住宅楼使用“问题”混凝土被“叫停”？回应：强度符合要求

  近日，有市民反映，湖南省衡阳市衡东县的两栋21层高的在建商业住宅楼因为使用了“问题”混凝土被“叫停”。而混凝土的强度不足，会使混凝土碳化深度增大，降低混凝土的使用寿命，影响结构的安全性和耐久性。这也让不少业主担忧，“湘江明珠”楼盘到底安不安全？记者日前从衡东了解到，经检测单位检测设计院检测，该楼盘满足规范所规定的承载力要求。

  近日，有市民反映，湖南省衡阳市衡东县的两栋21层高的在建商业住宅楼因为使用了“问题”混凝土被“叫停”。（相关链接：21层在建楼被“叫停” 混凝土有问题？）而混凝土的强度不足，会使混凝土碳化深度增大，降低混凝土的使用寿命，影响结构的安全性和耐久性。这也让不少业主担忧，“湘江明珠”楼盘到底安不安全？记者日前从衡东了解到，经检测单位检测设计院检测，该楼盘满足规范所规定的承载力要求。

  建设方湖南省春信房地产开发有限公司负责人介绍，公司湘江明珠2#、3#楼主体工程实体回弹检测报告中出现2#楼有39个构件，3#楼24个构件强度偏低，采用抽芯对比检测，其结果2#楼、3#楼全部合格。经县住建质量监督部门同意认可，请了第三方公司对剪力柱并出具验算书。该负责人拿出一份由中国中轻国际工程有限公司（以下简称“中国中轻”）出具的报告，报告中提到，“该公司对湘江明珠两处强度偏低的剪力墙柱进行验算，当3#楼除7层11/C轴强度为96%，13层16/D强度为92%时，此2处构件满足规范所规定的承载力要求。”

  针对该2处构件回弹检测与抽芯检测结果的差异，经过“中国中轻”现场勘察，发现该2处构件存在蜂窝麻面等问题，该公司巳经采取了相应的处理措施与建议。 “中国中轻”建议，如果混凝土表面麻面较少，可不作补。否则，应在麻面部位喷水湿润后，用与混凝土同品牌的水泥压实抹平，待水泥初凝后立即用同一种干水泥重新抹一遍，确保修补部位颜色与混凝土颜色一致。

  “虽然结构安全没问题，但我们应该以优质质量、优质服务对客户负责，根据有关施工规范及地方标准严格操作、认真修复混凝土表面麻面。”项目方表示，他们会组织技术经验丰富，工作责任心强的工人和管理人员成立专门修补小组进行，修补及时、迅速、隐蔽。并随时接受检查，在保证混凝土结构质量合格的前提下，确保外观美观。