江苏建筑业的“黑科技”亮煞你的眼

  当工业4.0开始登上世界舞台，建筑也迎来了产业化时代。江苏是建筑大省，自2006年以来，江苏建筑业发展主要指标一直位居全国首位。那么作为全国首批装配式建筑示范城市的南京，为实现老百姓“拎包入住”的宜居梦，又做了哪些努力呢？

  1万多块建筑构件，可拼装出6栋近30层高的住宅楼；包括洗手池、马桶和洗浴、地面排水设施在内的“卫生间”在工厂整体生产，运到现场再推进预留位置等等……在江苏南京丁家庄二期保障房项目施工现场，“搭积木”一般拼装出的楼房拔地而起。

  截至12月，6幢装配式保障房已全部封顶，总体装配率达67%，预计明年9月份，近千套装修后的保障房可交付使用。中建二局上海分公司南京丁家庄保障房项目经理苏宪新介绍，装配式建筑的优点在于效率高、环保以及工艺误差率低。

  “30层、90多米高的楼，外立面的精确度，做到毫米，不用抹灰就直接达到上涂料的效果，是最难的地方。”

  每一个“积木”又如何诞生呢？在位于丹徒区高资镇的镇江建筑科学研究院科技公司的生产基地里，机器人按照既定程序自动测长、自动弯曲、焊接钢筋，初产品则通过机械传动带自动分送，每一个工序有条不紊，花费的时间大约在10分钟左右。镇江建筑科学研究院科技公司总经理陆小军：“一个叫三明治的外墙板，它满足的是一个外墙的施工要求，它可以把保温和内外墙的这个都可以做进去，它把门和窗都已经做好了，所有的水电预埋都已经做好了，到了现场的话只要进行一个吊装，和一个梁柱的浇注连接，就可以完成整个安装。”

  一套普通的商品房大约需要三四百块的墙板，全部生产好后就可以送到施工现场进行组装。值得一提的是，每块墙板的角落上都印上了一个认证二维码，意味着无论这块积木将来在哪个大楼安家落户，都能追溯到它的一切信息。

  南京作为全国首批装配式建筑示范城市，截止到目前，已有60个项目采用了装配式施工，面积达到577万平方米。今年新开工装配式建筑面积近300万平方米。南京目前130多幅地块有装配式指标，其中已出让59幅，面积超过700万平方米。

  南京市建筑产业办副调研员徐宏芳介绍，装配式建筑在全南京实施区域划分为三个层次，分别为重点推进区域、积极推进区域和鼓励推进区域，要求所有新建住宅建筑项目和单体建筑面积超过5000平方米的公共建筑项目采用装配式建筑。另外，在土地出让方面也有鼓励政策。

  “凡是采用装配式建筑达到要求的给与2%的容积率奖励，奖励部分免收土地出让金，另外装配建筑使用预制外墙的，我们对预制外墙部分不超过2%的墙体部分，不计入容积率。”

  记者从江苏省住建厅了解到，至今年9月份，全省新开工装配式建筑面积近600万平方米，已落实装配式建筑面积超过2000万平方米，超额完成了全年目标。根据江苏省政府新近出台的《关于促进建筑业改革发展的意见》，到2020年，全省装配式建筑占新建建筑面积比例要达到30%。