重庆市江津区塘河镇传统村落集中连片保护利用示范项目

本招标项目重庆市江津区塘河镇传统村落集中连片保护利用示范项目已由重庆市江津区发展和改革委员会以津发改审﹝2023﹞227号文（项目代码：2309-500116-04-01-649805）批准建设，项目业主为重庆市江津区塘河镇人民政府，建设资金来自中央及市级专项补助资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市江津区塘河镇人民政府。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：江津区塘河镇石龙门村、硐寨村

2.2 项目概况与建设规模：项目主要对塘河镇石龙门村以及硐寨村传统村落进行维护修缮，主要建设内容包括传统建筑修缮、非传统建筑风貌整治、人居环境改善、基础设施提升等内容。其中：

石龙门村：打造传统村落集中连片保护发展的全国示范点。一是以石龙门庄园为主要整治点位，实施传统建筑修缮、非传统建筑风貌整治、人居环境改善、基础设施提升等内容。二是做好后期的活化利用，将石龙门庄园打造成为塘河婚俗的重点展示利用场所，与村内采摘产业、硐寨村大竹林组及廷重祠形成联动，带动地区经济发展。整治提升安居型传统民居约5000平方米；统一非传统建筑风貌约600平方米；人行步道沿线景观提升，村落东北角堡坎进行加固并美化，对村落周边的古荔枝树进行保护，修复已经损毁的2重大门，沿建筑中轴线，合理布置一定微型景观节点，新建公共厕所2处；村内人行道硬化约1000米；消防设施提升，配备微型消防站约4处，配置灭火器约20个；建筑外部照明系统完善,布置灯具约50盏，太阳能路灯约20个；布置垃圾桶约26个，配备标识牌约30个；远程视频音频设备建设：增加监控摄像头，以及远程监控电源和远程通讯。

硐寨村：打造宗祠祭祖为主题的高端民宿。以大竹林组及廷重祠为核心，实施传统建筑修缮、非传统建筑风貌整治、人居环境改善、基础设施提升等项目。整治提升安居传统民居约1100平方米；统一非传统建筑风貌约800平方米；村落入口景观提升，建筑入口广场清杂、修缮，建筑入口周边景观提升，新建公共厕所1处；村内人行道硬化约300米；消防设施提升，配备微型消防站约2处，配置灭火器约6个；建筑外部照明系统完善，布置灯具约20盏，太阳能路灯5个；布置垃圾桶约8个；配备标识牌约10个；增加监控摄像头，以及远程监控电源和远程通讯。

2.3 ?本次招标项目工程总投资额：1980万元。

?本次招标项目合同估算金额：1700万元。

2.4 招标范围：项目主要对塘河镇石龙门村以及硐寨村传统村落进行维护修缮，主要建设内容包括传统建筑修缮、非传统建筑风貌整治、人居环境改善、基础设施提升等内容，具体详见招标人提供的招标图纸和工程量清单。

2.5 工期要求：270日历天

    缺陷责任期要求：24个月

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：古建筑工程专业承包二级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质；

?3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：近三年，指2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）的1个类似项目业绩，具体详见投标须知前附表1.4.1项要求；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标?接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2条内容。