哈尔滨打造老旧小区改造“样板”工程

搭建“询价+评审”的采购方式，严把材料关、建立联络员制度确保安全施工、建筑垃圾做到日产日清……据黑龙江哈尔滨市住房和城乡建设局近日透露，目前，哈尔滨市首批老旧小区改造工程正在紧锣密鼓地建设，为确保老旧小区改造内实外美，确保工程质量，哈尔滨市全面加强质量安全和文明施工技术指导，切实把这项民生工程做好做实。

据了解，为提升老旧小区改造工程质量安全管理水平，哈尔滨市准确划分管理界面，制定下发了《哈尔滨市老旧小区改造工程质量安全管理工作指导意见》，为各区分指挥部和施工、监理单位的质量安全管理工作及时提供技术指导与服务。材料是老旧小区改造质量保障的重要一环。哈尔滨市根据改造工程规模、设计方案和工程量，确定了材料品种并估算了大宗材料用量，最终将防水材料、苯板胶、节能门、节能窗、外墙涂料等五种材料列入采购范围，确定“询价+评审”的采购方式，根据产品的不同特点、性能要求，逐一推敲采购量、性能指标要求、确定报价函形式、响应方式等内容。

该市还建立联络员制度，指派专业技术人员分头负责与改造各区对接到位，从参加图纸会审开始积极介入，及时了解工程进展情况；加强监理单位的管理和培训工作，由监理单位把住材料进场关和质量监管关，通过巡视、平行检验等方式进行全过程管理。

为做好文明施工，哈尔滨市老旧小区改造施工工地在充分考虑居民出行顺畅的情况下合理设置围挡，各分项工程可单独设置围挡进行封闭管理，完工后方可拆除相应围挡，不得在围挡外从事作业活动或堆放机具设备、建筑材料等；根据现场条件配备雾化喷淋及洒水装置，在进行拆除、喷涂、铣刨、切割、土石方、道路铺装等易产生扬尘污染的作业时，采取围挡遮盖隔离、持续喷雾洒水等降尘措施，并及时清理废弃物。同时，建筑垃圾做到日产日清，清理建筑垃圾时，采取湿法作业，防止扬尘，严禁凌空抛撒，最大限度减少对居民生产生活的影响。