五一村休闲度假民宿项目全过程工程咨询服务

招标公告
项目编号：QT1301G240416001
1.招标条件
五一村休闲度假民宿项目全过程工程咨询服务已由加格达奇区发展和改革局关于五一村休闲度假民宿项目可行性研究报告的批复（加发改字[2024]64号）文件批准建设，招标人为加格达奇区长虹镇人民政府，招标代理机构为大兴安岭华标工程管理服务有限公司，建设资金来源为巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接资金及加格达奇区财政配套资金。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
2.项目概况
2.1 项目名称：五一村休闲度假民宿项目全过程工程咨询服务
2.2 服务地点：黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区和谐大街与光华路交叉路口西北侧
2.3 建设规模及主要建设内容：该项目新建旅游服务综合体，用地面积6252.37平方米，总建筑面积3867.18平方米，其中：地上建筑面积3701.55平方米，地下建筑面积165.63平方米。
                            主要建设内容包括旅游服务综合楼建筑面积3681.55平方米及设备用房建筑面积185.63平方米，配套建设场区基础设施。
2.4 招标内容：五一村休闲度假民宿项目全过程工程咨询服务包含：项目管理、工程设计、工程勘察测量、招标代理、工程监理、工程造价咨询、相关专题报告等全过程服务内容，具体如下（满足项目建设需要的各类咨询及手续办理，包括但不限以下服务内容）：
（1）项目管理：完成本项目报批报建、项目设计管理、造价管理、监理管理、组织协调管理、招标采购管理、质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、信息管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理、保修管理、投资管理、组织相关的专题及报告编制（不限于初步设计审批、施工图审查、节能评估、各项风险评估报告等项目所需的各类报告的编制及审查）、其他管理等；
（2）工程勘察：完成本项目工程勘察及测量所需的全部相关工作内容及所需全部勘察测量成果文件；
（3）工程设计：完成本项目方案设计、初步设计、施工图设计及施工全过程与施工单位的配合服务等工作内容，全过程设计完成满足符合各阶段项目技术要求的所有设计工作；
（4）招标代理：完成本项目招标代理服务工作中全部工作内容，包括本项目工程等一切后续相关的招标采购代理工作，根据项目建设总体计划编制招标采购计划，制定招标采购方案，依法组织招标采购活动；
（5）造价咨询：完成本项目工程量清单及招标控制价的编制、全过程造价控制、竣工结算审核及与工程造价方面相关咨询服务；
（6）工程监理：完成本项目施工、竣工验收至保修阶段监理所包含的所有工作内容；
2.5 服务周期：自合同签订之日起，项目建设实施、验收等全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务工作完成为止（具体以实际发生为准）；
2.6 质量标准：符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；
2.7 标段划分：本项目不划分标段；
2.8 招标控制价：总控制价113.00万元，包括：
（1）项目管理16.55万元；施工图审查费1.72万元；环境影响评价报告编制3.17万元；环境影响评价报告评估0.67万元；水土保持补偿费2.75万元；
（2）工程勘察费8.66万元；
（3）工程设计费36.94万元；
（4）监理费25.38万元；
（5）造价费17.16万元，其中：招标控制价编制费4.53万元；施工阶段全过程造价控制8.78万元；竣工结算审核3.85万元。
（注：投标总价及各分项报价均不得超过招标控制价，否则按否决投标处理）
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格或其他组织，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；
3.2 本次招标要求投标人须同时具备以下资格资质“项目管理资格”、“工程勘察资质”“工程设计资质”、“招标代理资格”、“造价咨询资格”、“工程监理资质”：
3.2.1 项目管理资格：具备有效的营业执照，且在全国投资项目在线审批监管平台备案登记（http://www.tzxm.gov.cn/）；
3.2.2 工程勘察资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的工程勘察专业类（岩土工程（勘察）或工程测量）丙级及以上资质（含丙级）或工程勘察综合资质；
3.2.3 工程设计资质：同核发的有效的建筑行业（建筑工程）设计丙级及其以上资质（含丙级）或工程设计综合资质；
3.2.4 招标代理资格：具备有效的营业执照，且同时具备《黑龙江省公共资源交易网》、《黑龙江省政府采购网》、《中国政府采购网》发布权限；
3.2.5 造价咨询资格：具备有效的营业执照，且具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.2.6 工程监理资质：须具备建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程监理丙级及以上资质（含丙级），或工程监理综合资质；
3.3 本次招标要求投标人具备以下设备和专业技术能力：
3.3.1 项目负责人：具备工程建设类注册执业资格并在本企业注册，且具备工程类或工程经济类高级职称证书，联合体投标的，项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准；
3.3.2 项目管理负责人：具备工程建设类注册执业资格，且具备工程类或工程经济类高级职称证书；
3.3.3 工程勘察负责人：具备注册土木工程师（岩土）执业资格或具备相关专业中级工程师及以上职称；
3.3.4 工程设计负责人：具备二级注册建筑师及以上执业资格（含二级）或二级注册结构工程师及以上执业资格（含二级）；
3.3.5 招标代理负责人：具备工程建设类注册执业资格或中级(含中级)以上职称；
3.3.6 造价咨询负责人：具备注册一级造价工程师执业资格证书（原注册造价工程师执业资格证书未分级的也予以认可）；
3.3.7 工程监理负责人：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格证书；
3.3.8 投标人须提供以上拟派人员必须为企业合法在职员工，并提供近三个月（2024年01月至2024年03月）企业为其缴纳基本养老保险的有效证明。（建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员除外，退休人员提供退休证并附双方签订的劳动合同）；保证证明材料真实有效，如发现弄虚作假将取消投标资格。 
注：以上配置为本项目需要配备的最低人员标准，投标人须根据本项目特点及业主要求配备各专业项目管理机构其他人员。
3.3.9 投标人拟派驻本项目的现场监理组织机构组成人员应符合《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规[2023]2号）文件规定的要求，不得低于规定的配备标准。否则其投标将被否决，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。
3.4 本次招标信誉要求：
3.4.1 本次招标要求投标人（如有联合体，则包括所有联合体成员）没有被“国家企业信用信息公示系统https://www.gsxt.gov.cn/index.html”网站列入严重违法失信名单和经营异常名录，被列入严重违法失信名单和经营异常名录的投标人不得参与本项目投标；
3.4.2 近三年内（从投标截止日起算前三年，新成立企业从成立之日起至投标截止时间，下同）投标人（如有联合体，则包括所有联合体成员）没有被司法机关列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网 http://zxgk.court.gov.cn/”查询结果为准）、投标人未被列入经营异常名录及重大税收违法失信主体（核查路径：以“信用中国”查询结果为准）；
3.4.3 近三年内（从投标截止日起算前三年，新成立企业从成立之日起至投标截止时间，下同），投标人（如有联合体，则包括所有联合体成员）及其法定代表人、各项目负责人均不得有行贿犯罪记录（以中国裁判文书http://wenshu.court.gov.cn/网站的查询结果为准）；
3.5 本次招标接受联合体投标，联合体成员人数不超过 2 家。联合体各方须签订联合体投标协议书，应明确牵头单位及各单位的权利、义务和责任。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。由联合体牵头人代表联合体完成招标文件获取、保证金递交、投标文件编制及递交、开标、合同谈判、招标代理服务费支付等事宜；
3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.7 资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1 潜在投标人应先在“黑龙江公共资源交易网”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为2024年04月17日09时00分至2024年04月24日09时00分（北京时间，下同），有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《关于黑龙江公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》；
4.2 有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间为2024年05月07日10时00分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。
5.2 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。
6.开标方式
6.1 该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可）。各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江公共资源交易网交易平台，按照远程开标操作手册完成开标程序。
6.2 开标时间：2024年05月07日10时00分；地点为大兴安岭地区公共资源交易中心（大兴安岭地区行政服务中心五楼东侧501室）。
7.踏勘现场和答疑安排
招标人不统一组织踏勘现场，潜在投标人自行前往踏勘（具体内容详见招标文件）；
投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在黑龙江公共资源交易网上发布。
9.联系方式
招标投标行政监督单位：加格达奇区住房和城乡建设局
联系电话：0457-2136599
招 标 人：加格达奇区长虹镇人民政府
地    址：黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区长虹镇人民政府
联 系 人：高女士
联系电话：0457-2165688
招标代理机构：大兴安岭华标工程管理服务有限公司
地     址：黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区曙光康庄商服楼商服110（北至南3-5号）
联 系 人：任女士
电    话：0457-2152222
电子邮件：hbgcglfwyxgs@163.com

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。