三一进军住宅产业 为长沙建公租房

  近日，三一相关负责人透露，三一重工签下近2亿元订单，将采用PC住宅工业化技术（以下简称PC）为长沙兴建千余套公租房。据了解，此次订单包含了2个项目：易通新城二期（又称空港朗园）及榔梨公租房三期。空港朗园坐落于长沙县黄花镇，榔梨公租房三期则位于长沙经济技术开发区。2个项目合计近7万平方米，建成后将主要为周边企业员工提供公租房，其中仅易通新城二期就将新建公租房千余套。

  “我们具体商谈这个项目只用了2个月。”上述负责人介绍，由于兴建的是政府保障性住房，客户对于施工单位的选择十分慎重。为满足客户的高标准要求，三一PC部门重新设计了建筑图纸，借助三一在PC住宅工业化领域独特的优势，提高了资源利用率，最终以优于同行的住房综合建设能力成功打动客户。采用三一成熟的PC技术后，这千余套公租房的建设时间将缩短至半年左右。

  三一住宅工业化，不只是“快”

  “快”是人们对于PC的一贯认知。在今年的住博会上，三一PC用三天建成的样板房“惊艳”了众人，但仍有不少人对采用PC方式建设出来的房屋质量抱有疑虑。对此，三一PC部门负责人戴学杰介绍，事实上，PC建设的房屋无论从混凝土强度、抗震能力、使用年限等方面都等于或优于传统方式建设的建筑。

  “首先，PC房屋使用的混凝土起点更高。”戴学杰说，根据国家相关标准，PC建筑使用的混凝土的起点为“430”，较传统建设建筑的“420”混凝土在强度上高出一个级别。而在抗震能力和使用年限上，目前国家对PC房屋和传统建设房屋使用的是同一套标准，也就是说PC房屋只有在各项要求达标的情况下才能通过验证。

  值得一提的是，在施工过程中，建筑的钢筋连接方式直接影响着房屋抗震能力，三一PC采用目前国内最领先的钢筋连接方式，让三一PC住房的抗震能力持平或者高于传统建筑。

  “三一PC还拥有‘五节一环保’的巨大优势。”戴学杰介绍说，较之传统建设方式，三一PC能够节约80%水资源、60%能源、20%材料、20%土地及70%工时。另外，还能减少76%废气排放和90%建筑垃圾，非常符合行业内绿色环保的要求。

  依托制造优势，业务突飞猛进

  自2013年公司进入PC领域以来，一直“动作”不断。三一PC生产线上市以后，吸引了天津住宅、中建八局、中建三局等30多家优秀企业的关注并最终达成合作。

  目前，作为国内惟一可提供PC成套设备整体解决方案的企业，三一已经掌握了PC装备的成套技术及其自动化、智能化、信息化等核心技术以及PC的设计、生产安装等技术，拥有40多项住宅产业化相关技术专利。

  三一凭借住宅产业化综合解决方案优势，在市场上迅速突起的同时，也获得了国家部委的认可。今年3月，住房和城乡建设部正式发文，批准三一集团为国家住宅产业化基地。4月，住房和城乡建设部再次批准以三一集团、北方工业大学、中国建筑发展有限公司为依托，建设住房和城乡建设部新型建筑工业化集成建造工程技术研究中心。未来，三一将依托湖南三一快而居住宅工业有限公司、湖南三一工业职业技术学院等部门，打造出集产学研为一体的全国最大的PC成套装备研发生产基地，为住宅产业化输送优秀人才。

  内外开花，三一PC业务走向国际

  除了在国内市场加速拓展外，三一PC业务在海外也不断取得突破。今年6月，俄罗斯科斯特罗马市长维克多受州长委托，率领工作小组前往三一重工进行深入考察，经过近2个月的调研与分析，双方达成协议，促成了三一重工与科斯特罗马州的合作。

  今年6月，非洲36国驻华使节访问三一重工，阿尔及利亚、毛里求斯等众多国家的驻华使节在三一PC工厂参观时，现场提出了订单要求。2015年，三一在北非大区成立了PC工作小组，深入考察阿尔及利亚、尼日利亚等国的住房市场。目前，公司已成功牵手阿尔及利亚最大的民营企业CEVITAL集团开发当地住宅产业化市场。

  在南美洲，三一重工与委内瑞拉政府展开深入合作，参与了该国重大的住房建设项目，三一的PC设备将参与该国今年8月新增的20万套住房开发计划。

  自2013年9月以来，三一启动PC装备研发，进军PC产业，三一PC业务不断收获订单，内外开花，从国内走向国际。短短两年的时间，公司以一流的研发、服务、制造优势，PC产业迅速发展，创造了新的利润增长点，也为新时期建筑业持续健康发展提供了更为广阔的上升空间。