苏州姑苏古建保护发展有限公司悬桥巷41号、菉葭巷36号项目

1.招标条件

    本招标项目苏州姑苏古建保护发展有限公司悬桥巷41号、菉葭巷36号项目已由姑苏区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以姑苏行审项备〔2023〕19号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州姑苏古建保护发展有限公司，招标人为苏州姑苏古建保护发展有限公司，招标代理机构为中纳建设管理咨询（苏州）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏州姑苏古建保护发展有限公司悬桥巷41号、菉葭巷36号项目（标段）的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

    2.1本次招标项目的建设地点：苏州市姑苏区 悬桥巷41号、菉葭巷36号

    2.2规模：本项目建设地点位于平江片悬桥巷41号、菉葭巷36号，建筑面积约为1105.31平方米，占地面积约为832平方米。具体施工内容为对已收储的房屋、院落进行修缮、改造（不含内部装修）。

    2.3标段划分：

    2.4其他：/

3.投标人资格要求

    3.1资质条件：投标人须具备文物保护施工二级及以上（资质）且具有消防设施工程专业承包二级及以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

    3.2业绩要求：

      是否有此类要求：?是□否

       □投标人 ?项目负责人 承担过类似工程；

       2019-03-01至今(以竣工验收报告时间为准)承担过单项合同金额630万元及以上的古建筑或仿古建筑修缮工程；

       类似工程认定标准：

        ?类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和竣工验收报告的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

        ?类似工程业绩质量合格，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，金额以中标通知书上的金额为准，未按规定提供的视为资格审查不合格。

    3.3项目负责人要求：

    投标人拟派项目负责人须具备中国古迹遗址保护协会颁发的文物保护责任工程师同时配备一名[机电工程二级]及以上注册建造师（资质）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：

    （1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

    （2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

    3.4财务要求：/

    3.5信誉要求：/

    3.6其他要求：（1）企业须具备安全生产条件，并具有有效的安全生产许可证； （2）投标单位须按资格预审文件附件所提供的规定格式填写“项目负责人无在建工程承诺书” (详见资格预审文件附件)并加盖企业公章，配备的[机电工程二级]及以上注册建造师也须提供“项目负责人无在建工程承诺书”且在规定端口上传原件扫描件，未按规定提供的不能通过资格审查。 （3）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作； （4）本项目执行省招标办《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》的相关要求，投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质（本次招标中需要的企业资质）动态监管结果均不处于不合格状态； （5）本工程执行《住房和城乡建设部办公厅关于在部分地区启用一级建造师电子注册证书的通知》； （6）本项目按开标当日有效的苏州市住房和城乡建设局公布的“建筑业企业投标行为考核结果”中的扣分值执行。 （7）本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

    ?本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评等级为C类及以下投标人参与投标。

    □近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

    □近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

    □近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

    □近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

    3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：（1）联合体牵头方企业资质须具备文物保护施工二级及以上（资质）；拟选派的项目经理须具备中国古迹遗址保护协会颁发的文物保护责任工程师，须注册在牵头方单位； （2）联合体成员单位须具备消防设施工程专业承包二级及以上资质，同时须配备一名注册在本单位的[机电工程二级]及以上注册建造师（资质）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书）； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； （4）联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过； （5）联合体成员方须上传营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关原件的扫描件，否则资格审查不通过。

4.资格预审方法

    本次资格预审采用合格制(合格制／有限数量制)。

    是否对所有资审合格的投标申请人发放投标邀请书

    ?是□否

5.资格预审文件的获取

    5.1资格预审文件的获取时间为：2024年04月16日00:00至2024年04月22日23:59:59；

    5.2资格预审文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

6.资格预审申请文件的递交

    6.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2024年04月28日 09时30分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

    6.2超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

7.发布公告的媒介

    本次资格预审公告同时在http://www.szzyjy.com.cn/上发布，招标预计划公告地址：http://218.4.45.172:8086/jumpDetail.html?infoid=fc81aff7-f18d-42d5-940b-3bc46c0421b9

8.本次招标项目招标人信用承诺详见附件

9.联系方式