哈尔滨市道外区四海路配售型保障性住房及配套基础设施项目设计

                                                   招标公告
招标编号：SJ0100G24017
1.招标条件
本招标项目哈尔滨市道外区四海路配售型保障性住房及配套基础设施项目已由哈尔滨市发展和改革委员会以《关于哈尔滨市道外区四海路配售型保障性住房配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复》（哈发改审批〔2024〕8 号）、《关于哈尔滨市道外区四海路配售型保障性住房项目可行性研究报告的批复》（哈发改审批〔2024〕34 号）文件批准建设。哈尔滨市道外区四海路配售型保障性住房项目资金来源为申请国开行贷款及专项债券，哈尔滨市道外区四海路配售型保障性住房配套基础设施建设项目资金来源为中央预算内资金及政府统筹投入。招标人为哈尔滨安居建设有限责任公司，招标代理机构为中资国际工程咨询集团有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：哈尔滨市道外区四海路配售型保障性住房及配套基础设施项目设计。
2.2建设地点：道外区大有坊街、南棵街、四海路、规划路围合区域。
2.3建设规模：项目规划用地面积 34558.20 平方米。地上主体总建筑面积82939.00 平方米，其中：住宅建筑面积 78568.32 平方米，公建建筑面积 4370.68 平方米（商服建筑面积 3110.18 平方米，配套服务设施建筑面积 910.5 平方米，坡道式出入口 350 平方米）。配建地下停车场建筑面积 18380 平方米（含换热站、消防泵房和消防水池）。
2.4服务期限：合同签订后10个日历日内
2.5招标范围：完成本项目方案设计、初步设计、施工图设计(包括但不限于建筑主体工程及建筑内给排水、采暖、电气、人防、消防工程等；配套基础设施中小区内的消防、排水、供水、供热、供电、通信、照明、垃圾收储、无障碍设施、地下停车场、小区综合管网、智能管理等配套基础设施等设计。在施工过程中的技术支持和技术服务工作，并参与对工程质量、工期、安全、造价等的控制，参与工程验收。
2.6质量标准：合格。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
2.8最高投标限价：2229018.00元。
3. 投标人资格要求
本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.1投标人需具备以下条件：
3.1.1具备有效的营业执照；
3.1.2具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
3.2投标人拟派项目负责人须具备以下条件：
3.2.1具备一级注册建筑师执业资格证书或一级注册结构工程师执业资格证书；
3.2.2投标人拟派项目负责人须为本单位在职人员，提供投标企业为其连续缴纳近3个月（2024年01月-2024年03月）的职工基本养老保险证明，同时提供社保证明的查询方式及相关信息，包括查询网址、社保号、身份证号、密码、查询步骤截图等以便招标人核查。建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外。未提供核查方式或核查结果不实的，其投标将被否决。
3.3其他主要设计人员要求：
3.3.1投标人拟派本项目的其他主要设计人员数量和专业应满足本项目建设的需要，并根据招标人需要随时增加人员。
3.4信誉要求：
3.4.1投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准）。
3.4.2投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）公布的结果为准）。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7本次招标采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4. 招标文件的获取
4.1潜在投标人应先在“黑龙江省公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn）”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”，免费下载招标文件。下载时间为2024年04月26日17时00分至2024年5月7日17时00分（北京时间，下同），逾期交易平台将不可下载。有关手续请查看“黑龙江省公共资源交易网”-《服务指南》中相关文件。
4.2潜在投标人在其他电子交易平台办理投标业务的，按照其规定办理。 
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交方式为“黑龙江省公共资源交易网”网上递交。递交电子投标文件截止时间为2024年05月17日08时30分。
5.2网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收，招标人不予受理。
6. 踏勘现场和答疑安排
6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
6.2投标人提问、异议以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
7. 开标方式
7.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起进行远程解密即可）。
7.2开标时间：2024年05月17日08时30分。
7.3开标地点：哈尔滨公共资源交易中心（哈尔滨市南岗区中山路 181 号市民大厦）四楼开标室。
8. 评标方式
8.1本项目采用评定分离方式招标，具体定标规则详见招标文件。投标人参与本项目投标的，应当承诺对本项目采用评定分离的招标方式无异议，并承诺积极配合招标人开展的清标和考察等工作。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告在黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn）上发布。
10. 其他
10.1招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：0451-87383319；哈尔滨市建设工程招投标站举报电话：0451- 84518543、84518544、84503329。
10.2根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
11、联系方式
招标投标行政监督单位：哈尔滨市建设工程招投标站
招标人：哈尔滨安居建设有限责任公司
地址：哈尔滨市道里区群力第六大道4150号
联系人：李冬梅
电话：0451-84315578
招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路76-6号
联系人：尚进
联系电话：0451-81888888-889、18304508669

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。