山东大力推动钢结构装配式住宅发展

为实现住宅建造方式工业化、绿色化、智能化，提高住宅抗震性能和居住品质，促进建筑业转型升级，节约资源能源和保护生态环境，同时落实住房和城乡建设部关于开展钢结构装配式住宅建设试点的部署要求，山东省住房和城乡建设厅等13家单位近日联合印发了《关于推动钢结构装配式住宅发展的实施意见》（以下简称《实施意见》），在全省范围大力推动钢结构装配式住宅发展。

钢结构装配住宅是以钢结构为主受力结构、以各种工厂生产的预制部件部品为围护体系和内装系统，采用集成方法设计、建造的住宅建筑，具有标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用等特征，是对住宅建造方式的重大创新。近几年，我国高度重视发展钢结构装配式住宅，住房和城乡建设部将发展钢结构装配式住宅作为“推进建筑业供给侧结构性改革”的重要内容，2019年部署开展了钢结构装配式住宅试点省建设，在山东、浙江等7个省份开展试点。而目前我国钢结构装配式住宅尚处于发展初期，政策还不健全，产业还不成熟，技术标准还不完善，建设模式还不能很好适应发展需要。

山东是钢铁生产大省，具有较好的钢结构装配式住宅发展条件。有国家龙头热轧型钢生产基地，有73家钢结构装配式住宅部件生产企业，设计年产能468万吨，已建成钢结构装配式住宅214万平方米，培养了5家国家级、18家省级钢结构装配式建筑产业基地，打造了一批钢结构装配式住宅样板工程，具有很好的产业基础和大量的工程实践。

《实施意见》给出了具体目标：要推进钢结构装配式住宅生产和建造全产业链高效协同，努力使山东钢结构装配式住宅发展持续走在全国前列。2020年～2021年，山东省新建钢结构装配式住宅200万平方米以上，培育5家以上钢结构装配式建筑龙头企业，推动建设1个型钢部件标准化生产基地和3个以上钢结构装配式住宅产业园区，探索形成健全有效的钢结构装配式住宅发展机制。

重点任务是：一、创新协作模式，制定钢结构装配式住宅部件部品生产与工程应用技术规定，统筹生产、设计、施工等各环节标准协调;二、健全技术标准,编制钢结构装配式住宅适用技术指南，适时发布推广、限制、禁止使用技术产品目录，重点推广成熟适用结构技术体系;三、提升住宅品质,发挥钢结构跨度大、空间可自由分割、梁柱截面尺寸小等优势，鼓励开发供应灵活可变户型，提高住宅得房率，满足多样化、个性化居住需求;四、打造产业集群,引导钢结构生产企业调整产业布局，开发生产适用于钢结构装配式住宅的部件部品，加快形成以骨干企业为核心、产业链较为完整的产业集群;五、确保质量安全,完善适应钢结构装配式住宅发展的工程建设组织和质量安全管理体系，落实建设单位质量安全首要责任，勘察、设计、施工等单位质量安全主体责任，部件生产、监理等单位质量安全相关责任。

同时山东将加大政策支持，在钢结构装配式住宅发展起步阶段，综合采取财政资金奖补、容积率奖励、绿色金融支持及适度降低预售条件、预售资金监管留存比例等措施，降低开发建设单位的实际投入。