金隅老水泥厂转型科创小镇

  从怀柔京加路向北行驶，蜿蜒的河防口长城时隐时现，路边每隔一段距离就会出现“怀柔科学城”的明显标识牌。在这片处于怀柔科学城的土地上，还有一家水泥厂——北京金隅兴发水泥厂，不过它已在2015年关停。记者近日探访获悉，这家老水泥厂今年开启腾笼换鸟之旅：厂区将变身为集科技研发、文化创意、交流展示为一体的“金隅科技研发生态小镇”；矿区全部还绿，成为供怀柔科学城科研工作者和市民游客休憩的森林公园。

  优势地理位置助力转型

  漫步在如同一个植物园的兴发水泥厂厂区，透过树林看见掩映着的高耸矗立的水泥库，才让人回过神儿来：这里原是个工厂。“水泥这种传统产业，在新形势下只有转型才能生存。”兴发水泥厂项目经理许众感慨。成立于1994年的兴发公司是怀柔区的明星企业，水泥产品曾应用于首都机场2号航站楼扩建工程、高速公路、地铁工程、城市桥梁和北京奥运主会场鸟巢等国家及北京市重点工程。在2015年APEC峰会之前，金隅集团主动提前关停兴发水泥厂，水泥正式退出了生产。

  水泥产业退了场，这片厂区就被暂时闲置下来。随着《北京加强全国科技创新中心建设总体方案》出台，提出将统筹规划建设三大科学城，水泥厂的转型前景豁然开朗。去年7月，兴发公司转型项目正式取得北京市规土委控制规划批复，将打造服务科研人员及文化创意人群的“金隅科技研发生态小镇”。

  在厂区转型规划图上，记者看到兴发水泥厂正处在怀柔科学城的“科学教育区”，北侧紧邻着“长城文化带”，南边不远处是雁栖湖国际会都和中科院大学。“这里有原生态的自然风景，也有人文气息，国内外顶尖的科学家在此工作生活，一定会迸发很多灵感！”许众说。

  改造保留工业遗存特色

  在规划设计图上，厂区未来将建设科技研发区、文化创意区、交流展示区三大主题区域，同时对既有工业厂房适当保留。

  在科技研发区，这片空地将新建供科研团队进行研究和活动的场所；在文化创意区，工业库房和筒仓作为当下最时髦的工业“遗产”，将改造为可居住的精品酒店，完善怀柔科学城的配套功能。

  “这十八个筒仓以前放的是矿石，黄色的水泥库是成品水泥的仓储地。”兴发水泥工艺副总工程师常显新和水泥打了二十多年交道，最近，他开始学习起了工业改造和产业运营的知识。“‘十八仓’高30米，直径8米，将改造成四层楼的酒店。”记者跟随他的脚步走进了筒仓，地上还横亘着两条铁轨。“以前60米长的小火车在这底下卸料，铁轨作为工业遗存也将保留，为酒店增添工业风。”常显新介绍。在筒仓顶部，能清楚地看见河防口长城，这里将新建餐厅等配套设施。沿着铁轨行走，能看见一处斑驳的火车站，它将被改建成商业综合体。

  在交流展示区，机修车间将成为园区的接待展示区；闲置多年的工人俱乐部将成为“科研专家俱乐部”，采用与现场环境相协调的红砖材料进行复古式翻新，嵌入现代的钢结构和材料，打造适合最新技术和产品发布展示的会展建筑，成为科学城的国际学术交流展示之窗。

  矿山率先启动绿色修复

  在占地61公顷的厂区东侧，总面积107公顷的两片矿区也将旧貌换新颜。记者爬上一百多米高的矿区，眼前一片荒凉：矿山开挖部分基本无植被覆盖，地面是一个大坑，四周散落着石灰岩矿石。

  工作人员说，为满足工业生产需求，矿区地质已遭到破坏，本次规划调整将对矿山进行生态修复和改善。兴发公司将依托山势对已经开采的山体进行修复，打造集生态景观绿地、水域及防护绿地、铁路防护绿地在内的立体式绿色修复，与生态小镇实现自然融合。

  “矿山现阶段正在清理尾矿，由于矿山没有建筑，将先期启动修复。”金隅地产集团副总经理李海波介绍，目前怀柔区和金隅集团正在优化具体规划设计方案，今年上半年启动科创小镇的建设。昔日水泥厂，将在还绿水青山的改造中涅槃新生。