2024年沈阳市苏家屯区老旧小区房屋本体改造项目-项目管理

招标公告

沈阳招标中心有限公司（以下简称“招标代理人”）受沈阳市苏家屯区房产局（以下简称“招标人”）委托，为2024年沈阳市苏家屯区老旧小区房屋本体改造项目-项目管理进行国内公开招标。按照规定程序已办理了招标备案，通过公开招标择优选取具有资质的法人单位，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况：

1、项目名称：2024年沈阳市苏家屯区老旧小区房屋本体改造项目-项目管理

2、招标单位：沈阳市苏家屯区房产局

3、建设地点：沈阳市苏家屯区

4、项目规模及建设内容：

建设性质为改造，涉及18个小区，共124栋住宅楼，7294户居民，房屋总建筑面积共计51.961万平方米。房屋本体改造包含屋面防水86500 平方米，外墙维修及粉饰311380平方米，拆除保温400平方米，外墙保温270050平方米，楼道粉饰129500平方米，单元门改造1924 平方米，单元窗改造6730平方米，楼梯间扶手改造33450米，楼梯间台阶修缮4810平方米，散水修缮10300平方米，外挂台阶及平台修缮27平方米，单元门口台阶及扶手修缮1689平方米，安装楼道照明3367个，燃气探测器插座1039个，雨水管更换23900米。

5、服务期限：合同签订之日至项目全部结束（具体以签订合同为准）

计划服务期：2024年05月15日至2024年09月30日

6、资金来源：财政资金。

7、招标范围：

对2024年沈阳市苏家屯区老旧小区房屋本体改造项目进行项目管理。

包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全部工程项目管理职责。（具体以签订合同为准）。

8、项目总投资：10172.59万元。

9、质量要求：合格

10、标段划分：本项目为1个标段。合同估算价60万元。

11、投标保证金：0.6万元

二、投标人资格条件

1、本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项能力。

2、不接受联合体投标。

三、招标文件的领取

1、凡有意参加投标者，请于2024年04月11日08：30时至2024年04月18日16：30时（北京时间，下同），请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件。

2、招标文件每套售价 0 元。

3、其他要求：请各投标人自行登录辽宁工程咨询招投标交易平台进行资格确认并领取招标文件，其他方式不予受理。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁工程咨询招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交方式:网上递交

2、递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交。

五、开标

1、开标时间：2024年05月07日10:00（北京时间）

2、开标地点：沈阳公共资源交易中心（沈阳市浑南新区世纪路1号，二十一世纪大厦B座）

3、开标方式:远程开标（不见面交易）

4、开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密。

5、逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。

6、根据《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。

7、2024年沈阳市苏家屯区老旧小区房屋本体改造项目-项目管理、2024年沈阳市苏家屯区老旧小区园区配套改造项目-项目管理可兼投兼中。

六、招标信息发布与结果公告媒介

《辽宁省招标投标监管网》、《辽宁建设工程信息网》。

七、招标人信息

招标工作负责人                 制定招标文件主要条款人

姓名：王克龙                   姓名：王克龙

单位：沈阳市苏家屯区房产局     单位：沈阳市苏家屯区房产局

职务：项目负责人               职务：项目负责人

职称：                         职称：

八、联系方式：

招标人：沈阳市苏家屯区房产局

地  址：沈阳市苏家屯区枫杨路78号房产大厦

联系人：王克龙

电  话：024-89117505

招标代理机构：沈阳招标中心有限公司

地址：沈阳市和平区绥化东街2号

邮编:110002

联系人：何丽鑫

电话：18602458102

邮箱：syzbych@163.com

异议联系人：何工

电话：18602458102

沈阳招标中心有限公司

2024年04月11日