装饰工程专业承包一级，是否满足本项目要求的建筑机电安装工程专业承包一级资质和建筑装修装饰工程专业承包一级资质。

答：不满足，执行招标文件要求。

11.本项目暂未设置逾期违约金上限，请明确逾期违约金上限。

答：招标文件未约定违约金上限，按招标文件中条款执行。

12.招标文件中要求机电专业承包一级。请问我公司是机电总承包一级是否满足招标文件要求。敬请回复。

答：不满足，执行招标文件要求。

13.根据招标文件评标方法资信标评审中关于企业业绩“自2021年1月1日至投标截止时间，投标人具有一个合同金额1亿元及以上的房建项目装饰装修工程施工业绩得2.5分，满分2.5分”只限于装饰装修工程施工业绩与项目实际施工内容不匹配，依据项目招标图纸与最高投标限价机电安装工程造价金额占比较大;建议改为“自 2021 年1月1日至投标截止时间，投标人具有一个合同金额 1亿元及以上的机电安装工程施工业绩或房建项目装饰装修工程施工业绩得 2.5分，满分2.5分”。

答：本条执行招标文件要求。

14.招标文件第四章评标办法（三）资信标评审中，企业业绩：③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章)。根据《建设工程质量管理条例》第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。我方提供业绩因为当时项目的具体情况只有四方签字盖章，是否有效？

答：企业业绩（2）的竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书应至少具有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方签字盖章，否则不予认可。

15.招标文件第四章评标办法（三）资信标评审中，企业业绩：（2）自2021年1月1日至投标截止时间，投标人具有一个合同金额1亿元及以上的房建项目装饰装修工程施工业绩。请问工业建筑机电安装合同（单个合同内中含有1亿元及以上的装饰装修工程，提供工程量清单佐证）是否可以作为符合要求的投标业绩？。

答：符合要求，招标文件中已明确如材料不能够充分有效证明该工程业绩的规模、工程类型等内容，则另须提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料。

16.本项目发布招标图纸缺少结构图，请予以补充。

答：图纸补充发送，详见最新发布的招标答疑澄清文件。

17.我单位的业绩能够同时满足企业业绩（1）和企业业绩（2），能不能只提供一个业绩。

答：企业业绩（1）和企业业绩（2）如为同一个业绩，不可重复计分。

此澄清公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。

招标人名称：安徽同康实业发展有限公司        

地址：滁州市全椒路155号

联 系 人：欧明郁、韩旭东      

联系方式：0550-3219389、0550-3702981

招标代理机构名称：滁州市城投工程咨询管理有限公司

地址：滁州市龙蟠大道109号房产商务大厦6楼620室

联系人：张夏骄 

联系方式：0550-3519512  18155023588

日期：2024年5月7日