清远绿色建筑发展工作经验向广东省推广

  9日下午，广东省住房和城乡建设厅关于绿色建筑发展工作现场交流会在清远北部万科城举行。会上，省住建厅科技信息处处长廖江陵要求各地要树立“绿色建筑不亏本”的概念，学习借鉴清远在推进绿色建筑发展工作中的经验和技巧。来自河源、梅州、汕尾等11个地市主管部门分管领导、业务科室负责人参与了此次会议。

  实地观摩一星级绿色建筑成本只增9.5元/平方米

  此次绿色建筑发展工作现场交流会分为：实地观摩和座谈交流两部分。在实地观摩环节，与会人员到清远北部万科城7.1期工地现场参观了解了绿色施工情况。

  从建筑布局设计、材料的使用，到施工运营管理等，处处体现了绿色建筑对环境保护、节能、节水、节材、节地的理念。在参观了解过程中，最让与会人员印象深刻的是，绿色建筑带来的建筑成本并非“高不可攀”。据万科城7.1期施工方工作人员介绍，达到1星级标准的绿色建筑，每平方米只增加了9.5元。

  现场交流中，不少地市遇到设计水平低、开发商担心成本高不配合等问题。为此，廖江陵要求，各地要树立推广绿色建筑不亏本的理念，而且推广绿色建筑不但带来经济效益还有社会效益，要求各地从政策立法着手推动绿色建筑建设。

  据透露，广东绿色建筑在珠三角地区发展得比较好，尤其是广州、深圳。不过当天来开会的地市基本都是在绿色建筑发展上欠发达的地区。今年省住建厅下达了硬指标，要全面“扫盲”，也就是所有地区都必须有绿色建筑。

  从政策到技巧清远经验值得借鉴

  为了让各地区更好的落实推广绿色建筑，省住建厅选择了清远作为参考向其他地市作经验推广。据了解，2014年清远绿色建筑完成率为118.8%，提前一年超额完成省下达的“十二五”绿色建筑建设任务，在全省绿色建筑推广工作进展中排名第四。廖江陵说，清远近两年绿色建筑取得了很好的成绩，跟广州、深圳相比，对于粤东西北地区而言，更有借鉴意义。

  在实际操作过程中，清远绿色建筑也经历了开发商的反对到配合的过程。清远市住建局局长吴定移、总工程师杨秀敏介绍说，最初清远计划发展绿色建筑时，先找开发商了解，但大家对发展绿色建筑不是很积极，都担心绿色建筑带来成本过高的问题。清远市住建局经过多方调研了解，推广绿色建筑并不会大幅增加成本，一星级增幅在10元/平方米左右，二星级30元/平方米左右。

  解决了成本顾虑后，绿色建筑的设计技术问题普遍存在，很多设计单位对绿色建筑不了解。为努力提高建设单位等各方人员绿色建筑理念和工程设计人员设计水平，市住建局邀请了省建科院杨仕超副院长、华南理工大学胡文斌博士、左政博士以及万科集团及绿色建筑专家到清远展开培训、讲座。

  而在政策上，清远出台了《清远市促进绿色建筑发展暂行办法》，《清远市大中型建设工程项目初步设计审查市场化管理实施办法》、《关于实施施工图审查市场化管理的通知》等，对新建工程提出绿色建筑硬指标，同时在设计、施工、验收监督环节强化。

  另外，市住建局与规划部门建立协作机制，规划、建设主管部门的协作配合，让绿色建筑进入顺畅快速的发展通道。