广德市经开区西区人才公寓及安置小区(一期)项目招标公告

特别提示:各投标人，为进一步优化工程建设招标投标领域市场营商环境，防范遏制围标串标、挂靠等违法违规行为，我市将探索实行“实名制”投标。“实名制”投标是指在上传投标文件、开标、提交澄清说明或补正等环节对投标联系人或法定代表人、拟任项目负责人进行“人脸识别”验证。请投标人提前做好安徽省共资源交易市场主体库中相关人员信息的更新、维护工作。

1.招标条件

1.1项目名称：广德市经开区西区人才公寓及安置小区(一期)项目；

1.2项目审批、核准或备案机关名称：广德市发展和改革委员会；

1.3批文名称及编号：关于广德市经开区西区人才公寓及安置小区(一期)项目建议书的批复、关于同意广德市经开西区人才公寓及安置小区（一期）项目延期的批复/发改投?z2021?{69号、发改投?z2023?{218号；

1.4招标人：广德经济开发区西区开发有限公司；

1.5资金来源：自筹资金；

1.6项目出资比例：100%；

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：广德市经开区西区人才公寓及安置小区(一期)项目；

2.2招标项目编号：GDS-GC-GK-2024509；

2.3标段划分：一个标段；

2.4招标项目标段编号：GDS-GC-GK-2024509001；

2.5建设地点：广德市经开区西区；

2.6合同估算价：118000000.00元；

2.7计划工期：530日历天（其中设计周期40日历天，建设工期490日历天）；

2.8招标内容、规模和范围：项目一期（含地下室）总建筑面积约36000m2，其中1#~6#楼为住宅（11层住宅5栋、9层住宅1栋）,沿街商业2栋（2层商业1栋、3层商业1栋）；配电房1栋、门卫室2栋（含成品1座）、地下车库、室外附属（道路绿化管线）等工程。本次招标内容含（包括但不限于）：本项目设计、采购、施工、验收及保修等所有内容。具体内容包括但不限于：

1）设计：包括但不限于初步设计(含概算)、施工图设计(含编制施工图预算、该项目涉及的所有专业工程深化设计)、设计审查部门要求增加的专项方案、设计后期服务(含施工全过程至项目竣工验收的相关服务、调试指导、咨询服务，须设常驻现场代表)等。具体设计内容包括房屋建筑设计、结构设计、给排水设计、强弱电设计及智能化设计、装饰装修设计、基坑支护设计、暖通设计、电梯设计、消防设计、室外附属工程设计（含道排、休闲设施、景观绿化、亮化、综合管道、围墙、门岗、停车场、附属配套工程等）、变配电工程、供水及供电设计、地下停车库及标识标线设计等以及相关的二次深化设计，设计费用包含上述设计内容、日照分析报告、初步设计概算及图审费用、专家评审费等。

2）采购：构成工程不可分割的设施设备等的采购、安装、调试、联合试运行及缺陷责任维护等工作。

3）工程施工：设计范围内的建筑安装、装饰装修、基坑支护、暖通、电梯、消防、室外附属（含道排、休闲设施、景观绿化、亮化、综合管道、围墙、门岗、停车场、附属配套工程等）、变配电工程、供水供电、地下停车库及标识标线、标识标志标牌、“五通一平”、检测等满足生产活动功能需要的所有工程施工、项目验收和质保期内的维修保养等全部内容，对承包项目的质量、安全、工期、造价全面管控和负责。

本项目具体建设内容可能会根据实际情况有变化调整，投标人应充分考虑相关风险，最终的建设内容以招标人同意的施工图为准；

2.9项目类别：施工；

2.10其他：（1）设计文件质量标准：符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）；（2）施工质量标准要求：国家施工质量验收规范的合格标准；

3.投标人资格要求

3.1投标人资质要求：设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计（建筑行业）乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人业绩要求：无 。

3.3设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格。

（2）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核B类合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。施工负责人即为本项目的项目经理。

（3）项目经理与设计负责人或施工负责人可以为同一人。

3.4设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）设计负责人业绩要求：无。

（2）施工负责人业绩要求：无。

3.5投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.2被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.3被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

3.6是否接受联合体：□否。?是，应满足下列要求：（1）本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2家，其中施工单位不超过1家，设计单位不超过1家。联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，联合体牵头方必须为承担施工任务的成员企业，明确各成员的主要权利和义务。（2）联合体各方应具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力，即应具备满足联合体协议中各成员分工所需的资格条件和能力。（3）联合体各成员不得再单独提交投标文件或参加其他联合体本项目的投标，联合体投标的投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、上传、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他成员方按招标文件要求提供相关材料即可。（联合体成员各方均应提交授权委托书，且授权委托人须为牵头人的代表的同一个人）。

3.7其他要求：3.7.1（1）本项目已纳入广域网定位考勤管理，纳入考勤人员有：施工负责人、技术负责人、施工员、质量员、安全员（详见合同专用条款考勤须知部分）；（2）投标人投标时须提供“考勤承诺书”（详见合同附件7）；（3）投标人投标时须在“考勤人员组成表”中注明考勤人员信息（详见合同附件8）；（4）投标人均应在投标文件中提供附件7、附件8，否则不作为中标候选人推荐。

3.7.2本项目设有施工负责人答辩，由评标委员会出题进行不见面变声答辩，参加答辩的施工负责人须在接到代理机构电话通知后一小时内抵达指定地点并完成签到，签到时应携带本人有效身份证明。逾期或未按要求参加答辩的，视为放弃答辩，其答辩评分按零分处理。参加答辩的施工负责人与投标文件中拟派的施工负责人不一致的，作无效投标处理，并报监管部门作相应处理。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：请于公告发布之日起至2024年02月01日10时00分。

4.2获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再赘述）点击“主体登录”根据相关操作提示下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2024年02月01日10时00分。

5.2投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：2024年02月01日10时00分。

6.2开标地点：广德市天官山路2号广德市政务服务中心三楼。投标人须登录宣城市公共资源交易中心网点击“不见面开标”，在线参加开标会议。

7.投标保证金

7.1投标保证金到账截止时间：投标截止时间。

7.3投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）。

投标保证金缴纳方式:保函（纸质银行保函或电子银行保函、保证保险、担保保函等形式）或现金（电汇、转账）

账户名：广德市公共资源交易服务中心

开户行1：广德扬子村镇银行；子账号：20000359416666600030096

开户行2：中国建设银行广德支行；子账号：6232811760000010844

咨询电话：0563-6976257 联系人：刘会计 熊先生  

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网和中国采购与招标网上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。

9.联系方式

9.1招标人

招标人：广德经济开发区西区开发有限公司

地址：安徽省宣城市广德市誓节镇经济开发区西区迎宾大道18号

联系人：李工

电话：18256312580

9.2招标代理机构

招标代理机构：安徽宏安工程咨询有限公司

地址：安徽省广德市桃州镇金恒建材市场20幢302-306室

联系人：杨工

电话：18225931511

9.3招标监督管理机构

招标监督管理机构：广德市数据资源管理局

地址：广德市天官山路2号广德市政务服务中心

电话：0563-6975276

10.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

10.1通过电子交易系统在线递交（网址：http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）

10.2异议联系方式

10.2.1招标人信息

名称：广德经济开发区西区开发有限公司                         

联系人：李工                    

联系电话：18256312580        

10.2.2招标代理机构信息

名称：安徽宏安工程咨询有限公司                             

联系人：杨工                                      

联系电话：18225931511

11.其他事项说明

11.1投标人（含联合体各成员）须办理市场主体库登记注册手续，办理流程见宣城市公共资源交易中心网/办事指南/CA数字证书及电子签章办理，并进行主体库信息维护。

11.2投标人进行招标文件下载、投标文件上传等相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《投标人操作手册》；投标人办理电子保函的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市投标保证金电子保函操作手册》；投标人参与不见面开标的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市不见面开标大厅-投标人操作手册》。

11.3投标过程中遇到软件技术问题请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线：400-998-0000或0563-2616639。