丙五十七路以南地块项目勘察、设计

招标公告(资格后审)

招标编号：ZRGT-JL-20240203         

一、招标条件

本招标项目丙五十七路以南地块项目已经吉林省企业投资项目备案，项目代码2401-220100-04-01-902527，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为长春长润房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目勘察、设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：丙五十七路以南地块项目勘察、设计。

2.2招标规模：项目规划用地面积132032平方米（其中，A1地块占地面积6593平方米，A2地块占地面积 43227平方米，B地块占地面积51149平方米C1块占地面积 13926平方米，C2块占地面积17137平方米。）。总建筑面积436511平方米,其中地上建筑面积316523平方米，地下建筑面积119988平方米。地上建筑面积包括住宅建筑面积261524平方米，商业建筑面积47034平方米以及其他配房7965平方米。

2.3招标范围：本项目的勘察、设计

2.3.1勘察工作内容包括但不限于勘探、取样、初步勘察、详细勘察、地基处理，编制工程勘察报告和试验等勘察作业，出具符合国家相关技术标准及要求、满足工程设计要求的成果报告，并配合完成设计及审查工作；

设计工作内容包括但不限于全过程设计、方案设计、初步设计、施工图设计、后续设计服务、设计变更、设计交底、针对初步设计与施工图审查意见的修改、施工现场技术指导及实施期间的配合、后续服务等。

2.4 工程投资金额：工程总投资为397500万元，建安工程投资估算为100000万元。

2.5建设地点：吉林省长春市南关区。

2.6服务期限：自签订合同之日起至工程竣工验收之日止。

2.6.1成果文件：自签订合同之日起30日内完成B地块工程勘察成果文件，自签订合同之日起60日内完成B地块工程设计成果文件；AC地块工程根据招标人要求时间完成。

2.7质量标准：符合国家及行业合格标准。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人或其他组织，具备有效的营业执照，并同时具备以下①②条件：

①建设行政主管部门核发的工程勘察综合资质或同时具备建设行政主管部门核发的岩土工程专业甲级勘察资质和工程测量专业甲级勘察资质，或同时具备建设行政主管部门核发的岩土工程专业（分项）甲级勘察资质（同时包括岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土工程物探测试检测监测）和工程测量专业勘察甲级资质；并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目相应的能力。

②建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）工程设计专业甲级资质；并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目相应的能力。

注：1.在住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。

2.吉林省住建厅核发的工程勘察设计资质，资质证书到2023年12月31日的，有效期延至2024年3月31日；

3.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2管理团队要求：

3.2.1投标人拟派出的项目负责人具备国家一级注册建筑师执业资格。（投标单位拟投入本项目的项目负责人，整个招投标过程不得随意更换项目负责人，联合体投标的，项目负责人应为牵头单位在职人员。）

3.2.2其他主要人员要求：投标人拟配备设计项目负责人1人（设计项目负责人可由项目负责人担任），须具备国家一级注册建筑师执业资格；拟配备勘察项目负责人1人，具备注册土木工程师（岩土）执业资格。

3.3近年（2021年1月1日至今）具有同类或类似项目业绩（以完成时间为准）。

业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）

3.4财务要求：投标人近三年（2021年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2021年-2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2021年-2022年之间的，提供从成立之日起到2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2023年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：1.如投标人在2023年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；

2.以联合体形式参与投标的，联合体各方均须提供。

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标单位不超过3家。联合体投标的，应满足下列要求：以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各专业分工的具体内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。办理报名及获取招标文件等事宜均应由联合体牵头人办理。联合体牵头人应由设计单位担任。

3.6信誉要求：本次招标拒绝列入行政机关取消投标资格记录期间的企业或个人投标。投标人应未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信名单；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；在近年（2021年1月1日至今）投标人及其法定代表人（或者其委托代理人）、拟委任项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.8本次招标严禁转包、违法分包及挂靠。

3.9技术成果经济补偿：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年2月4日上午9:00至2024年2月8日16:00前，通过CA锁在吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）网站下载招标文件。未在吉林省公共资源交易一体化平台系统注册并办理CA锁的投标人请参照《吉林省公共资源交易一体化平台操作手册》办理，详见吉林省公共资源交易服务平台（http://www.jl.gov.cn/ggzy/dzhpx/czsc/）。下载时必须使用自己的身份，从其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理；

4.2.本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台（http://36.135.6.232:8088/EpointSSO）。招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有潜在投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容，投标人须主动阅知。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2024年3月1日9时00分；开标地点：长春市政务中心二楼217开标室（长春市南关区华新街700号）（本项目采用电子线上远程开标，线上解密投标文件，投标人无需到开标现场）；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2开标方式为采用吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅和腾讯会议（腾讯会议号：开标时通过吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅群聊对话框获取）进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人，进入会议后将姓名修改为投标人全称+法定代表人或被授权人姓名。投标人在线参加视频开标会议，如未进入或离开视频会议室，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.3投标人应在投标文件递交截止时间后60分钟内通过吉林省公共资源交易一体化平台完成投标文件远程解密。

解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.4投标单位在中标后，需按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。

5.5有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《吉林省公共资源交易公共服务平台》《长春市公共资源交易网》上发布。

七、联系方式

招标人：长春长润房地产开发有限公司

地址：长春市南关区福祉大路4633号

联系人：李鲲鹏

电话：0431-81866827

招标代理机构：中荣国泰项目管理有限公司

地址：长春市朝阳区前进大街996号力旺广场D栋802室

联系人：尚宏兴

电话：0431-80609617

监督部门：长春市建委招标投标管理处

电话： 0431-88779829

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-88779829

邮箱：ccjw88779829@163.com

地址：长春市政务中心（长春市南关区华新街700号）

邮编：130400