北京混凝土企业面临前所未有的挑战和机遇

  北京混凝土企业经过20年的野蛮生长，从20多个站点增长到200多个站点，混凝土产量从几百万方增长到几千万方。虽然期间起伏波折，总体上行业和企业都是增长式发展状态。

  2017年混凝土企业的外部环境正在发生巨变，有市场空间的变化，更有政策的变化。2017年北京混凝土企业面临前所未有的挑战和机遇，将是北京混凝土行业和混凝土企业发展史的分水岭。

  2017年以后的2-3年，北京的一些混凝土企业会逐渐消失，另一些混凝土企业会获得难得的发展机遇。

  北京拆违腾退的力度不断加强，淘汰落后产能的步伐逐渐加快

  自2017年以来，北京市拆违腾退的力度逐渐加大，2017年北京市计划拆除4000万平方米的违法建设，目前正在有条不紊的推进执行。

  《北京市工业污染行业生产工艺调整退出及设备淘汰目录（2017版）》的发布，预制构件、加汽混凝土企业位列其中，混凝土企业虽然不在名录，山雨欲来风满楼的氛围已经形成，那支靴子迟早都会掉下来。

  混凝土行业的供给侧改革，混凝土企业的站点将逐渐减少

  · 1、从严格意义上讲，在规划、环保、土地、建设和产权等方面，北京市混凝土企业的站点有很多不合法，很多都属于拆违腾退的潜在对象。

  ·  2、随着城市建设的发展，过去混凝土站点周边的荒芜已经高楼林立，成了“城中站”，居民投诉不断增加。政府处理投诉很自然的结合拆违腾退和淘汰产业的政策，“城中站”的命运凶多吉少。

  ·  3、绝大多数混凝土站点都是租赁土地，土地租期届满时，很多土地地主有另做他用的想法，一些混凝土企业站点续约难度大大加大。

  ·  4、混凝土企业的站点一旦被拆违腾退，很难在北京找到其他地点异地重建。

  ·  5、据2015年统计，北京有229个混凝土企业生产站点，估计在2-3年后，因为拆违腾退和淘汰产业的政策，在混凝土行业将实现供给侧改革，站点数量将会减少30%-50%。

  虽然政府没有明确提出在混凝土行业实施供给侧改革，实际效果就是混凝土行业的供给侧改革！

  留存的混凝土企业迎来市场机会 

  虽然北京总体的建设规模不会增长，甚至呈下降的趋势。但是，随着混凝土企业站点的减少，产能的降低，对于留存站点的混凝土企业市场需求比以往会增加很多，将迎来难得的市场机会。

  北京现在的建设重点不是主城区，已经转移到传统意义上的郊区。比如：二机场、副中心、地铁、保障房等等。

  北京五环外、六环沿线的留存混凝土企业市场机会大大增加，将改变原来位置不佳竞争力不强的局面，将获得少有的作大作强的机会。

  单站年生产量会创造新的记录

  对于留存的混凝土企业的站点，客户需求呈增大趋势，生产任务自然趋于饱满，具备创造生产记录的条件。

  对于经营、管理、质量、信誉优秀的混凝土企业，单站年生产记录突破100万立方米将不是神话，可能会突破150万立方米，甚至更多！

  提高装备能力和经营管理能力是必然选择

  留存的混凝土企业，会在混凝土行业供给侧改革中获得相对的机会，只有让自己强大，才能把握住发展机会。

  改造扩大生产线，拥有高效率和高能力的装备，提高自身的产能将是很多混凝土企业的选择。

  生产能力扩大和生产任务的增多，混凝土企业的运营管理难度将呈几何级数增加。

  为了应对这些管理难度、提升效率、降低成本，混凝土管理企业的管理模式和管理体系重塑是必然趋势。

  混凝土企业借助信息化工具提升企业管理将被广泛采用，诸如：物流状态追踪、质量监控、智能调度、自动计量等技术将被广泛应用的企业运营之中。

  混凝土企业之间并购重组的速度逐渐加快

  在北京混凝土行业外在环境变化时，各混凝土企业的优势和劣势不是固定不变的，而是动态变化的！

  混凝土企业之间优势和劣势变化的途径最有可能的是并购重组。

  一些专注于混凝土行业的企业，在被拆违腾退时，不会坐以待毙，任其消亡，而会兼并重组那些留存的混凝土企业，保证生存发展的空间。

  由此，会形成一些企业相互竞争高价兼并重组留存的混凝土企业、一些留存混凝土企业待价而沽的局面。

  不管如何，北京混凝土企业之间的兼并重组将比以往任何时候规模都会大、速度都会快。