海建集团建筑产业化公司PC项目正式投产

  海南省建筑产业化PC项目，是由海建集团和三一重工共同投资建设的现代化建筑生产基地。主要生产建筑工程钢筋混凝土预制构件，推广集研发、设计、生产、施工于一体的EPC模式，推进全省住宅产业化发展。

  厂区位于海南省澄迈县老城经济开发区海口综合保税区西侧，总投资约10亿元，占地面积356亩，分两期开发，一期主要包含“两厂一中心”：PC构件厂，建筑面积2.3万平方米，年产能15万立方米，产品类型有预制叠合板、内墙、外墙、阳台、楼梯、空调板等建筑构件,年供建筑面积达48万平方米；预制盾构管片、地下管廊、市政构件、景观小品等多种类型预制构件。二期为钢结构大型加工厂，建筑面积5.3万平方米。其中，一期PC构件厂定于2016年3月1日正式投产，首批产品将直接应用到产业化公司的办公生活区EPC项目中。

  海建产业化发展历程

  20世纪50年代起，以预制建筑模式为代表的建筑产业化开始在我国萌芽，1998年国家建设部成立住宅产业促进中心并积极进行试点建设。以远大住工、万科为代表的国内大型企业率先在建筑产业化道路上进行探索。沈阳、北京、上海等地方政府也相继出台相关政策支持建筑产业化的推广应用。近日《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提出：力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。建筑产业化即将迎来新的发展机遇。

  10年前的梦想

  建筑产业化是建筑生产方式从粗放型向集约型的根本转变，是发展绿色建筑，提高建筑领域科技含量和技术质量的迫切要求。从2006年开始，海建人就在思考关于建筑工业化的转型，并成功孵化了今天全省第一个建筑产业化项目。

  2年的筹备

  2014年初，海建集团着手筹备成立建筑产业化公司，致力于推动海南省的建筑工业化发展，建立了海南省第一家建筑产业化公司及研究基地。

  1年的建设

  2015年1月11日，海建建筑产业现代化PC项目在澄迈老城开发区正式开工。经过1年紧锣密鼓地建设，2016年3月1日，海南省建筑产业化股份有限公司PC项目将正式投产，宣告着海建集团进军建筑产业化的战鼓已然擂起。

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  百年老店的基石

  德者善建，品行天下。如今的海建集团集建筑施工、建筑产业化、房地产、项目股权投资、资产管理和科技产业六大板块于一体。其中，顺应绿色经济、绿色建筑发展的建筑产业化作为企业深化改革、转型升级的关键一环，是企业未来健康可持续发展的重要保障，更是打造“百年海建”的重要基石。

  行业的引领

  作为海南省建筑行业领域的大型国有企业，海建集团第一个负起引领行业发展的责任，并且按高标准去建设。海南省建筑产业化股份有限公司作为全省第一个建筑产业公司，在今后一段时期，将肩负起引领行业发展的重任。

  引领海南建筑业绿色变革

  海南省建筑产业化股份有限公司PC项目的正式投产，标志着海建集团填补了省内建筑工业化应用的空白，将海南省建筑业的绿色革命推向高潮。

  作为海南省建筑行业龙头企业，作为全省唯一一家拥有特级资质和3次荣获鲁班奖的本土企业，海建集团义无反顾地担当起推动本省建筑业转型升级和产业化发展的历史重任！

  应时而生，传统施工方式变革的必然选择

  建筑产业化PC项目，即建筑工业化项目，是采用工业化生产方式建造房屋，包括楼梯、墙板、阳台、浴室等建筑部品构建均在工厂流水生产线上大规模生产，并在施工现场将这些建筑部品像“搭积木”一样拼装组建成整体住宅。

  近年来，建筑工业化项目在全国发展方兴未艾，北京、上海、安徽、湖南、沈阳、深圳、厦门等省市纷纷出台相关政策大力支持建筑工业化发展，2013年住建部由国办转发的1号文《绿色建筑行动方案》，更是将政府对绿色建筑及建筑工业化的支持提升到前所未有的高度。但在此之前，建筑工业化应用在海南还是空白。推进建筑工业化，对推动海南实现科学发展、绿色崛起意义重大。首先，有利于加快海南省建筑业、房地产业转型升级；其次，建筑工业化产业链长、带动力强，能够有力拉动海南省经济增长；再者，有助于推动海南省新型城镇化进程和民生事业发展；此外，符合海南省节能降耗、生态立省的要求。

  在全面深化国资国企改革的大背景下，海建集团积极贯彻落实省委、省政府科学发展、绿色崛起的发展战略，把握机遇、迎头而上，整合优势资源成立海南省建筑产业化股份有限公司，致力于发展集研发、设计、制造、装配、装修一体化的建筑工业化项目，打造现代综合建筑产业园，把国家住宅产业化示范基地和全国一流的现代建工总承包企业作为奋斗目标，勇做海南建工产业传统生产方式的变革者和海南绿色建筑浪潮的领跑者。

  多管齐下，加快推动项目落地海南

  “有条件要上，没有条件创造条件也要上！”2013年初，海建集团总裁吴亚春踌躇满志，带领着建筑工业化专题项目调研组紧锣密鼓地开始了前期调研工作，分别前往长沙远大住工、浙江宝业、深圳万科、三一重工、沈阳卫德住工等进行实地调研，并多次邀请住建部住宅产业化促进中心、中国建筑标准设计研究院专家赴海口进行考察指导。通过对海南建筑工业化市场前景、发展形势、技术体系的分析研讨，海建集团进一步明确了建筑工业化项目的目标定位和整体战略，并委托清华大学建筑设计研究院为项目进行可研分析，与深圳华阳国际设计工程公司、沈阳卫德住工科技公司、三一重工等国内同行领先单位签订了战略合作意向，力求项目高水平规划、高起点建设。

  “把握市场脉搏，在借鉴中实现绿色赶超。”充分地前期调研后，海建集团于2014年5月6日成立了海南省第一家建筑产业化股份有限公司。9月11日，海建集团选派14名设计技术骨干赴沈阳参加为期5个月的深化设计培训。随后，海建与深圳华阳国际设计公司、三一集团等行业领军企业签署了战略合作协议。凭借海建在本省的综合优势及战略合作伙伴的大力支持，著名民营企业上海复星集团选择携手海建，2015年1月11日，海建建筑产业化PC项目在澄迈老城开发区开工启动，海建集团迈开了绿色发展的大步伐。今年1月，海建引入3D打印技术，实现项目BIM三维设计模型建立，为发展装配式建筑提供有力的技术支持。

  抢抓机遇，开启海建绿色发展的新篇章

  与传统建筑方式比较，建筑产业化具有四大明显优势。一是劳动生产效率大幅提升。建筑工业化将制造业技术模式、社会化大生产组织模式和现代信息技术加以融合，实现由劳动密集型向科技密集型转变，能够从根本上推进建筑业技术进步，减轻劳动强度，提高生产效率。二是节能、节水、节材、节地。全面采用建筑工业化可实现节能70%、节水80%、节材20%、节地20%。三是无粉尘、无污染，建筑垃圾大幅减少。建筑工业化采用装配式作业，相比传统现浇式作业，大量减少了现场作业，无粉尘、噪音和污水污染。建筑构件均为工业化生产，车间干净、整洁，无污染废弃物排放。此外，最大限度消除人为因素制约，减少了二次装修带来的浪费。四是质量可控、成本可控、进度可控、科学安全。

  “新型替代传统”“节能替代高耗”“绿色替代粗放”是海建推动建筑工业化进程、掀起绿色革命的根本目标。在海建集团“十三五”发展规划中，明确了“做强建筑产业化”的几大目标：一是产业化生产要形成规模，力争“十三五”期末实现年产构件100万立方，建造房屋能力267万平米；二是结合省政府有关部门的批示精神，尽快促成产业化生产标准定额以及行业生产、检测、验收标准的出台；三是在海南省产业化发展人员队伍建设上提供业务培训和技术指导，从而真正带动产业化在海南省的发展应用。