渝中区十八梯D7栋物业公开招租

渝中区十八梯D7栋物业公开招租比选公告

 1. 比选条件

渝中区十八梯D7栋物业公开招租比选项目，比选人为重庆公路运输（集团）有限公司渝中分公司，现拟对渝中区十八梯D7栋物业公开招租进行公开比选。项目已具备比选条件，特邀请有兴趣的潜在参选人参与本项目参选。

2. 项目概况与比选范围

2.1  项目概况：项目位于重庆市渝中区十八梯风貌区D7栋，属于商业物业，独栋房屋，共有3层楼，招租面积为1108平方米。

2.2.  物业位置：详见比选文件。

2.3.物业介绍：

十八梯物业地处渝中区十八梯传统风貌区内D区，物业两面均临街，物业周边设施还处于完善阶段。十八梯传统风貌区连接渝中上下半城，位于解放碑商圈，往东方向数百米内是白象街历史文化风貌区，周边还有学校、医院、居民楼及办公楼。面对主要人群有游客、上班族、居民等。十八梯物业作为商圈内的临街物业，交通便利，周边有数个公交站和大型轨道交通枢纽站，且有大型室内室外停车场。

2.4、招租要求：

2.4.1.经营业态定位：土特产、餐饮、民宿及旅游相关产业。

2.4.2.第一年租金最低限价：租金78元/m2·月。

2.4.3.免租期：给予6个月免租期（第一年2个月，后面四年各1个月）。

2.4.4.合同租赁期：5年（免租期不计入租赁期）。

2.4.5.租金递增：租金前两年不递增，第三年起每年递增3%。

2.4.6.履约保证金：3倍月租金。

2.4.7.租金缴纳：按季缴纳。

2.4.8.现物业管理费为15元/m²·月，物业管理费无免租期，签合同即起缴，物业管理费依据市场情况缴纳。

3. 参选人资格要求

3.1本次比选实行资格后审，参选人应满足以下资格条件要求：

（1）具有有效营业执照。

     （2）未被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内

3.2 本次比选不接受联合体参选。

4、比选文件的获取

4.1 凡愿意参加的潜在参选人，从2024年4月 15日起至参选截止时间前，均可登录重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）直接下载获取比选文件、答疑等开标前的有关资料。在公告期间，各参选人应随时关注网上发布的比选文件答疑、补遗、澄清等文件内容，不管参选人是否下载，均视为已知晓比选文件的全部内容和有关事宜。本项目不需要报名，直接参选。

5．参选文件的递交

5.1参选截止时间和开标时间：2024年4月28日09 时30分（北京时间）。

5.2参选地点和开标地点：重庆市公共资源交易中心（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋），具体详见交易中心大厅电子显示屏，比选代理机构提前30分钟受理参选文件。

5.3逾期送达，或未送达指定地点，或未密封的参选文件，比选人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次比选公告在《中国招标投标公共服务平台》、重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）网上发布。 

7．联系方式

比选人：重庆公路运输（集团）有限公司渝中分公司

地  址：重庆市渝中区解放西路77号

    联系人： 陈女士   郑女士   电 话： 023-63929790

比选代理机构：重庆国际投资咨询集团有限责任公司

地  址：重庆市江北区五简路2号重咨大厦20楼2001室

联系人：罗女士 吴先生  

电  话：023-67703002    传  真：023-67702024