海南装配式建筑发展进入“快车道”

装配式建筑像搭积木一样盖楼，未来建筑工地上的农民工会越来越少，一部分人将成为房屋生产流水线上的产业工人……这将是未来住宅建筑的主流模式。自2020年开始，海南在全省市政基础设施、公共建筑、住宅等建设项目中筛选若干项目,作为装配式试点示范项目，以试点示范带动海南省装配式建筑发展。据悉，海南省争取到2022年，各市县年度商品住宅实施项目中，采用装配式建筑方式建造的项目比例不低于80%。

全省有17个装配式建筑预制构件生产基地

近些年来,在政策持续加码和产业扶持力度持续推动下,我国装配式建筑进入快速发展阶段,据平安证券研究显示,2012-2018年我国新建装配式建筑面积增长至2.9亿平方米(占新开工面积13.9%),年均复合增速65.2%。预计2021年我国装配式建筑市场规模将突破1万亿元,其中装配式混凝土结构占比超50%。然而,因缺少奖励、鼓励措施,海口市装配式建筑的推进并不理想。

近日，海口市人民政府印发《海口市装配式建筑面积奖励实施细则》(以下简称“细则”),其中明确,按装配式方式建造的商品房项目,满足国家装配式建筑认定标准的,其满足装配式建筑要求部分的建筑面积可按一定比例(不超过规划地上建筑面积的3%)不计入容积率核算。此次,海口“细则”提出对三类商品房实施面积奖励的措施,或可加速推进海口市装配式建筑项目的发展。

与此同时,海南省尤其是海口市本地的装配式建筑企业将在“细则”措施下,迎来更好的发展。今年7月,海南省发布的《海南省装配式建筑预制构件生产基地信息表》显示,海南省具有包括海南省建筑产业化股份有限公司、中铁四局、定安新世纪纪等在内的17个装配式建筑预制构件生产基地。

作为海南的一家老牌建筑企业，海建集团早在2014年就敏锐捕捉到装配式建筑市场“商机”，成立了海南第一家装配式建筑企业——海南省建筑产业化股份有限公司。在产业基地方面，实现研发、设计、生产、施工、运营能力于一体，建设了装配式建筑全产业链集成体系，加快推进装配式建筑在建筑行业领域应用发展和市场的占有率。目前除了在老城开发区已投入生产的基地外，还在万宁、儋州、三亚等地设立装配式产业基地。

如今，装配式钢结构除了在海口一些大项目使用外，还在三亚、澄迈等地高层住宅投入使用。在一个个建筑工地上，吊装正在有序进行，只见塔吊将一根根钢柱、钢梁吊起，一个个内墙、外墙混凝土预制构件，由建筑工人在数十米高的作业面上进行安装、测量、矫正、拧扭剪螺栓完成焊接。

实现万丈高楼“车间起”

“这个项目的楼板、围墙、阳台、雨篷等构建都是先在工厂里加工好，再运输到工地现场，通过拼接、浇筑而成，节省时间、减少人力和建筑垃圾。”澄迈县老城某工地上，一根根钢筋、一张张钢板经过一系列自动化工艺加工，最终变成了楼承板、钢梁、钢柱、U型管件等钢结构部品、部件。这些产品加工完成后将运往省内外部分装配式建筑项目工地。

与传统的建筑工地尘土飞扬、噪声轰鸣不一样，装配式建筑像制造汽车零件一样，提前在工厂中制造好住宅钢构件、楼梯、楼板等“零部件”被运到工地，工地上施工人员根据图纸“像拼装乐高积木一样建房子”，工地像“总装车间”，实现了万丈高楼“车间起”，也让曾经的“手工”劳动转变为先进的“流水线”生产的跨越。

一组数据更是说明海南装配式建筑面积一路攀升。

2017年，0平方米。

2018年，82万平方米。

2019年，435万平方米。

2020年上半年，842万平方米。

这是自2017年推广装配式建筑以来，省住建厅提供的一组海南全省装配式建筑项目面积统计数据。如今，走访全省各地的建设工地，乡镇卫生院、高端酒店、机场、学校、医院……装配式建筑在很多工地上都应用而生。

装配式建筑仍需破解“瓶颈”

相比于现场钢混浇筑的房子，装配式建造的房子质量更有保障。省住建厅副厅长刘联伟说，装配式建筑是利用预制的部品部件在工厂生产，现场装配而成的建筑。因其先进的生产方式、科学的拼装方法，使得建筑工程的质量和精度能有较高的保障。2017年以来，省住建厅根据海南省“高温、高湿、高腐蚀、高抗震”的地域特点，研究适宜海南省实际的不同类型装配式建筑体系和设计、生产和施工标准化关键技术，并形成6个相关课题研究成果和研究报告，稳步推进海南省装配式建筑健康发展。

近年来，装配式建筑在海南省将迎来发展的黄金机遇期。2017年海南省出台政策支持推广装配式建筑以来，不少外省企业抢滩海南布局，设立装配式建筑生产基地，发展装配式建筑产业。

海建集团相关负责人表示，装配式建筑即工厂化制造房屋，主体结构部件全部在房屋工厂流水线上模块化生产，制作完成后运至施工现场，由安装工人拼装。与传统建筑方式相比，装配式建筑实现了“五节一环保”，即节水、节能、节时、节材、节地，让资源利用由粗放向集约转变。再是装配式建筑的准入门槛不低，存在设计协同难度大、工业化程度高、施工工艺要求高、建造成本控制严的特点，只有装配式建筑在成规模化生产后的建造成本才会降低，对整个产业工人的技术要求较高。

日前在海口举行的由同济大学国家土建结构预制装配化工程技术研究中心、海南省住房和城乡建设厅联合主办的“2020第三届中国建筑工业化融合发展产业峰会”上，中国工程院院士欧进萍提出，抗震性能问题是装配式建筑在我国发展过程中面临的重要问题之一，一定要重点解决。他认为，“隔震减振”加上“预制装配结构”等于“高性能预制装配建筑结构抗震体系”。演讲中，他围绕“装配式及其模块化消能减振建筑结构”主题，对应用于装配式建筑的抗震体系的关键问题进行分析，并分享了最新的研究进展情况。

业内人士表示，一项新生事物的快速成长，除了未来发展空间巨大，一方面需要政策的延续性，另一方面需要企业自身练就过硬本领，积极破解行业瓶颈，多向先进企业学习。唯有如此，明天的装配式建筑才会发展的越来越好。