广西铁投与远大住工强强联合打造装配式建筑

签约

  9月28日，广西铁路投资集团有限公司与远大住宅工业集团股份有限公司建筑工业化项目股权合作协议签约仪式在南宁举行。广西铁路投资集团副总经理冯菊明，远大住宅工业集团副总裁沈丹出席了签约仪式。双方在南宁市合资建设装配式建筑生产基地，总投资5亿元，一期建设5+1条生产线（5条PC生产线＋1条钢筋加工生产线），年产能约120-150万平方米（建筑面积）。这是广西落实推广装配式建筑的一大举措，受到各界广泛关注。同时，这也意味着，南宁作为广西首批试点城市，全面进入推广装配式建筑实施阶段。

  广西铁路投资集团是自治区直属国有企业，主要职责是为广西铁路建设项目筹集地方配套资金。经过近8年的发展，集团总资产达到了900多亿元，企业主体信用评级AAA，经营范围涵盖铁路建设、大宗贸易及物流、土地及房地产开发经营、金融投资、锰矿开采及加工、高端装备制造业等方面。

  远大住宅工业集团是国内建筑工业化领军企业，经过将近20年发展，远大住工的建造技术和PC（预制混凝土构件）生产制造技术，生产设备、工装模具、生产理念、生产工艺和产品质量均已达到国际领先水准，成为集研发设计、工业生产、工程施工、装备制造、运营服务为一体的建筑工业化综合型龙头企业、中国建筑工业化的探路者和开拓者。  

  广西铁路投资集团与远大住宅工业集团通过成立合资公司广西泰和远大建筑科技有限公司，实现远大住工建筑工业化技术研究成果的市场导入，为广西建筑市场提供拥有自主知识产权的建筑工业化产品。合资公司集设计、生产、施工、科研于一体，是新型建筑工业化PC体系整体服务商，涉及设计、生产、施工全产业链集成业务。签约当天，装配式建筑生产基地迎来了第一笔订单，合资公司与广西向南居房地产开发有限公司签订房地产开发项目建设意向协议。该公司开发建设的贵港市向南居?汉唐世家小区将成为广西首个采用远大住工装配式技术建设的住宅小区。 

  8月22日，自治区住建厅等12个部门联合印发《关于大力推广装配式建筑促进我区建筑产业现代化发展的指导意见》，明确广西要大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量，促进广西建筑产业现代化发展，推动建筑产业转型升级。

  据了解，所谓装配式建筑即像搭积木一样，将房子的部分或所有构件在工厂预制完成，然后运到施工现场进行组装的建筑，具有“标准化设计、工厂化生产、装配化施工、成品化装修、信息化管理” 等主要特征。因此，使用装配式建筑不仅没有一般工地常有的噪音和粉尘，施工占地面积也大大减小，既减少对大气环境和道路交通的影响，又减轻对市民生活造成的干扰。

  广西推广装配式建筑将分两个阶段进行。2016年-2018年为试点示范期，示范期力争到2018年底，全区要培育2-3个自治区级建筑产业现代化综合试点城市，初步建成2-3个自治区级建筑产业现代化基地。综合试点城市装配式建筑占新建建筑的比例达到8%以上，城市建成区新建保障性安居工程和政府投资公共工程采用装配式建造的比例达到10%以上。2019-2025年为推广发展期，发展期期间将创建1-2个国家级建筑产业现代化综合试点城市，要培育3-5和自治区级建筑产业现代化综合试点城市，建成3-5个自治区级建筑产业现代化基地。到2020年底，综合试点城市装配式建筑占新建建筑的比例达到20%以上。新建全装修成品房面积比率达20%以上。到2025年底，广西全区装配式建筑占新建建筑的比例力争达到30%。  

  从今年起，广西还将加大相关政策扶持力度，按照“分级管理、分级保障”原则，将建筑产业现代化园区和基地建设纳入相关规划，对符合条件的装配式建筑产业项目优先安排保障用地。同时，还鼓励金融机构加大对装配式建筑产业的信贷支持力度，拓宽抵质押物的种类和范围。对采用建筑产业现代化装配式施工的国有投资项目和企业，自治区将给予财政支持和相应的税费优惠。

  签约仪式上，广西铁路投资集团副总经理冯菊明表示，在建筑工业化项目的合作中，远大住工为项目的落地开展提供了强劲的技术力量和支持，双方在品牌高度、社会责任、战略规划、发展理念上高度契合，是不可多得的合作伙伴。远大住宅工业集团副总裁沈丹表示，目前远大住工正在抓紧扩充产能，重点选择与当地有实力的政府平台公司进行股权合作。广西铁路投资集团是广西国资委下属的国有企业，在广西铁路建设、房地产开发以及投融资管理方面，有着十分雄厚的市场基础和资源，给远大住工扩展市场提供了优质的发展平台，对双方未来的合作充满了期待和信心。

  业界认为，建筑工业化是国家十三五重点发展战略规划之一。目前广西住宅产业化尚处于空白阶段，各项市政基础设施建设正在快速推进，建筑工业化具备良好发展前景。