合肥“积木”商品房明年或开建 建出“最快的房子”

  远大集成建筑工厂制造与现场装配式作业，能提高工业设备环保技术水平，现场无粉尘、噪音、污水污染；集中装修、无二次装修大量建筑垃圾污染，每百平米建设面积可减少约五吨建筑垃圾产生；不用粘土砖、木模板，也减少了森林与土地破坏。

  拼装积木搭建房屋，摆设出形色各异的建筑物是我们念念不忘的童年梦，如今，儿时的梦得以奇迹般“复苏”。随着合肥市建筑产业化的发展，这样绿色环保的造房方式，目前已应用到了合肥市的保障房项目中。在未来，合肥市的商品房建设中，这种“搭积木”的建房方式也将得到广泛实践。

  快“搭积木”方式建出“最快的房子”

  位于合肥市高新区的中科大先进技术研究院人才公寓，从外表上看去，并没有什么特别之处。但它是合肥首个实施住宅产业化的示范性住房项目，项目的操盘手就是远大住宅工业安徽有限公司。

  从2013年3月1日正式吊装，到当年5月23日实现全部结构封顶，建筑工人们在2个半月左右的时间完成了这栋13层公寓楼的主体施工。封顶时间比预期提前了18天，并达到了毛坯房的标准。这创造了合肥市建房速度最快的纪录。

  这么快速的秘诀在哪里？远大住宅工业安徽有限公司总经理邹峰揭开了谜底：公寓楼在建设时采用了住宅产业化新工艺是工期缩短的重要原因。这种新工艺通过“搭积木”组装的方式，大大提高了住宅建设效率。组装房子需要的“零部件”都提前在工厂内生产好，通过物流运到工地现场，再利用塔吊吊装、拼接完整，基本上实现了五天一层的工作量，这是传统建构所不能比的。

  强神秘PC是楼房最强大的“积木”

  这几年，住宅产业化已成为房地产业的一个热门词汇，它实现了“像造汽车一样造房子”和“像搭积木一样造房子”。这一切都不能脱离一个强大引擎：PC（混凝土预制构件）。

  PC与木头、型钢一样，是一种结构材料，而且是一种新型结构材料。PC构件主要有外墙板、楼板、阳台、楼梯等。远大住工引进了德国、美国、意大利等国家的先进技术和设备，建立全自动的PC生产线、钢筋加工线、家具、厨具生产线等，通过先进的工装设备和精密模具来控制精度。

  而作为全国众多分公司中的一家，远大住工安徽有限公司于2012年11月正式落户合肥市经开区，PC工厂总占地面积约5万多平方米，共6条生产线，年产能180万平方米。落户经开区后，远大住工安徽有限公司只用了四个月的时间，就完成了从项目签约到最后投产的过程。

  PC生产线采用柔性流水生产线，在PC板的生产过程中，实现全自动装潢、布料、震动、养护等，一系列工序都采用工厂式流水施工，每个工种都由相对少数的固定的娴熟工人操作实施，减少工人劳动强度的同时大大缩短工作周期。“而且，每一个构件在工厂里都经过了检验，确保百分之百合格才出厂。”