铁山坪零星住宅小区老旧小区金桂花园改造提升项目

铁山坪零星住宅老旧小区金桂花园改造提升项目

竞争性比选公告

1．比选条件

本比选项目铁山坪零星住宅老旧小区金桂花园改造提升项目已由 重庆市江北区发展和改革委员会 以 江发改投〔2024]35号文批准建设，项目业主为重庆市江北区人民政府铁山坪街道办事处，项目建设管理代理机构为重庆睿昇置业有限公司，建设资金来源为上级资金及区级财政资金，出资比例为 100%。项目已具备比选条件，现对该项目的施工进行公开竞争性比选。 

2．项目概况与比选范围

2.1 建设地点：唐家沱金桂花园小区。

2.2 项目概况及建设规模：本项目改造楼栋4栋，并完善相关配套设施等，涉及外立面改造面积8878.64平方米，屋面改造面积3941.50平方米，楼道改造面积6734.65平方米。主要建设内容包括屋面工程、立面工程、楼道工程、室外工程和拆除工程等。项目按阶段实施，首先实施第一阶段施工内容（阶段施工内容详见工程量清单），后续阶段开工时间以比选人书面通知时间为准。如因项目内容调整等原因取消后续阶段施工，则按实际完成工程量结算。

2.3 本次招标项目工程总投资额：约470.80万元

本次招标项目合同估算金额：约318.711601万元

2.4 比选范围：比选人提供的施工图等所示范围的全部工程内容，及比选文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容，具体以本项目发布的施工图及工程量清单为准。

2.5 计划工期：累计工期共240日历天（其中：1阶段工期150日历天；2阶段工期60日历天；3阶段30日历天）。1阶段实施完成后，后续阶段开工时间以比选人书面通知时间为准。全部阶段竣工时间必须在2024年12月20日前）

缺陷责任期：24个月。

3．比选申请人资格

3.1  本次比选要求比选申请人须具备以下条件：

3.1.1 本次比选要求比选申请人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.1.2 本次比选要求比选申请人具备的业绩条件：2020年 1 月 1 日至今（以竣工验收时间为准），至少完成过1个已验收合格类似工程（类似工程：指竣工验收合格施工合同金额在245万元及以上的房屋修缮工程）施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.1.3 比选申请人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见竞争性比选文件第二章比选申请人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2本次比选不接受联合体比选申请。

4．比选文件的获取

4.1 凡有意参加比选申请者，请于 2024 年 3 月18日起，在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载竞争性比选文件、图纸、工程量清单、答疑、补遗、限价等所有比选相关资料，不论比选申请人下载与否，都视为比选申请人收到以上资料并全部知晓有关比选过程和事宜，由此产生的一切后果由比选申请人自负。

4.2 比选申请人可在招标（比选）公告规定的时限内在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至 2024 年3月21日 9 时 00分（北京时间）前。

4.3  比选人应于  2024 年 3 月22日17 时30分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清。

5. 比选申请文件的递交

5.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年3月25日 10 时 30 分，地点为重庆市公共资源交易中心（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋，具体房间见开标当天展示牌或重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）上发布的交易日程安排）。

5.2  逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，比选人不予受理。

6. 发布招标公告的媒介

本次比选公告在 “重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）”上发布。

7．联系方式

2024年 3 月18日