360度探索住宅工业化

  随着建筑业突飞猛进的发展，相信很多人对住宅工业化的概念并不陌生。住宅工业化利用现代科学技术，先进的管理方法和工业化的生产方式去全面改造传统的住宅产业，使住宅建筑工业生产和技术符合时代的发展需求。为了进一步加深对住宅工业化的理解，我们还需对工艺规划、工厂建设到PC产品的深化设计、生产、安装的全套技术进行深入探索。

  关于住宅工业化的工艺设计方面，主要包括工厂规划设计;生产线方案设计两个方面。根据具体要求分别对进行厂区规划及投资费用估算，并提供生产线设计、工艺节拍及设备配置等方案。从而为实现工业化做好思想准备。建筑工业化生产线生产工艺能极大提高生产效率和产能，降低生产成本，使得资源得到合理优化配置。尽管建筑工业化生产线的初期投资要高于传统固定生产，但是它的生产效率是传统固定生产无法比拟的。

  建厂主要从工厂设计、生产线深度设计、生产线工艺、经济测算、设备选型五个方面着手考虑。根据实际条件做出合理完善的厂区设计、远景规划、组织架构人员规划。可以通过现场建造，直接在现场生产构件，生产的同时就组装起来，生产与装配过程合二为一，但是在整个过程中仍然采用工厂内通用的大型工具和生产管理标准。在生产线深度设计阶段，进行生产配套设备选型和生产线配套设施设计。让大部分的建筑构件，包括成品、半成品，实行工厂化作业。建立新型结构体系，减少施工现场作业。采用这种工厂化的建造方式，构件工厂生产效率高，质量好，受季节影响小，现场安装的施工速度快。

  在设计阶段依托PC构件生产实践对进行拆分设计;并根据PC构件生产方式及模具机加工原理对模具进行设计。掌握预制构件模板图绘制方法，墙板深化设计方法。随着工业化进程的深入，相关管理人员应掌握PC构件生产工艺，熟悉各PC构件产品特点，从而灵活运用全套生产技术。安装过程中，除了掌握PC构件的安装，还要熟练操作全套的吊装技术。为了强化技能，卫德住工科技还特别注重现场的指导工作。

  拼装房”是装配式住宅的通俗称呼，它的全称是住宅工业化预制装配式住宅，将住宅的部分或全部PC构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅。在对装配式住宅的研究与实践中，卫德住工科技采用全装配式整体剪力墙结构体系，做到建设速度快、节能环保、质量精美。把高效率、高品质的产品展现给客户。

  按照目前并未规模化生产的生产测算，“拼装房”比传统建设方式的进度快30%左右，且安全无后顾之忧。相比于传统建造的住宅，构件精度更高，能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。在房屋使用过程中，采用工业化生产方式建造的房屋更节能环保。通过工厂化生产和现场装配施工，可大幅减少建筑垃圾和建筑污水，降低建筑噪音，降低有害气体及粉尘的排放，减少现场施工及管理人员。住宅产业化不仅对开发企业的资金流转有好处，更能提高住宅上市的速度，所以能大大减缓市场供给不足的现状，调节供给关系。大面积推广以后，可以降低建造成本，对于抑制房价也会起到作用。

  通过对住宅工业化的全方位了解，我们可以总结出诸多优势，住宅工业化以大规模工业化生产方式制造住宅，提高生产效率和整体质量，并有效降低建筑能耗，从根本上改变传统建筑方式对资源能源的大量消耗及对环境带来的巨大影响。住宅工业化是一项利国利民的建造方式，是对传统建筑行业的重大突破，是建筑业发展的必然趋势。