装配式装饰能否满足新常态下住宅需求成关键痛点

  装配式建筑带来的强劲推动力已经撼动了建筑领域。然而装配式建筑，最终要承载各种功能。其中，如何通过匹配的装配式装饰成为合格的住宅，成为装配式建筑能否真正颠覆建筑业的关键。

  装配式住宅的市场空前广阔。但想要抢占这片蓝海，需要结合装配式住宅的特点，把握需求痛点。健全标准规范体系、创新装配式建筑设计、优化部品部件生产、提升装配施工水平、推进建筑全装修、推广绿色建材、推行工程总承包、确保工程质量安全可以说是装配式住宅的八大关键点，而依靠装配式装饰实现全装修，正是其中承上启下的关键一环。

  在“装配式装饰”视野中，开发应用品质优良、节能环保、功能良好的新型建筑材料，并加快推进绿色建材评价;鼓励装饰与保温隔热材料一体化应用;推广应用高性能节能门窗;强制淘汰不符合节能环保要求、质量性能差的建筑材料，确保安全、绿色、环保，这些都是装配式装饰能否满足新常态下住宅需求的关键痛点。

  对于装配式装饰不同阶段痛点，装饰企业不但要发挥自己的技术优势，更要有自己的发展逻辑。针对开发商采用装配式装饰的顾虑，需要总结出合理有效的解决方案。首先，在前期规划好基础装修和增值逻辑，并且通盘系统化考虑增值包的施工和安装问题;其次，物流系统建设要提前完善，有布点广泛的仓储确保材料供应;同时改变施工流程，给工人团队做装配式施工的专业培训，包括当地仓储的建设、给工人团队关于定制精装的施工培训以及施工流程的改变等等。

  对于购房者的顾虑，装饰企业也要给予充分考虑。经过数据统计，80后、90后偏重于短的早晨，长的夜晚。因此在装配式装饰中，对卫生间的功能性需要重点考虑。“珍惜和家人在一起的时间，愿意打理这个空间，希望个性化，收纳空间需求量大。”也是如今购房者对于住宅提出的新要求，面对这些痛点，装饰企业也需要提供在装配式装饰框架上进行研发的解决方案。

  相信在不久的将来，装配式住宅会大幅度替换传统建筑，而在装配式装饰上钻研发力的装饰企业也将抢占这一潮流，成为装饰行业的领先者。