湖南：装配式建筑企业“叫座”资本市场

  2016年4月29日，“湖南股权交易所雨花区建筑行业专板”在长沙市雨花区政府会议中心大礼堂举行集团挂牌仪式。包括湖南贵庭住宅工业集团、湖南湘达路桥建设有限公司、湖南湘辉住宅工业科技有限公司、湖南山水园林建设集团有限公司、吉首市金厦建筑安装有限责任公司等在内的全省60家住宅建筑类实力企业集体登陆湖南股交所Q板，实现了挂牌上市。

  装配式建筑企业“叫座”资本市场

  4月29日，对于湖南山水园林建设集团有限公司负责人潘赛来说有着特殊的意义，一方面，他和同行集体登陆湖南股交所Q板，实现了挂牌上市，另外一方面，这一天他终于实现了与湖南贵庭住宅工业集团的战略签约。

  主动与湖南贵庭住宅工业集团联姻的不止潘赛一人，湖南湘达路桥建设有限公司、湖南湘辉住宅工业科技有限公司、吉首市金厦建筑安装有限责任公司等三家实力企业也在当天与湖南贵庭住宅工业集团达成了战略合作协议。

  四家湖南股交所上市企业为何纷纷投入湖南贵庭住宅工业集团的怀抱？记者发现，这与近日国务院下发《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》颇有关联。《意见》明确指出，“要发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。”

  湖南湘辉住宅工业科技有限公司负责人蒋海军直言，湖南贵庭住宅工业集团致力于住宅建筑的工业化、产业化，势必在这一政策春风下赢得广阔的发展空间，我们之间的相互合作，可谓抱团取暖，优势互补，这也将增强我们的市场竞争力。

  比肩“远大住工” 推进住宅建筑工业化

  作为国内绿色建筑的领军企业，远大住宅工业集团有限公司率先把“搭积木”式的建房模式引入中国，即建房所需的所有部件在标准化工厂内加工完成，然后运到建筑现场进行装配式组装，从而改变了传统建筑行业建筑周期长、现场管理难度大、质量把控标准不一的弊端，使建筑全过程实现节能降耗、绿色环保。

  “湖南贵庭住宅工业集团目前所做的事情，实际上与远大住工有着异曲同工之妙”，湖南贵庭住宅工业集团副总裁杨永福告诉记者，“住宅工业化”建筑与传统建筑相比，前者做到了五大变革：建筑业手工时代变成机械时代，工地变成工厂，施工变为总装，农民工变成产业工人，技术工人变为操作工人。用更简单的语言来表述就是“别墅工厂生产，现场积木搭建”。

  除了不断研发先进技术，湖南贵庭住宅工业集团还通过引进实力合作企业的方式，共推住宅建筑工业化、产业化升级。在合作伙伴选择方面，杨永福介绍说，湖南贵庭住宅工业集团比较注重的是合作方的规模和实力以及施工设计经验，最重要的是彼此之间的价值观是否相合，我们会提供核心技术，为整个产业链上的合作伙伴创造价值，希望做到资源互补整合，共同带动产业升级，推动市场发展。

  目前湖南贵庭住宅工业集团的产业链已经延伸到了海外，凭借先进技术、严格管理、优质产品，配合国家一带一路发展战略的支持与引导，湖南贵庭住宅工业集团已经完成了在包括老挝在内的东南亚国家布局。

  产业转型在即 建筑业迎装配式革命

  随着中国城镇化的不断推进，建筑业已成为我国能耗最高的行业之一，并将在未来十年持续大幅增长。而在全球，到2050年，将有超过一半的能耗来自建筑。

  大力发展新型建筑工业化对于改变我国建筑业现状，提高建筑品质，促进民生发展具有重大意义。建筑工业化在欧美已经达到70%—80%以上，在国内则刚刚起步。住建部2015年公布的数据显示，2014全国新开工产业化建筑面积占建筑业新开工总面积比例仅0.34%。

  2015年11月住建部发布《建筑产业现代化发展纲要》提出，计划到2020年装配式建筑占新建建筑比例达到20%以上，到2025年达到50%以上。国务院更是在《进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，争取用10年左右时间使装配式建筑占新建建筑比例达到30%。

  “从政策层面看，产业化建筑未来增长空间巨大，大力发展建筑工业化，符合我国工业现代化产业升级方向。”长沙市人大代表、湖南贵庭住宅工业集团董事长杨雪辉表示，近年来，贵庭住宅一直在不断学习先进技术，探索如何用制造的思维、工厂化的方式，有机链接建筑的设计、生产、物流、施工各个环节，作为建筑产业现代化服务平台，未来贵庭住宅将搭建和谐健康的产业生态圈、实现建筑产业链多方共赢，推进住宅领域侧供给改革，引领住宅工业化新生态。