重庆市中医药科技产业园区保障性租赁住房项目设计施工总承包（EPC）

本招标项目重庆市中医药科技产业园区保障性租赁住房项目已由重庆市南川区发展和改革委员会以南川发改委发【2023】202号批准建设，项目业主为重庆本昇新型城镇化建设有限公司，建设资金来自争取上级补助资金、地方政府专项债券资金以及其他财政性资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆本昇新型城镇化建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市南川区大观镇龙川村五社

2.2 项目概况与建设规模：总建筑面积59738.91平方米，其中地上建筑面积43348.97平方米，包含住宅39390.24平方米、配套用房532.81平方米、公建（幼儿园）1934.72平方米、非机动车库559.75平方米、架空层及其他856.35平方米、其他75.10平方米，地下建筑16389.94平方米。建设内容包括土建安装、装饰装修、硬质铺装、室外管网及绿化配套工程等。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 22122.50万元

2.4 招标范围：

（1）设计部分：本项目范围内的施工图设计、施工及竣工验收阶段、质量保修阶段的设计配合服务，以及协助招标人完成审批手续办理等工作。按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准。设计内容包括但不限于以下内容：建筑设计、管网设计、暖通设计、消防设计、电气工程、室内装修、景观绿化、智能化等设计。

（2）建安部分：施工图纸所包含的全部内容，直至竣工验收合格交付业主使用。

（3）总承包管理：对承包项目的质量、安全、工期、造价等全面管控和负责。

2.5 工期要求：总工期1095日历天，缺陷责任期 24个月。其中：

施工图设计：60日历天；施工工期：1035日历天。

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

①设计资质:具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质。

②施工资质:具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：      /       ；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2  本次招标?接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1若为联合体投标，必须满足上述3.1款设计、施工资质要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；牵头单位必须为施工企业，须签署联合体协议书，明确联合体成员单位及其工作范围。

3.2.2联合体成员单位不得超过2家，并均为中国境内登记注册的独立企业法人。