节能“绿房子”环保又增值

  洗澡热水“太阳能”，绿化用水“天上来”。如今，“绿色建筑”的生活理念正走进普通市民的生活中。我省的绿色建筑现状如何，绿色建筑给我们的生活及经济社会发展带来了哪些改变？

  到底啥叫绿色建筑

  怎样的建筑才能称之为绿色建筑？记者在采访中发现，市民普遍认为一栋楼房用了绿色建材（即新型节能材料），或整栋建筑拥有完好的立体绿化和屋顶花园，就是绿色建筑。但其实，绿色建筑是一项系统工程，贯穿于建筑物的规划、设计、建造、使用以及维护的全过程，覆盖建筑物的整个生命周期，从材料的生产、运输，楼房的设计、建造，到后期的维护，整个过程都要真正做到“四节（节水、节电、节能、节材）一环保”。

  “目前，省内的大多数住宅建筑都使用了绿色建材，但并没有达到绿色建筑的标准。”省住房和城乡建设厅科技处处长张瑛介绍说，“除了使用绿色建材外，住宅内的排给水循环系统及周边的交通环境等都是绿色建筑的评判标准。”

  9月30日，记者来到位于郑州市东风南路与福禄路交会处的我省二星级绿色建筑—奥兰花园小区。走进小区，可以看到整个小区的路灯采用的都是太阳能灯，极大地节约了公共资源。入户走访，发现每户都安装了ALDES中央新风系统，可以不开窗排换房间内的废气。物业人员告诉记者，该系统由开发商统一安装，业主只需负担使用时消耗的电费。

  位于二七路与长江路附近的玫瑰花园小区，同样被认定为省二星级绿色建筑。记者在小区内的林荫道上发现一些玻璃质的圆顶设施。小区居民刘女士介绍，下面就是地下停车场，这种“集光器”能将自然光汇聚，并导入车库，以高效的方法提供日光照明。据了解，除了这种节约能

  源的光导照明系统，该小区还采用了风光互补发电技术，满足了草坪灯、庭院灯、楼梯间灯等场所的照明用电需求。

  这样的“绿房子”造价并不高，根据住建厅科技处提供的资料，执行一星级绿色建筑标准每平方米增加造价约30～40元，二星级每平方米增加造价约70～80元，三星级每平方米增加造价约220元。

  中原掀起建筑“绿潮”

  如果把绿色建筑的节能体系比作是一个机器，建造与使用过程的每个环节都是其中重要的零部件，想取得最佳的效果，还需各部分相互之间的协调配合。

  葛溥卿是河南城乡建筑设计院有限公司的设计师，他告诉记者：“单从排给水设计来说，差别就很大，中水回收利用、雨水收集都是绿色建筑需要考虑的，这在一定程度上增加了施工设计难度。”

  国家住房和城乡建设部科技与产业化发展中心副主任梁俊强认为：“大多数的建筑企业只是把绿色和节能作为一个选择。如果能当作一种新的要求放在传统的业务当中，可能会带来质的变化。而企业的自觉意识，还需要相配套的规划及机制的激励。”

  早在2012年，国家财政部与住建部联合发布《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，明确要建立绿色建筑财政政策激励机制。2014年，我省积极推进绿色建筑发展，开展了省级低能耗建筑示范工程、绿色建筑“双百”示范工程等计划项目，出台《河南省推广节能省地型建筑和绿色建筑实施方案》、设立“绿色建筑创新奖”……

  “虽然绿色建筑越来越热，政府也出台了一些奖励政策，但在技术上和材料使用上，都需要等待一线城市绿色建筑的反馈结果。”河南正弘置业有限公司工程部的穆经理说，“对我们来说，只能一点一点地尝试革新。”

  张瑛表示：“目前绿色建筑的整体开发技术在我国已经很成熟了，省政府今年将推出一批绿色保障性住房，让更多的群众体会到绿色住宅的实惠，也希望以此为示范工程，引导民间商业住宅绿色化。”

  截至2014年6月底，我省共有59个项目获得绿色建筑标识，建筑面积超过833.1万平方米，其中2014年项目标识19个，建筑面积268.68万平方米，列全国同期绿色建筑评价标识数量第七位，中部地区第二位。

  绿色建筑“链”出新产业

  对房产链上的企业来说绿色建筑的兴起带来的不仅是对环境的改变，更多的是经济效益。万科企业股份有限公司创始人王石曾说过“要像造汽车一样造房子”。张瑛告诉记者，未来国家将推出“建筑产业现代化”的概念，我们所住的房子将像搭积木一样搭建起来，再也见不到建筑工地上尘土飞扬的情况。

  在北京、上海、沈阳等城市，定位于“绿色建筑运营商”的建筑公司正逐步成长起来。比如亚泰集团沈阳现代建筑工业有限公司，他们采用的技术是目前在欧美等发达国家得到普遍运用的预制建筑（PrefabricatedConcrete简称PC）模式。所谓PC模式，就是在工厂生产加工建筑主要构件，通过运输工具运送到建设现场，拼装成各种建筑形式。该建筑模式从前期方案咨询、设计、技术支持及产品提供再到实施及维护，具有完整的运营模式。以“全生命周期”为宗旨，在生产、安装、使用、翻新的过程中低排放和低能耗，并按建筑各类功能划分成节电、节水、可再生能源等多个绿色建筑设备集成体系。

  梁俊强认为，绿色建筑产业对GDP增长和就业有着巨大的带动作用。据相关测算，绿色建筑投资在我国房地产业内每增加一单位产值，平均对各产业的总带动效应系数为1.0648，即如果绿色建筑为提高建筑的节能减排水平而投入每1万元增量成本，将会为整个经济体系增加平均10648元的经济产值。

  据业内人士估计，未来几年内，国内将出现数十家绿色建筑产业化企业，甚至具有集群效应的产业化建材生产基地。我省建材市场大、发展前景广。绿色建筑在我省发展将有效激活节能建材制造及相关服务等产业，加上政策的支持激励，有望拉动超万亿元的绿色建筑市场。