当前我国工业化建筑建设情况及其思考

  工业化建筑不仅是混凝土结构的建筑，也包括钢结构、木结构等其他材料的建筑。它是现代建筑的一种方式，更是建筑多要素的工业化。

  本文中，作者通过对国内外工业化建筑建设情况、当前国家扶持政策以及主要技术标准等6方面进行对比整合分析，发现当前我国工业化建筑建设存在的问题，并对此进行全面的总结和深刻的思考。

一、国内外工业化建筑建设情况

  首先从工业化建筑起因出发，指出二战过后，欧洲等国家住宅需求的旺盛加快建设速度，同时标准化生产业也促进建筑新技术。然后作者比较国内外的建筑情况和特点，着重阐述了我国工业化建筑建设的三个阶段：起步阶段（五十年代中期至八十年代中期），停滞徘徊阶段（八十年代中期至上世纪末）和再次起飞阶段。

美国泽西城一酒店式公寓

上海彭浦新村一小区（建于上世纪七十年代）

二、当前我国工业化建筑的主要政策保护

  国家和地市都积极推进工业化住宅建设，颁发了相关的政策，成立了若干个示范园区或示范基地，建成了一些示范工程。

  1、 1999年8月，国务院办公厅转发建设部等7个部门联合颁发的《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》（国办发1999年第72号）

  2、 2013年1月，国务院办公厅关于转发发展改革委、住房城乡建设部《绿色建筑行动方案》的通知（国办发2013年第1号）

  3、上海市人民政府办公厅转发建设交通委等五部门《关于本市进一步推进装配式建筑发展若干意见》的通知（沪府办〔2013〕52号）

  4、上海市人民政府办公厅颁发了上海市建委等六部门签发的《上海市绿色建筑三年行动计划(2014-2016)》（沪府办发[2014]32号）

  5、市住房保障局等4部门联合发文《关于推进本市装配式建筑发展的实施意见》（沪建管联2014第901号）

三、当前我国工业化建筑的主要技术标准

  国家标准---（1）建设部行业标准《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ1-2014） （2）国家标准《工业化建筑评价标准》；

  上海市标准---（1）《装配整体式住宅混凝土构件制作、施工及质量验收规程》（DG/TJ08-2069-2010）；（2）《装配整体式混凝土住宅体系设计规程》（DG/TJ08-2071-2010）（3）《装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范》（DG/TJ08-2117-2014）

四、国内工业化建筑的结构体系

  一是框架结构，设计简单，完全可以依据现有的设计规范，按框架结构设计，预制化率较高，工程质量容易控制，但是建设成本较高，室内梁、柱较多。

预制混凝土墙板与主体结构联接

  二是剪力墙结构，建设成本相对较低，室内梁柱较少，但是工程设计相对较烦琐，施工要求较高，预制化率相对较低，目前一般控制在20%~40%之间。

深圳某保障性住房项目

  三是PCF结构，建筑的整体性好，室内梁柱较少或室内没有梁柱，但是预制化率较低，现场施工复杂，湿作业较多。

上海一在建的PCF结构工程

  四是其他结构。某公司采用钢混复合技术，通过引进、消化、吸收国内外一些成熟先进的装配式理念，不断创新，形成了一套独立的具有自主知识产权和完整的技术体系。实现梁、柱、外墙板、内隔墙、楼板的全预制装配式结构，装配化率可以达到80％以上。

  由于PC结构形式复杂，外观质量和尺寸精度要求高，预埋件和预留孔的数量又多，对不同的单位、不同的产品、不同的生产习惯，在PC构件生产工艺上都会有所不同。而对于叠合板等结构比较简单的PC构件，有采用固定式台座生产工艺，也有采用自动化程度较高的移动式台座生产（流水线生产）工艺。

流水线工艺批量生产叠合板

六、当前工业化建筑建设存在的主要问题

  1.建设成本较高（包括PC构件生产和应用成本以及配套辅助材料成本）；

  2.标准化程度不高；

  3.配套技术不全；

  4.专业研究设计能力不强。

  而对此，作者在接下来也进行了深刻的思考，相信工业化建筑建设优势有利于提高建筑质量，加快工程进度，减少资源消耗等等，从而降低综合成本。国外工业化建筑建设经历了一个从追求建设速度为主，发展到以提高住宅质量为主的过程，而随着人们对建筑质量、建设速度、文明施工等要求的提高，以及施工现场熟练工人的短缺，工业化建筑必将成为我国工程建设的一个发展趋势，并在住宅建设中占有一定的比例。

  对于如何推进工业化建筑建设，作者认为应进一步加强工业化建筑建筑结构的研究，加强工业化建筑标准化的推进和工业化建筑配套技术的研究，同时也应进一步深化工业化建筑PC构件生产装备的研究和工业化建筑专业化设计力量的培育。

  最后，作者强调必须适当提高预制化率，过低的预制化率难以体现工业化建筑的优势。虽然混凝土结构的工业化建筑使得其建设成本会略高于普通建筑，但是由于工业化建筑质量的提高，运行期间的维护成本会有所降低。而公共建筑工业化生产的优势也能体现，其建筑结构更适宜工业化生产。

  随着人们对建筑质量、建设速度、文明施工等要求的提高，我国的工业化建筑建设将有一个新的发展，将会成为工程建设一种有效的方式，工业化建筑建设的优势也会逐步展现出来。