元宝山区独立工矿区“三馆四中心”物业服务采购项目

元宝山区独立工矿区“三馆四中心”物业服务采购项目

公开招标公告

项目编号：O1504000001000120002001

1、 招标条件

本招标项目根据赤峰市元宝山区人民政府办公室会议纪要（2024）4号文件批准，招标人为赤峰市赤元城市基础设施投资开发有限公司，资金来源为财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、 项目概况

2.1项目名称：元宝山区独立工矿区“三馆四中心”物业服务采购项目

2.2招标范围：本次招标全部物业管理服务。

2.3本项目计划投资额：276.5万元。

2.4服务期限：合同签订后一年（计365天），自本合同生效之日起计算，在预算资金到位，且中标金额不变的情况下，经采购单位同意，物业管理服务合同可以续签，最多续签两年。

2.5质  量：达到现行国家及行业标准。

3、 投标人资格要求

3.1本项目要求投标人具有合法有效的营业执照，并在人员、设备方面具有相应的服务能力。

3.2应具有良好的财务状态。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

4、 招标文件的获取

4.1 本项目采用网上招投标方式(全过程网上招投标)。

4.2 凡有意参与的潜在投标人，请登录《赤峰市公共资源交易网》 (www.cfggzy.cn)的

“赤峰电子招投标交易平台”,按规定流程办理信息入库及CA 证书(具体办理流程详见5.5)。

4.3 完成信息入库的潜在投标人请于  2024年04月08日17时30分至2024年04月13日17时30分登录“赤峰电子招投标交易平台”,填写投标信息后下载电子招标文件，逾期将无法下载。

4.4 潜在投标人自获取招标文件之日起，应随时登陆“赤峰电子招投标交易平台”,及时 查看招标人关于本招标项目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，

造成的后果由投标人自行承担。

4.5 潜在投标人投标时需上传使用 CA 锁加密制作的电子投标文件，投标人及时办理 CA

锁导致无法正常投标的后果由投标人自行承担。

4.6 信息入库及办理 CA 锁具体流程参见赤峰市公共资源交易中心网站

(http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb  CF/InfoDetail/?InfoID=607ecfa2-1cb1-4c5a-b5a7-85f444252d31&CategoryNum=019), 江苏国泰新点软件有限公司客服部门负责提供赤峰公共资源电子交易系统使用中出现疑问的咨询服务工作，各交易主体系统使用操作、企业入库申报及维护、电子投标文件制作软件等相关问题的咨询解答。潜在投标人投标时需上传使用 CA锁加密制作的电子投标文件，投标人未及时办理 CA 锁导致无法正常投标的后果由投标人自行承担。

客服服务时间和方式如下：

平台统一技术服务电话：4009980000

服务时间：星期一至星期日8:00-17:30

统一技术服务QQ:4008503300

服务时间：工作日为上午8:00-12:00  下午13:30-21:00

节假日为上午8:00-12:00  下午13:30-17:30

5、 资格审查

5.1审 查方式： 资格后审方式，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对

投标人的资格进行审查。

5.2投标人须在投标文件中承诺，投标文件中所有资格证明文件、技术证明文件、业绩与

信誉等资料均是真实有效的，无虚假内容，一经查实存在弄虚作假行为，自愿接受相应处罚。

6、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间下同)为  2024年04月29日09时00分，投标人应当在投标截止时间前，登录“赤峰电子招投标交易平台”将加密的电子版投标文件上传，逾期提交或者未提交电子招标投标系统生成的电子投标文件，视为投标人自行放弃。

6.2本项目采用无纸化电子交易模式(即不见面开标模式),投标人不需要递交纸质投标文件，开标时投标人无需到达开标现场，开标当日在投标截止时间前登陆“赤峰市不见面开标大厅”在线参加开标会议，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。投标人因 CA证书原因导致无法解密投标文件的，视为其撤销投标文件。

“赤峰市不见面开标大厅”操作流程请登录“赤峰市公共资源交易中心”,打开“赤峰不见面开标大厅”,自行下载投标人操作手册按流程进行，网址为：【http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb  CF/InfoDetail/?InfoID=d1bcb68b-fcf5-4a53-bed3-43ecc60d406a&CategoryNum=008】。

7、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》(http://www.cebpubservice.com/)、 《内蒙古招标投标公共服务平台》 (http://www.nmgztb.com.cn) 和《赤峰市公共资源交易

网》 (http://ggzy.chifeng.gov.cn)上发布。其他媒介转发无效。

8、 联系方式

招标人：赤峰市赤元城市基础设施投资开发有限公司

地  址：赤峰市元宝山区

联系人：徐先生

电  话：0476-3518599

监督人：赤峰市元宝山区财政局

地 址：赤峰市元宝山区

电 话：0476-3517168

招标代理机构：内蒙古一凡工程项目管理有限公司

地 址：赤峰市松山区金山利商务中心2号楼1-412

联系人：霍先生

电 话：13204766790

                                         2024年4月8日