铜遂人才共育园（科能技校园）项目（一期用地一期建设）项目监理

本招标项目铜遂人才共育园（科能技校园）项目已由已由重庆市铜梁区发展和改革委员会以 铜发改委〔2022〕535号批准建设，项目业主为重庆市铜梁区龙城天街商圈管理委员会，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，建设管理代理单位为重庆市铜梁区龙廷城市开发建设有限公司，招标人为重庆市铜梁区龙城天街商圈管理委员会。项目已具备招标条件，现对该项目一期用地内一期建设工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：铜梁区北环路区域地块。

2.2 项目概况与建设规模：项目一期总用地面积199981平方米，建筑面积180670.19平方米，分两期建设，其中一期建设建筑面积102163.69平方米，二期建设建筑面积78506.50平方米，主要建设内容包括新建教学楼、宿舍楼、教师人才宿舍、运动场馆、食堂、停车位及周边附属工程设施建设。该项目一期用地内一期建设工程的总建筑面积102163.69平方米，地上建筑面积91364.87平方米，地下建筑面积10798.82平方米；其中地上建筑包含综合楼建筑面积14803.68平方米，实训楼建筑2栋总建筑面积31333.38平方米，教学楼建筑面积25484.5平方米，食堂建筑面积5280.42平方米，宿舍建筑面积14191.99平方米，配套用房建筑面积270.9平方米，地下建筑包含车库及设备用房建筑面积10798.82平方米；计容建筑面积91363.87平方米，停车位332个。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：480686139.01元  

本次招标项目监理合同估算金额：  300万元       

2.4 招标范围：铜遂人才共育园（科能技校园）项目一期用地内一期建设工程施工阶段及缺陷责任期监理，包括：“三控制、两管理、一协调、一履职”即：质量控制、造价控制、进度控制，合同管理、信息管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责。

2.5 监理服务期要求：含开工前的现场准备工作至完成项目施工阶段监理及工程竣工交付使用、竣工结算（含配合审计工作）、缺陷责任期期间的监理工作所需要的时间周期，其中：计划施工工期：730日历天，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分： /

2.7 其他：     /       

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质；

?②建设行政主管部门颁发的有效的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 ?本次招标不接受联合体投标。