四川乐山装配式建筑开启市场化招标

  我国工厂化装配式建筑取得突破性进展，以中新房华构住宅工业有限公司为代表的装配式建筑项目不仅以新的建造方式替代了传统的建造方式，实现了节能、节地、节水、节材、节省时间、节省投资和保护环境的良好效益，同时也在市场化招标建设方面进行了有效实践。

  近日记者获悉，四川乐山市五通桥区公安局业务用房项目已经作为乐山市首个通过市场化招标建设的装配式建筑并正式动工建设。据承建方介绍，该项目共7层，由甲级资质设计院——四川创想规划建筑设计有限公司设计，四川首家装配化建筑施工总承包专业企业——中新房绿色智能建筑工程有限公司承建，PC构件由西南首家国家住宅产业化基地企业——中新房华构住宅工业有限公司在工厂内制造，运输至现场装配。项目采用装配式框架结构，整体装配率达40%。

  在该项目施工现场，记者看到，建筑工人们像搭积木一样，正在吊装一块块预制柱、预制梁和预制叠合楼板。工地既没有飞扬的建筑尘土，也听不到扰民的建筑噪声，PC堆场、钢筋房、员工休息区等设施整整齐齐。

  据中新房建工总经理王皓光介绍，项目1至4层主体结构均采用预制混凝土构件为主要部件，经现场装配、连接，结合部分现浇搭建而成。整个过程“就像造汽车一样造房子”、“像组装电脑一样组装房子”。与传统施工方式相比，这种通过标准化生产的装配式建筑不仅提高了施工效率，还提高了房屋质量，同时在节能、节地、节水、节材、节省时间和保护环境等方面均产生很好的效果。此外，由于大部分预制构件都在生产车间完成，施工现场也实现了“绿色施工”，减少了建筑垃圾和扬尘排放。

  目前，我国正面临空前的环境和资源压力，工业化建筑不仅在建筑的建造前段节能、环保、高效，同时在建筑使用后端优势也非常明显。九三学社中央的一份报告显示，产业化建筑可减少施工、装修垃圾约80%，节约资源5%~8%，节约建筑运营能源50%~65%，降低后续维护费用95%，延长使用寿命43%~100%，基本杜绝分层排放。如果能采取市场化招标建设，示范推广的效应将进一步显现。

  目前，四川乐山市委、市政府正在大力推广这一工业化建筑模式，带动更多传统建筑业企业、房地产企业转型发展。