温州市蒲鞋市城市投资有限公司开发地块（中央涂单元C-17地块）全过程合作方招选

温州市蒲鞋市城市投资有限公司开发地块（中央涂单元C-17地块）全过程合作方招选招标公告

1. 招标条件

本招标项目温州市蒲鞋市城市投资有限公司开发地块（中央涂单元C-17地块）全过程合作方招选已由温州市鹿城区人民政府区长办公会议纪要以[2024]1号批准，项目业主为温州市蒲鞋市城市投资有限公司，招标人为温州市蒲鞋市城市投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

（1）项目内容：温州市蒲鞋市城市投资有限公司开发地块（中央涂单元C-17地块）全过程合作方招选。

（2）合作期：自合作协议签订之日起至开发项目完成清算止。

（3）合作范围：按照合作协议约定的细则，通过增资扩股的方式对项目公司进行投资，与招标人合作开发项目地块，开发地块全过程合作，共同负责包括项目备案、项目设计、建设施工、营销、相关权证的办理等事项，并由招标人附条件回购开发建设房产。

（4）合作股比：招标人和投标人所占股比分别为49%、51%。

3. 投标人资格要求

（1）须为中华人民共和国境内的具有独立承担民事责任能力的法人。

（2）投标人或其子公司具备房地产开发贰级及以上资质。

（3）拟派的项目负责人须具有建筑类相关专业工程师及以上职称或经济师或注册会计师。

注：项目负责人应为投标单位或其子、母公司的正式员工，须出具有效的社保证明(即社保证明在投标单位或其子、母公司参保的证明中注明“已到账”的最后一个日期须在投标截止时间前半年内)

（4）在投标截止时间前，投标人未被人民法院列入限制失信被执行人投标资格名单的企业。

（5）原则上以单一主体为主，若联合体参与投标，联合体家数不超过三家（含牵头人）且牵头单位须承诺中标后持有项目公司不低49%的股权，同时企业联合体企业承诺出具“一致行动人协议”。

4. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请予本公告发布之日起至投标截止时间前，通过CA锁在“鹿城区公共资源交易管理平台（网址为http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229666837/index.html）”下载招标文件及其他资料，未在温州市共资源交易管理平台新系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《新系统企业库入库及CA证书办理流程》，到温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网“办事指南”网址https://ggzyjy.wenzhou.gov.cn/wzcms/jsxmjyl/2355.htm。

5.2本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“鹿城区公共资源交易管理平台（网址为http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229666837/index.html）”上发布信息向所有投标人公告。

5. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 3 月 18 日 09 时 30 分，地点为温州市公共资源交易中心鹿城分中心三楼收标区（温州市鹿城区宽带路18号）。

6.2逾期送达、未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在浙江省公共资源交易服务平台和鹿城区公共资源交易网同时发布。

7. 联系方式

招 标 人：温州市蒲鞋市城市投资有限公司

地    址：温州市鹿城区学院中路191号三、四、五层

联 系 人：何先生

电    话：0577-88281011

招标代理机构：浙江建科工程项目管理有限公司

地    址：温州市鹿城区车站大道金泰大厦主楼2楼

联 系 人：陈先生

电    话：0577-88938777/13819700816