从蜗居变宜居 郑州5076户居民将“出棚进楼”圆安居梦

作为全国首个航空港经济发展先行区“超级民生工程”，郑州航空港河东第二棚户区第三标工程建设项目（以下简称河东棚户区）是全国同期集中全面开工中规模最大，河南省可安置人口最多、建成面积最大的棚户区建设工程。目前，中建二局二公司的建设者们正带着满腔热忱，为郑州市建设国家中心城市添砖加瓦。

“察民情”建起宜居“圆梦房”

“家里还能装电热水器、马桶，生活更方便。还给我们这些年纪大的人装了专用的扶手，现在真是享福了。”郑州航空港后霍村村民李成业和他的家人被邀请来到工地现场查看已经封顶的新居和样板间，李成业早日回迁的愿望也与日俱增。

后霍村位于南水北调东侧，地理位置极佳，但这里的房子大多建于上世纪七八十年代，房屋存在面积小且简陋、基础设施差、居住功能不全，且部分房屋为C级危房，村民们长期过着“房屋低矮、道路狭窄、污水横流”的生活。

作为河南省重点民生工程，河东棚户区改造项目以打造老百姓满意的幸福家园为目标。中建二局河东棚户区项目部提出“为人人而设计”的理念，并考虑到目前农村留守老人、留守儿童的普遍现象，使项目不仅有“面”而且有“里”，项目外形美观、富有中原特色，“颜值”高，内部布局合理，功能配置齐全，“内涵”十分丰富。在满足正常居住人群的基础上，还考虑了无障碍及适老化房型设计，适老化房型住宅内部空间的无障碍过道，卫生间、厨房、卧室、客厅设置轮椅回转半径，以及安全抓杆及辅助拉手等暖心设计一应俱全，致力把这里打造成安置村民的生命之宅、一生之城。

此外小区还配套有商业用房、综合服务中心等设施，楼下预留了宽阔的广场空间，方便回迁居民就近解决日常生活需求，在建设中更是应用了不少绿色科技，不仅体现了海绵城市理念，还兼顾保温、防火等功能，使房屋更加安全宜居。

“小聪明”解决工人“大烦恼”

作为关系着后霍村民生福祉和经济发展的“超级民生工程”，河东棚户区项目不止于安置，更要让回迁居民住得踏实、安心。关键性的问题就是如何做好建筑的保温，传统的保温方法是在剪力墙和填充墙外部找平层的基础上浇筑保温砂浆或者是贴上保温板，这种方法通常会有保温层脱落的危险，而且后期维护成本很高，怎么才能保证建筑和保温层施工“一劳永逸”？这个问题成了项目施工的“拦路虎”，为了解决这个问题，项目部立即成立以总工郑春伟为组长的12人攻关小组，针对建筑保温问题，历时52小时，用一次又一次的实验战胜了这头“拦路虎”，创新出SW建筑结构保温一体化施工技术。此项技术可直接把保温材料植入剪力墙中，核心构件是在成品的钢网夹芯板，在现场通过现浇的方式将保温板植入到混凝土墙中，构成了新型的钢网夹芯混凝土剪力墙结构，将建筑结构、保温和防火融为一体，达到保温与建筑同寿命。

这种方案理论上来说非常不错，可是实施起来却有些棘手，如何把保温板分毫不差地植入到混凝土墙中？“小聪明”老李很快就提出一个构想：“如果我们能发明一个同时浇筑的设备，这个问题不就迎刃而解了吗？”接下来的几天，攻关小组很快就克服了这个难关，解决了浇筑工人的“大烦恼”。用移动分配式浇筑器的3个螺栓来移动三棱台在斜四棱台中的位置来改变混凝土出口的分配数，保证两侧混凝土同时浇筑，以这种现浇的方式将保温板植入到混凝土墙中，解决了建筑结构保温一体化的浇筑难点。

 “小业主”干起管理“大工程”

为了保证施工顺利进行，适应建筑业转型发展的要求，自项目部进场以来，“物业化管理”模式已悄悄在这里上线。

项目经理李进介绍：“项目‘物业化管理’模式试行以来，为工友兄弟提供更人性化的服务，大大提高了生产积极性。”农民党员和农民工代表被按照一定比例纳入物业管理委员会，共同参与项目物业大小事务。已建成“工友食堂”“工友超市”“工友课堂”“工友澡堂”“工友影院”等便民设施，各项管理已经步入正轨，真正让农民工享受到“小业主”的服务，感受到“家”的温暖。同时以“物业化管理”为纽带，项目对所有生活区工友进行实行实名制认证和不间断安全教育，注重产业化工人培养，最高峰时，近百台建筑机械，6万余吨钢筋、90万平方米模板、50万立方米混凝土、超3000人同时施工……

物业化管理施行以来，不仅使项目防疫和复工复产工作有了更好的保障，而且还减少了管理过程中存在的矛盾和问题，项目将原来多向管理集中为统一管理，高效快捷；日常工作开展更加高标准、精细化，提高质量；对于一些问题进行预处理，避免激化。这样，既提高了整体办事效率，也大大改善了项目工作环境。

“常规工程不平凡 匠心传承筑精品”——这是去年全国观摩过后，中国建筑学会施工学术分会对河东棚户区项目的评价，也是项目打造标杆工程的努力目标。除此之外，河东棚户区项目积极吸收一线建设职工的高技能人才加入创新创效工作室，发挥一线职工操作经验丰富的优势，截至目前，项目先后取得实用新型专利2项、河南省科技成果5项等，累计为项目创造效益约500万元。

目前郑州航空港河东第二棚户区第三标工程一号地块建筑主体结构已封顶，进入了装饰装修阶段，建成后将有5076户居民率先实现“以旧换新、以危换安”的安居梦，预计今年10月将迎来第一批居民入住。