市中区通江街道社区养老服务综合体项目

第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

 市中区通江街道社区养老服务综合体项目  (项目名称)  /  标段施工

招标公告

1. 招标条件

 1.1 本招标项目 市中区通江街道社区养老服务综合体项目 (项目名称)已由 乐山市市中区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 乐中发改政策【2022】325号 （批文名称及编号）批准建设 ，项目业主为 乐山市市中区人民政府通江街道办事处 ，建设资金来自 第三方投资 （资金来源），项目出资比例为 100%（仅指本项目建设资金） ，招标人为 乐山市市中区人民政府通江街道办事处 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

 1.2 本招标项目由 乐山市市中区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 乐中发改政策【2022】325号 ）的招标组织形式为 委托招标  。 招标人选择的招标代理机构是 乐山恒樾工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：市中区嘉定北路158号；

2.2规模及投资额：项目用地面积4786.60平方米，建筑面积2747.8平方米，建筑密度38.35%，容积率1.23，绿地率20.36%，拟设置养老床位60张。通过进行建筑外立面、消防、加装室外电梯、室内装修等改造及房屋内装、软装升级，并添加智慧养老设施，医疗设备、办公和厨房设备后，打造成具备专业照护、助餐送餐、健康促进、文娱教育服务功能为一体的养老服务综合体；项目总投资额：680万元；

2.3项目代码：2210-511102-04-01-633042；

2.4计划工期：150日历天；

2.5招标范围：施工设计图纸及工程量清单所示全部内容；  

2.6标段划分及标段投资额：施工一个标段；标段投资额：/元。                          

 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、项目代码、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1 本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质条件： 具备独立企业法人资格，且具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 。

 3.1.2业绩要求：

 ? 近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年）          （多项选择： ? 已完成 □ 已完成或新承接或正在施工 ）不少于 1 （0至1个） 个类似项目。类似项目是指: 房屋建筑类施工业绩 。

 3.1.3项目经理的资格要求

 ? 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程专业二级及以上 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.2 本次招标 不接受  联合体投标。

 3.3各投标人均可就上述 1个 (具体数量)标段投标 。

4. 招标文件的获取

 4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年04月24日 至 2024年04月28日 登陆乐山市公共资源交易服务平台官网（http://www.lsggzy.com.cn/），在首页点击“用户登录”入口。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

 4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年05月15日 09时30分 ，投标人应在截止时间前通过乐山市公共资源交易服务平台官网（http://www.lsggzy.com.cn/），在首页点击“用户登录”入口，凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。 

6. 发布公告的媒介

 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 乐山市公共资源交易服务中心网站 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

2024年04月23日

 注：

 （1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

 （2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

 （3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义，不得设定特定行业或特定区域的业绩。

 （4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。