李威：被动房推动企业深度转型升级

  
李威（右）正在接受记者采访

  5月6日，阳光明媚，记者与北京高能筑博建筑设计有限公司（以下简称高能筑博)总经理、高级工程师李威，在首都青云当代大厦22层，就被动房推动企业深度转型升级、助力绿色建筑装饰设计变革、推动低碳生活和循环经济发展、实现“互联网＋”等话题，进行了深度访谈。

  “互联网＋”

  以BIM为代表的认知技术，把建筑装饰设计带入全新时代，人们称之为认知的建筑装饰设计时代。从此，建筑装饰设计业将走向重塑建筑产业新格局的大时代。

  谈到目前我国建筑装饰设计业的现状与发展前景，李威说，现在是“互联网＋”时代。他们普遍运用BIM，以建筑工程项目的各项相关信息数据材料作为模型基础，把设计、建造、管理等同在一个平台下工作，把建筑工程的集成管理环境有效地结合起来，防治和控制违章建筑零风险。他们利用科学手段控制早期设计阶段出现的各种问题，为后期活动打下坚固的基础，在后期施工时，能作为施工的实际指导，也能作为可行性指导，以提供合理的施工方案及人员，包括材料使用的合理配置，从而在最大范围内实现资源的合理运用管理。

  BIM是建筑大数据，三维立体画面，把建筑各种材料的位置布局进行科学系统的电脑虚拟安排，在计算机上设计规划分配。它可以有效监测各种材料、图纸及施工数据，把传统平面设计图纸变成立体化、数据化，叫建筑信息模型。就相当于在电脑里建了一遍房子，把相关建筑信息、材料数据、电气化、物业管理都统计在电脑中，由电脑模拟建筑管理。譬如：停车场、电表抄表、物业管理等都可在电脑上运作使用，具有可视性、协调性、模拟性、优化性、可出图性等五大特点。

  据李威介绍，互联网建筑设计是一种新的生活模式，也是新常态、新理念、新思维方式，是智慧城市的组成部分，它把人与楼宇、园区、城市等全方位连接互动起来。譬如：被动房把太阳光引进室内，与人体产生反应，发出热量自动取暖，自动制冷。智能建筑就是把所有生活的信息，巧妙地运用到建筑设计里，可以使生活更节能、低碳。再譬如：花园利用太阳光发电形成路灯、路牌；停车场利用光学原理，划出黄色标志线、安装太阳能路灯；房屋楼台利用太阳能，装饰休闲凉亭，房屋顶层装扮各种种植、养殖物等。这样一弄，可以把整个楼层、园区发生的费用在电脑系统里自动生成。

  李威说，几年前，高能筑博在在水一方小学规划设计国家被动房示范项目，在在水一方一区44.04万平方米的住宅建筑中，拿出24.34万平方米做65％节能建筑示范工程。该示范区自2006年12月开始设计、施工，到2009年9月30日竣工，建设周期为两年零9个月。在一区的绿色建筑设计中，绿地率指标为35.2％。根据《绿色建筑评价技术细则》要求，项目完全达标。

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  据李威介绍，高能筑博成立于1983年，原名为北京高能建筑设计所，是2000年改制成立的股份有限公司，后更名为北京高能筑博建筑设计有限公司。2002年，公司被中国科学院聘为中国科学院系统内基建项目的初步设计审查单位，负责中国科学院系统全国范围内基建项目初步设计及概算审查。在发展过程中，公司非常注重建筑规划设计创新理念，注重在设计上精益求精。

  李威说，2015年，高能筑博通过虚拟建立部品部件详细的BIM节点模型，搞清其自身节点构造做法以及与其他部品部件之间的构造关系，为现场质量管理创造了有利条件。在实体建造过程中，各部品部件在验收过程中出现的质量问题可以拍照上传一体化协同平台，同时发起质量整改流程，推送至相关责任人移动端，进行质量整改。在验收合格的部品部件隐检部位，拍照上传一体化协同平台，与模型对应部位关联，形成隐检可视化。

  李威就加快发展以物联网、云计算为核心的新一代信息技术产业，及轻钢结构装配式建筑发展作了详细介绍。他说，被动式钢结构装配式建筑是他们去年刚刚开发引进的新项目，各方面都符合国家政策要求，是具有高效低碳、近零能耗排放的绿色建筑。

  李威说，高能筑博作为中国建筑装饰设计行业的龙头企业，制定出了“智慧筑博”的长远战略目标330条。他们与全国各地33家企业合作，在打造出高端品质建筑装饰设计项目的同时，率先把传统的建筑业与先进的IT业跨界整合，在“IT规划咨询服务”、“人才培训”等方面，利用BIM开展全方位的创新与升级。

  李威表示，长久以来，高能筑博一直尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神，以“诚信、共赢、开创”为经营理念，创造出了全新的企业环境，即管理模式智能化、技术手段科学化、服务方面周到化。公司以卓越的企业品质为生存根本，做高端国际建筑规划设计项目，发扬工匠精神，坚持新思维设计理念与用户至上的原则，充分发挥员工的技术智慧，为用户制定符合实际和独具特色的解决方案。在设计中，广泛采用先进技术与新型材料，坚持绿色和节能设计，使业主获得良好的经济效益、环境效益与社会效益。

  凝固的音乐

  人们把建筑比喻成凝固的音乐，在21世纪的今天，我们还要给这凝固的音乐披上美丽的绿装。

  在谈到城市规划设计、智慧小区建设时，李威很自豪地表示：一个具有现代建筑特色又有完善配套的大型绿色生态社区——秦皇岛“在水一方”住宅小区，正在风景如画的渤海明珠秦皇岛市迅速崛起。她是一幅优美的画卷，一首优美的诗，一曲动听的音乐。高能筑博将他们的规划和设计变成绿色的盛装给她披在了身上，让她变成了高能筑博建设规划设计的代表作之一。

  在水一方在规划设计理念上，主要以珍贵的渤海湾地段为核心内容。其住宅小区距市中心繁华地带不到2公里，比邻开发区和大学区，距著名旅游景点奥体中心及风景海滨仅1.5公里。小区规划用地56.02公顷（约840亩），北临和平大街，东临西港路，南临滨河路，先峰路从小区中部南北贯穿，交通十分便利。秀美的大汤河沿小区西南蜿蜒而过，使小区拥有了长达1500米的河岸景观带。小区规划总建筑面积150万平方米，地上总建筑面积130万平方米，其中住宅建筑面积112万平方米，配套公建18万平方米，容积率2.32，绿化率35％。

  看起来，李威对在水一方规划设计比较满意。面对城市小区的开放话题，记者还是忍不住，让他拿在水一方为案例进行庖丁解牛，解读城市小区规划。李威非常淡定，他站在科学、人文的角度，以点带面，解读了在水一方的规划设计理念和文化景观设置。

  李威说，在水一方是开放小区，南北通透。该小区地势平坦，北高南低，高差约1米的特点设计出了2带、2湖、6景观。2带是中心公建带和沿河景观带，两个公建区连接成一个东西走向的中心公建带，公建带处在社区的最好部位，社区的中学、小学、幼儿园、文化中心、医疗中心、相关会所等公共设施在此汇聚一堂，充分体现了在水一方住宅小区崇尚文化、重视教育的主导宗旨。在水一方紧邻沿河景观带区域，规划为多层高档住宅，使汤河美景与区内景观相互渗透，最大限度地实现了共享性，汤河清新湿润的空气源源不断地输送到社区内。2湖是大面积水景景观，以1、3区为东地块儿，2、4区为西地块儿，规划了贯穿南北的两个水系，总面积超过5000平方米，使汤河之水缓缓地在社区内流过，既起到了区域生态平衡的作用，又是充分利用水资源的手段。真可谓歌词里唱得那样优美，“绿草苍苍，白雾茫茫，有位佳人，在水一方……”

  李威说，在设计领域，靠得是激情、灵感创作。在水一方最突出的地方就是名字的雅性，于是就在位于其主要交通干道的转角处均规划为近百米高的高层住宅，既丰富了城市的天际线，也成为在水一方住宅小区的地标性建筑。整个住宅小区以现代简约主义为设计理念，以18层板式住宅为主，配有多层住宅及30层以上高层住宅，整个建筑群都是南北排列，有效进深小于14米，建筑立面以深灰、浅白为主，建筑造型整齐、简约，保证了良好的通风、采光要求，且便于节能，为可持续发展保留了空间。这样的设计，实现了建筑的六化标准，即社区人性化、环境生态化、建筑节能化、设备现代化、管理规范化、安防智能化。

  谈到被动房节能环保已成为循环经济时，李威说，被动房属于纯绿色建筑，包括外墙外保温隔热、屋面保温隔热、门窗节能、太阳能热水供应、太阳能照明、施工环境综合控制、高效运营管理等各项技术的应用到施工完工，都是按照河北省居住建筑节能设计标准要求，使建筑节能率达到标准要求。

  李威说，在水一方所有建筑中，屋顶均采用65％节能标准，所用材料为SBS卷新型建材，施工简便、质量轻、强度高、隔热效果好，不但质量易保证，而且维护费用低。其门窗采用优质断桥铝门窗＋三玻两中空玻璃，具有难燃、强度高、耐腐蚀、防潮、防炷、造型美观等特点。对于太阳能热水技术的应用，李威介绍说，秦皇岛位于北纬39°56′，属于太阳能二类地区，每月日照皆在200小时左右，5月可达287小时，水平面太阳能辐照量为5400～6700MJ/m2/a，年日照为3000～3200小时，属太阳能资源丰富地区。而太阳能应用较为普及的欧洲地区，其太阳能资源仅相当于四类地区。因此，在秦皇岛地区实施太阳能技术的应用不仅使用效果好，而且能够节约大量能源。

  据李威介绍，在水一方住宅小区内采用太阳能热水系统，将高层建筑与太阳能一体化，这在全国范围内还为数不多。该系统是利用太阳能并辅以峰谷电加热技术，即采用热管型真空管式太阳能集热器，如遇阴雨天或夜间则自动启动电加热器进行辅助加热。集热器采用壁挂式安装，和建筑有效结合，解决了因屋面集热器安装面积不足而造成的难题。太阳能集热器为闭式循环，间接换热，分户水箱，靠自来水压力供水，减少了系统的循环管路，从而提高了集热效率，降低了使用费用。小区内，每户一套系统，用水和用电分户计量，住户可随住随用，无计费纠纷，便于物业管理。

  梦想铸就未来

  天蓝蓝，水蓝蓝。人们和谐共处，遵循法律，履行合同，诚实守信，共筑辉煌。

  李威说，他的梦想就是节能环保。根据秦皇岛在水一方成本造价分析，约每平方米建筑面积增加成本103元，占整个项目的5.68％。每年冬季的耗能量为3300吨标准煤，可节省能源6115吨标准煤。采用太阳能热水系统，每年节约的能量为9.15×106MJ。采用雨水收集系统，可利用率达到50％。采用中水回用系统，可利用的中水量为1875m³/日。至于环境影响分析，由于建筑围护结构的节能，每年冬季采暖期可节约6115吨标准煤，减少CO₂排放量为6000吨。采用太阳能热水系统，每年的CO₂排放量可减少11100吨，同时减少了粉尘、氮氧化物的排放，减轻了大气污染。由于可再生能源的利用，缓解了能源短缺的压力，并且形成了新的消费点和经济增长方式。这是李威最大的梦想。他说，他最烦恼的事情就是企业之间的三角债。像规划设计行业，垫支拿方案，或者先付一部分钱，到最后再结账。不履行合约，不按合同办事。去要账不给，理由是另一方不给我们结算，我们也无法给您结算。甲乙双方签合同不执行，打起官司来效率又低、时间又长，致使合同不能制约违约方，成了摆设。如何才能很好地解决这个问题，成了企业的通病。李威希望，一方面国家能够尽快出台相应的法律，对违法者给予制裁；另一方面，国民的商业素质能够不断提高，大家都遵循法律，履行合同法。