中新（重庆）生命科技城—重庆中医智谷项目产业载体初步设计及方案设计

本招标项目中新（重庆）生命科技城—重庆中医智谷项目产业载体初步设计及方案设计已由重庆市璧山区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2310-500120-04-01-131316）批准建设，项目业主为重庆双龙科技创新小镇运营管理有限公司，建设资金来自业主自筹、上级补助资金及专项债券，项目出资比例为100%，招标人为重庆绿发实业集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市璧山区老城区西面，区行政中心北面，紧邻黛山大道、秀湖水库。

2.2 项目概况与建设规模：本项目位于重庆市璧山区老城区西侧、紧邻黛山大道，主要包括三个紧邻的组团，分别为汉方谷、生命谷、康养岛，总建设用地面积约为3010亩。设计范围主要包括商务办公楼建筑面积约3.44万平方米，标准厂房建筑面积约39.67万平方米，康养社区建筑面积约48.02万平方米。

2.3 ?本次招标项目投资估算金额：约775100.00万元

?本次招标项目工程费估算金额：约295231.00万元

?本次招标项目设计合同估算金额：本项目暂定总设计费约1700.00万元，（以中标人与招标人签订的单个项目设计合同约定的暂定设计费之和为准），其中单个项目暂定设计费以中标人与招标人签订的单个项目设计合同约定的暂定金额为准。

2.4 招标范围：（1）设计工作内容包含但不限于该项目土石方、建筑、结构、安装、智能化、装饰（含二次精装修）、节能、绿建、BIM设计、装配式建筑（如有）、轨道专篇（如有）、幕墙、附属工程（边坡、海绵城市、景观绿化、泛光照明、标识、生化池、道路、管网、污水处理设施、铺装等专项设计）等满足该项目整体建设、使用需求的方案设计（含方案调整、估算、交通影响评价、三维实景模型等）、初步设计（含概算）及协助招标人及时完成各项审批手续办理和后续相关设计服务等工作；

（2）并按照招标人与相关行政审批部门的要求负责办理与设计有关的各类报批报审工作，并根据报批报审部门审核意见修改完善本次招标范围各设计阶段的设计成果直至满足送审合格的要求；提供该项目施工图设计阶段、施工阶段、竣工验收及工程质量保修阶段的相应的设计与技术服务(包括协助招标人完成办理结算、审计等规定事项等工作的服务），配合招标人对后期施工图设计审核提供技术咨询意见（包括与前期设计文件的差异性、经济性、合理性等方面）。

（3）本次招标文件中补充的工作内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

2.5 单个项目设计周期：

（1）根据设计任务不同，在10-15日历天内提供概念设计方案，经招标人确认后，20-50日历天内提交正式报规方案设计（含估算）；

（2）初步设计（含概算）：方案设计通过后30-60日历天内提交合格的初步设计文件（含概算）；

（3）协助招标人及时完成各项审批手续办理。

2.6 标段划分（如有）：   /   

2.7 其他：   /   

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

② 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

③工程设计建筑行业甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标不接受联合体投标。