2015年首批绿色建筑青岛占5席 位于西海岸和即墨新区

  1月15日，住建部开始公示2015年度第一批绿色建筑评价标识项目，全国共有50个公共建筑和住宅建筑项目上榜，其中青岛占据5席，一处位于青西新区中德生态园，四处位于即墨市创智新区。

  据市建筑节能与墙体材料革新办公室专家介绍，绿色建筑是在建筑全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑的核心是节能、节地、节水、节材和保护环境，精髓是因地制宜。当前，我市正处于工业化、城镇化和新型农村社区建设快速发展的历史时期，深入推进建筑节能，加快发展绿色建筑面临难得的历史机遇。

  对于住户而言，绿色建筑最大的好处就是既节能省钱还舒服。由于使用了高科技绿色建筑材料，住在绿色建筑里，即便没有供暖制冷设备，冬夏时节室内外温差也可保持在10℃以上。

  标准绿色建筑共分为三级

  目前，绿色建筑共分为三个级别，分别为一星、二星和三星。截至目前，青岛市已有38个项目获得国家绿色建筑评价标识，项目累计面积超过448.88万平方米。其中，最高级别三星级绿色建筑项目就有9个，累计面积达55.88万平方米。

  已建成的绿色建筑中，有的住宅楼装有专用的通风设施，房间会自动换新风，市民住进了“会呼吸”的房子。有的小区采用了污水源或海水源作为能源，供冷和供暖。所有的绿色建筑均采用了外墙保温技术。

  新规新区建筑至少达“一星”

  市城乡建设委、市规划局、市国土资源和房屋管理局日前联合下发了 《关于部分民用建筑项目全面执行绿色标准的通知》，要求蓝色硅谷、红岛经济区、青西新区所有新建及处于项目建议书、可行性研究或初步设计阶段的民用建筑项目，自今年起将全面执行绿色建筑标准，且至少达到一星级。

  全市范围内的新建及处于项目建议书、可行性研究或初步设计阶段的民用建筑项目，符合下列条件的，也要全面执行，主要包括政府机关办公建筑；由政府投资或以政府投资为主的公益性建筑，包括学校、医院、图书馆、博物馆、科技馆、体育馆、社区服务中心、社会福利设施等；列入年度建设计划、由政府投资集中兴建、规模在两万平方米以上的保障性住房项目；单体建筑面积超过两万平方米的大型公共建筑，包括机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等。

  计划今年底城镇“绿建”达25%

  根据我市出台的绿色建筑三年行动计划，“十二五”期间，完成新建绿色建筑1000万平方米，到今年末，25%的城镇新建建筑将达到绿色建筑标准要求。

  新增可再生能源建筑应用面积1500万平方米，可再生能源在城镇新建建筑中的应用面积达到30％以上。完成住宅产业现代化示范项目10个，完成集中供热既有居住建筑供热计量和节能改造650万平方米以上，完成公共建筑和公共机构办公建筑节能改造400万平方米。创建3个以上绿色生态示范区 （青西新区、红岛经济区、蓝色硅谷），创建3个以上绿色生态示范社区。

  新“绿标”今年提升为“国标”

  日前，国家住房城乡建设部发布公告，批准《绿色建筑评价标准》为国家标准，自今年1月1日起实施。原《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006同时废止。据悉，昨日公布的今年首批绿色建筑评价标识项目将是最后一批按“老标准”评价的项目。

  新版《绿色建筑评价标准》比2006年的版本“要求更严、内容更广泛”。新标准最突出的一点就是从条数计数法判定级别，改为分数计数法判定级别。各项指标评价总分达到45-50分是一星级，60分是二星级，80分是三星级。

  岛城新入选的全国绿色建筑

  1 中德生态园幸福社区：打造绿色德式小镇

  中德生态园幸福社区用地面积38.4万平方米，建筑采用德式风格，打造德式小镇。幸福社区共规划4个多层组团和两个高、多层混合组团。

  小区地下车库一层设计了下沉式绿化广场和景观建筑，景观建筑周围可由地下停车场改为采光通风的运动休闲场所，为小区业主提供区内的运动休憩场所，同时又可增加车库的景观层次，有利地提高小区的生活品味。中德生态园还采用资源、能源、环境、智能四位协同的全新泛能网，这是幸福社区的供能基础网络。整个项目充分利用太阳能、地源热泵、冷热电三联供等分布式能源，在集中商业区地下空间内建设小区的总能源站，以清洁的天然气为主，以风、光、地源热、水源热等可再生能源为辅，融合智能化控制和云计算技术，形成多种能源互补利用、供需互动。

  2 鑫诚恒业科技孵化器：采用增强采光技术

  项目位于即墨创智新区核心区，是一座综合楼，主要功能为办公、规划模型展示。地块面积约8.6万平方米，其中可建设用地面积7.5万平方米，共设地上停车位300个（包括8辆大巴车停车位），地下停车位850个。

  项目外窗采用隔热铝合金低辐射玻璃窗，整座建筑保温性能好，能量损失少。绿化灌溉方面，项目区域内合理采用乔、灌、草结合种植，形成多层次植物群落。该项目还合理采用增强采光技术。主入口设南北通透共享大厅，通过内庭院的设计增强室内自然采光效果。一层餐厅顶部设置采光井，改善室内自然采光。

  3 即墨创智新区会展中心：利用中水冲厕绿化

  项目主要功能为规划展览、会议、酒店及办公。地下室设汽车库及人防工程。总用地面积5.2万平方米，总建筑面积为9.2万平方米，绿化率35.3%，机动车停车位468个。

  该项目利用酒店屋顶非种植屋面设计承压型平板太阳能集热器，间接加热集中供应热水，供应客房及宿舍部分热水，保证率为40%以上。项目还有效利用市政中水，用于室外及屋顶绿化、卫生间蹲（坐）便器、小便器等。在项目区域内，合理采用乔、灌、草结合种植，形成多层次植物群落，绿化灌溉采用滴灌的高效方式。项目屋顶采用了太阳能光伏发电系统，系统总发电功率100KW。

  4 即墨创智新区市民文化中心：空调能耗分项计量

  该项目总用地面积23.3万平方米，总建筑面积9.5万平方米。建筑主体共5层，地下1层，绿地率67.4%，机动车停车位575个。

  该项目所选灯具、光源均为高效节能型，荧光灯均配电子镇流器或节能型电感镇流器。项目空调系统设置能量回收装置，其冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行分项计量，设置的自控系统能满足实际运行需要。此外，项目还采用了建筑节材设计，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10％以上。

  5 即墨创智新区体育中心：管道设备设公共部位

  该项目总用地面积5.8万平方米，总建筑面积为5.1万平方米，绿化率35%，机动车停车位360个。

  本项目安装的太阳能热水系统，间接加热水，供应游泳馆淋浴，整个项目可再生能源产生热水量比例近10%。严格执行青岛市公共建筑节能设计实施细则标准，节能率达到50%。项目还将具有公共使用功能的设备、管道、管井均设置在公共部位，减少了对住户的干扰。