上海建工全产业链力推“拼装房”建设

  在上海建工集团负责开发建设的“上海市大型居住社区浦东周康航拓展基地”中，一个建筑面积5万平方米、由6栋PC高层住宅组成的街坊近日正式动工兴建。采用预制装配技术建造如此规模高层住宅，这在上海尚属首次。

  所谓PC住宅，是预制装配式混凝土结构住宅的简称，俗称“拼装房”。也就是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅，在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅，被比喻为“像造汽车一样造房子”。据悉，“拼装房”只是对部分零件进行了预制，在施工现场过程中还要和墙、柱等一起浇筑，并不是我们想象中简单的“搭积木”。正是因为有了现浇的柱、梁等和预制构件的紧密相依，所以丝毫不影响建筑的抗震性能和安全使用功能。

  浦东周康航地块PC项目占地面积24501平方米，包括3栋18层住宅楼、1栋17层住宅楼、1栋14层住宅楼、1栋13层住宅楼，共计6栋住宅楼，1栋社区服务用房及1个独立地下汽车库，地上建筑面积50690平方米。工程建筑结构形式为剪力墙，建筑外围护结构采用长效保温建筑预制围护体系（含外侧的工厂预制部分及内侧现浇钢筋混凝土部分），建筑物公共区域电梯厅、走道及户内阳台、厨房、卫生间区域采用预制叠合结构，楼梯段采用全预制结构。其中1栋13层住宅采用装配整体式剪力墙结构体系，预制剪力墙采用工厂制作、现场通过螺栓连接拼装、后浇边缘构件混凝土等施工工序使之形成整体结构。

  此次规模开发建设PC高层住宅，上海建工集团拥有的建筑全产业链一体化优势得到了充分体现。该集团旗下建工房产公司、集团工程研究总院、建工设计研究院、建工材料公司和建工二建集团等分别参与预制装配式住宅投资开发、科技研发、工程设计、预制构件加工和现场总承包施工。

  上海建工集团以建成全市“PC住宅品牌示范项目”为目标，确保“长效保温建筑预制围护体系”、“预制混凝土剪力墙体系”的成功应用，并依托BIM技术提高构件预制加工与现场精准定位安装的水平，展现“无脚手架施工”的文明场貌。